نوع الوحدة⁨Emirates Cluster 24⁩، ⁨International City⁩ · 31 من أصل 70 وحدة · 418 إلى 507 قدم مربعةInternational City · International City · 2011

استوديوهات في ⁨Emirates Cluster 24⁩

استوديوهات في ⁨International City⁩. بيع استوديوهان خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.

آخر 12 شهرًا · استوديوهاتآخر تحديث: 16 فبراير 2026

السعر المعتاد للقدم المربعة725 درهمصفقتان

سعر البيع المعتاد338 ألف درهموسيط المساحة 467 قدم مربعة · صفقتان

الإيجار السنوي المعتاد28 ألف درهم64 درهم للقدم المربعة

العائد المعتاد8.9%رسوم الخدمات 10.28 درهم للقدم رسوم خدمات

نبذة عن الاستوديوهات في ⁨Emirates Cluster 24⁩

⁨Emirates Cluster 24⁩ مبنى سكني من 4 طوابق في ⁨International City⁩، أُنجز عام 2011 من تطوير International City. في ⁨Emirates Cluster 24⁩ 31 استوديو، أي 44% من أصل 70 شقة، بمساحة 418 إلى 507 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 2 من أصل 3 صفقات بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 10.28 درهم للقدم المربعة سنويًا.

بيع استوديوهان خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 725 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 338,000 درهم، مقابل سعر وسيط 690 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 5 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 17,600 درهم و35,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 8.9% قبل رسوم الخدمات.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في ⁨Emirates Cluster 24⁩ على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

استوديوهات: 31
الحصة من المبنى: 44%
المساحة: 418–507 قدم مربعة
آخر صفقة بيع: 16 فبراير 2026
مبنى: Emirates Cluster 24

International City، دبي

متوسط الأسعار في ⁨Emirates Cluster 24⁩

السعر للقدم المربعة

استوديو338,102
غرفة واحدة465,000

تُباع الاستوديوهات في ⁨Emirates Cluster 24⁩ بنحو 338,000 درهم، أي 725 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 465,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.

تطوّر أسعار الاستوديوهات في ⁨Emirates Cluster 24⁩

السعر للقدم المربعة

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

صفقات الاستوديوهات في ⁨Emirates Cluster 24⁩

جاهزاستوديو · 462 قدم مربعة 16 فبراير 2026351,204 درهم759 للقدم
جاهزاستوديو · 470 قدم مربعة 18 ديسمبر 2025325,000 درهم690 للقدم
جاهزاستوديو · 491 قدم مربعة 10 أبريل 2025310,000 درهم631 للقدم
جاهزاستوديو · 449 قدم مربعة 31 مايو 2024270,000 درهم601 للقدم
جاهزاستوديو · 471 قدم مربعة 16 يونيو 2023260,000 درهم552 للقدم
جاهزاستوديو · 491 قدم مربعة 17 مارس 2023230,000 درهم468 للقدم
جاهزاستوديو · 455 قدم مربعة 22 يوليو 2022210,000 درهم461 للقدم
جاهزاستوديو · 471 قدم مربعة 9 فبراير 2021200,000 درهم425 للقدم
جاهزاستوديو · 491 قدم مربعة 8 سبتمبر 2019288,000 درهم586 للقدم
جاهزاستوديو · 460 قدم مربعة 31 أكتوبر 2017374,000 درهم812 للقدم


16 فبراير 2026	جاهزاستوديو	462 قدم مربعة	351,204	759
18 ديسمبر 2025	جاهزاستوديو	470 قدم مربعة	325,000	690
10 أبريل 2025	جاهزاستوديو	491 قدم مربعة	310,000	631
31 مايو 2024	جاهزاستوديو	449 قدم مربعة	270,000	601
16 يونيو 2023	جاهزاستوديو	471 قدم مربعة	260,000	552
17 مارس 2023	جاهزاستوديو	491 قدم مربعة	230,000	468
22 يوليو 2022	جاهزاستوديو	455 قدم مربعة	210,000	461
9 فبراير 2021	جاهزاستوديو	471 قدم مربعة	200,000	425
8 سبتمبر 2019	جاهزاستوديو	491 قدم مربعة	288,000	586
31 أكتوبر 2017	جاهزاستوديو	460 قدم مربعة	374,000	812

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ⁨Emirates Cluster 24⁩ بيع استوديوهين. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 338 ألف درهم (نحو 725 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 467 قدم مربعة.

