Emirates Cluster 26
شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة في International City. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Emirates Cluster 26
Emirates Cluster 26 مبنى سكني من 4 طوابق في International City، أُنجز عام 2011 من تطوير International City. 58 شقة على 4 طوابق: 36 استوديو بمساحة 427 إلى 515 قدم مربعة، و21 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 692 إلى 794 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 11.29 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 831 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 15 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 34,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Emirates Cluster 26 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- International City
- سنة الإنجاز
- 2011
- الطوابق
- 4
- الوحدات
- 58
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة
متوسط الأسعار في Emirates Cluster 26
- استوديو360,000
في Emirates Cluster 26، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 360,000 درهم للاستوديو.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Emirates Cluster 26
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Emirates Cluster 26
- جاهز433 قدم مربعة 26 نوفمبر 2025360,000 درهم831 للقدم
- جاهزاستوديو · 457 قدم مربعة 3 مارس 2025330,000 درهم721 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 693 قدم مربعة 17 فبراير 2025312,000 درهم450 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 727 قدم مربعة 7 فبراير 2025465,000 درهم639 للقدم
- جاهزاستوديو · 459 قدم مربعة 3 فبراير 2025328,000 درهم714 للقدم
- جاهزاستوديو · 459 قدم مربعة 16 يناير 2025330,000 درهم718 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 692 قدم مربعة 27 أغسطس 2024410,000 درهم592 للقدم
- جاهزاستوديو · 514 قدم مربعة 19 أبريل 2024300,000 درهم583 للقدم
- جاهزاستوديو · 468 قدم مربعة 5 فبراير 2024260,000 درهم555 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 741 قدم مربعة 6 نوفمبر 2023360,000 درهم485 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Emirates Cluster 26 بيع شقة واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 360 ألف درهم (نحو 831 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 433 قدم مربعة، ومعظمها استوديوهات.
الوحدات في Emirates Cluster 26
عدد الوحدات: 58- وحدة 001غرفة واحدة · 741 قدم مربعةبيعت بسعر 320 ألف درهم، مارس 2022
- وحدة 002استوديو · 447 قدم مربعةبيعت بسعر 409 ألف درهم، سبتمبر 2012
- وحدة 003استوديو · 447 قدم مربعةبيعت بسعر 409 ألف درهم، سبتمبر 2012
- وحدة 004غرفة واحدة · 701 قدم مربعةبيعت بسعر 325 ألف درهم، فبراير 2022
- وحدة 005غرفة واحدة · 757 قدم مربعةبيعت بسعر 315 ألف درهم، فبراير 2022
- وحدة 006استوديو · 447 قدم مربعةبيعت بسعر 409 ألف درهم، سبتمبر 2012
- وحدة 007استوديو · 437 قدم مربعةبيعت بسعر 400 ألف درهم، سبتمبر 2012
- وحدة 008استوديو · 443 قدم مربعةبيعت بسعر 400 ألف درهم، سبتمبر 2012
- وحدة 009غرفة واحدة · 727 قدم مربعةبيعت بسعر 315 ألف درهم، ديسمبر 2018
- وحدة 101غرفة واحدة · 742 قدم مربعةبيعت بسعر 320 ألف درهم، مارس 2022
مبانٍ مجاورة في International City
الكل (88) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Emirates Cluster 25 | 2011 | صفقات قليلة | 57 درهم | |
| Emirates Cluster 23 | 2011 | صفقات قليلة | 57 درهم | |
| Emirates Cluster 24 | 2011 | 690 درهم | 55 درهم | 8.0% |
| Emirates Cluster 19 | 2011 | 640 درهم | 60 درهم | 9.3% |
| Emirates Cluster 21 | 2011 | 819 درهم | 62 درهم | 7.5% |
| Emirates Cluster 16 | 2011 | 617 درهم | 56 درهم | 9.1% |
| Emirates Cluster 17 | 2011 | صفقات قليلة | 63 درهم | |
| Emirates Cluster 18 | 2011 | 625 درهم | 57 درهم | 9.1% |
| Emirates Cluster 10 | 2011 | 636 درهم | 62 درهم | 9.8% |
| Emirates Cluster 15 | 2011 | صفقات قليلة | 67 درهم |
Emirates Cluster 26 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Emirates Cluster 26 831 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 360 ألف درهم.
- أُنجز عام 2011 من تطوير International City؛ 4 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة؛ رسوم الخدمات 11.29 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 427 إلى 515 قدم مربعة بين 24,150 درهم و36,000 درهم سنويًا، بحسب 11 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.3%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Emirates Cluster 26
كم سعر الاستوديو في Emirates Cluster 26؟
بيع استوديو واحد خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 360,000 درهم، أي 831 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Emirates Cluster 26؟
نحو 31,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 11 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 24,150 درهم و36,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Emirates Cluster 26 وعددها 15 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 34,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Emirates Cluster 26؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Emirates Cluster 26 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Emirates Cluster 26؟
نحو 7.3% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Emirates Cluster 26؟
11.29 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 4,900 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 433 قدم مربعة.
من طوّر Emirates Cluster 26 ومتى؟
International City؛ أُنجز عام 2011؛ 4 طوابق؛ 58 شقة.
كم عدد الشقق في Emirates Cluster 26؟
58، شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في International City
لا يوجد اليوم عقار من International City على لوحة العروض. تابع International City ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.