1–10 من 69

استوديوهات في ⁨Emirates Cluster 24⁩

عدد الوحدات: 31

وحدة 002استوديو · 449 قدم مربعةبيعت بسعر 270 ألف درهم، مايو 2024
وحدة 003استوديو · 449 قدم مربعةبيعت بسعر 466 ألف درهم، يونيو 2014
وحدة 006استوديو · 418 قدم مربعةبيعت بسعر 233 ألف درهم، مارس 2010
وحدة 007استوديو · 462 قدم مربعةبيعت بسعر 351 ألف درهم، فبراير 2026
وحدة 009استوديو · 435 قدم مربعةبيعت بسعر 355 ألف درهم، ديسمبر 2016
وحدة 011استوديو · 438 قدم مربعةبيعت بسعر 466 ألف درهم، مارس 2010
وحدة 012استوديو · 440 قدم مربعةبيعت بسعر 466 ألف درهم، مارس 2010
وحدة 102استوديو · 471 قدم مربعةبيعت بسعر 325 ألف درهم، ديسمبر 2025
وحدة 103استوديو · 471 قدم مربعةبيعت بسعر 200 ألف درهم، فبراير 2021
وحدة 109استوديو · 507 قدم مربعةبيعت بسعر 424 ألف درهم، أبريل 2016


002	استوديو	449 قدم مربعة	270,000 درهم · مايو 2024	28,000 سنويًا
003	استوديو	449 قدم مربعة	465,500 درهم · يونيو 2014	42,000 سنويًا
006	استوديو	418 قدم مربعة	232,750 درهم · مارس 2010	17,600 سنويًا
007	استوديو	462 قدم مربعة	351,204 درهم · فبراير 2026	20,900 سنويًا
009	استوديو	435 قدم مربعة	355,000 درهم · ديسمبر 2016	28,000 سنويًا
011	استوديو	438 قدم مربعة	465,500 درهم · مارس 2010	23,000 سنويًا
012	استوديو	440 قدم مربعة	465,500 درهم · مارس 2010	26,000 سنويًا
102	استوديو	471 قدم مربعة	325,000 درهم · ديسمبر 2025	24,255 سنويًا
103	استوديو	471 قدم مربعة	200,000 درهم · فبراير 2021	30,000 سنويًا
109	استوديو	507 قدم مربعة	423,700 درهم · أبريل 2016	31,000 سنويًا

1–10 من 31

كل الوحدات في ⁨Emirates Cluster 24⁩، بحسب الرقم

مبانٍ مجاورة في ⁨International City⁩

الكل (88) ←

مبنى	سنة الإنجاز	البيع للقدم	الإيجار للقدم	العائد
Emirates Cluster 23	2011	صفقات قليلة	57 درهم
Emirates Cluster 25	2011	صفقات قليلة	57 درهم
Emirates Cluster 26	2011	831 درهم	61 درهم	7.3%
Emirates Cluster 21	2011	819 درهم	62 درهم	7.5%
Emirates Cluster 17	2011	صفقات قليلة	63 درهم
Emirates Cluster 19	2011	640 درهم	60 درهم	9.3%
Emirates Cluster 16	2011	617 درهم	56 درهم	9.1%
Emirates Cluster 18	2011	625 درهم	57 درهم	9.1%
Emirates Cluster 15	2011	صفقات قليلة	67 درهم
Emirates Cluster 14	2011	788 درهم	59 درهم	7.5%

1–5 من 87 · الأقرب أولًا

استوديوهات في ⁨Emirates Cluster 24⁩ بالأرقام

استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في ⁨Emirates Cluster 24⁩ 725 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 338 ألف درهم.
أُنجز عام 2011 من تطوير International City؛ 4 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة؛ رسوم الخدمات 10.28 درهم للقدم المربعة سنويًا.
يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 418 إلى 507 قدم مربعة بين 17,600 درهم و35,000 درهم سنويًا، بحسب 5 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
العائد الإيجاري الإجمالي 8.9%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 فبراير 2026.

أسئلة شائعة عن استوديوهات في ⁨Emirates Cluster 24⁩

كم سعر الاستوديو في ⁨Emirates Cluster 24⁩؟

بيع استوديوهان خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 338,102 درهم، أي 725 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار الاستوديو في ⁨Emirates Cluster 24⁩؟

نحو 28,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 5 عقود إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 17,600 درهم و35,000 درهم.

كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في ⁨Emirates Cluster 24⁩؟

لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في ⁨Emirates Cluster 24⁩ على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

كم يبلغ العائد الإيجاري في ⁨Emirates Cluster 24⁩؟

نحو 8.9% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

كم تبلغ رسوم الخدمات في ⁨Emirates Cluster 24⁩؟

10.28 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 4,300 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 418 قدم مربعة.

من طوّر ⁨Emirates Cluster 24⁩ ومتى؟

International City؛ أُنجز عام 2011؛ 4 طوابق؛ 70 شقة.

كم عدد الاستوديوهات في ⁨Emirates Cluster 24⁩؟

31، بمساحة 418 إلى 507 قدم مربعة، أي 44% من أصل 70 شقة في المبنى.

احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في ⁨International City⁩

لا يوجد اليوم عقار من ⁨International City⁩ على لوحة العروض. تابع ⁨International City⁩ ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع ⁨International City⁩عقارات للبيع