شقق بغرفتي نوم في سانيبل
شقق بغرفتي نوم في دبي مارينا. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقات البيع السابقة وعقود الإيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفتي نوم في سانيبل
سانيبل مبنى سكني من 27 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. في سانيبل 51 شقة بغرفتي نوم، أي 31% من أصل 163 شقة، بمساحة 732 إلى 1,735 قدم مربعة. 1 من أصل 4 صفقات بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 10.47 درهم للقدم المربعة سنويًا.
لم تُبع أي شقة بغرفتي نوم في سانيبل خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026. سجل الصفقات أدناه يعود إلى أول صفقة بيع مسجّلة.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفتي نوم في سانيبل على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 51
- الحصة من المبنى
- 31%
- المساحة
- 732–1,735 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 27 نوفمبر 2025
- مبنى
- سانيبل
متوسط الأسعار في سانيبل
- غرفة واحدة1,995,000
- غرفتان2,750,000
تُباع الشقق بغرفتي نوم في سانيبل بنحو 2,750,000 درهم، أي 2,020 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 2,000,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفتي نوم في سانيبل
لم تُسجَّل أي صفقة بيع تخص شقق بغرفتي نوم في سانيبل خلال آخر 12 شهرًا.
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفتي نوم في سانيبل
- جاهزغرفتان · 1,463 قدم مربعة 16 يوليو 20252,915,000 درهم1,992 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,463 قدم مربعة 13 مارس 20252,438,820 درهم1,667 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,361 قدم مربعة 29 يناير 20252,925,000 درهم2,149 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,361 قدم مربعة 18 نوفمبر 20242,376,375 درهم1,746 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,361 قدم مربعة 8 أغسطس 20242,950,000 درهم2,168 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,361 قدم مربعة 1 يوليو 20242,925,000 درهم2,149 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,463 قدم مربعة 4 أبريل 20242,550,000 درهم1,743 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,463 قدم مربعة 11 مارس 20242,825,000 درهم1,931 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,735 قدم مربعة 8 ديسمبر 20232,375,000 درهم1,369 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,463 قدم مربعة 22 يونيو 20232,000,000 درهم1,367 للقدم
لم تُبع أي شقة بغرفتي نوم في سانيبل خلال آخر 12 شهرًا، ويعرض الجدول كل صفقات البيع السابقة.
شقق بغرفتي نوم في سانيبل
عدد الوحدات: 51- وحدة 102غرفتان · 1,735 قدم مربعةبيعت بسعر 1.7 مليون درهم، أبريل 2012
- وحدة 202غرفتان · 1,735 قدم مربعةبيعت بسعر 3 مليون درهم، يناير 2016
- وحدة 203غرفتان · 1,469 قدم مربعةبيعت بسعر 1.82 مليون درهم، سبتمبر 2013
- وحدة 302غرفتان · 1,728 قدم مربعةبيعت بسعر 1.55 مليون درهم، يناير 2012
- وحدة 303غرفتان · 1,469 قدم مربعةبيعت بسعر 2.25 مليون درهم، أبريل 2014
- وحدة 402غرفتان · 1,361 قدم مربعةبيعت بسعر 1.27 مليون درهم، فبراير 2011
- وحدة 403غرفتان · 1,463 قدم مربعةبيعت بسعر 1.57 مليون درهم، مارس 2011
- وحدة 502غرفتان · 1,361 قدم مربعةبيعت بسعر 2.35 مليون درهم، ديسمبر 2016
- وحدة 503غرفتان · 1,463 قدم مربعةبيعت بسعر 1.38 مليون درهم، فبراير 2011
- وحدة 602غرفتان · 1,361 قدم مربعةبيعت بسعر 1.29 مليون درهم، مارس 2011
مبانٍ مجاورة في دبي مارينا
الكل (119) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| فيرفيلد | 2010 | 2,442 درهم | 126 درهم | 5.1% |
| ليف ريزيدنس | 2020 | 2,515 درهم | 150 درهم | 6.0% |
| بونير | 2010 | 2,078 درهم | 118 درهم | 5.7% |
| بليكلي | 2010 | 1,952 درهم | 116 درهم | 5.9% |
| مارينا سويتس | 2015 | صفقات قليلة | 81 درهم | |
| تريدنت جراند ريزيدنس | 2010 | 1,898 درهم | 105 درهم | 5.5% |
| ليف لوكس | 2026 | 3,200 درهم | ||
| بير 8 | 2026 | صفقات قليلة | ||
| أبراج مارينا فيو B | 2007 | 1,962 درهم | 131 درهم | 6.7% |
| مارينا شورز | 2026 | 2,639 درهم |
شقق بغرفتي نوم في سانيبل بالأرقام
- أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار؛ 27 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 10.47 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الإيجار المعتاد 162,248 درهم سنويًا، بحسب عقدي إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفتي نوم في سانيبل
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في سانيبل؟
نحو 162,000 درهم سنويًا: هذا وسيط عقدي إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفتي نوم في سانيبل؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفتي نوم في سانيبل على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم تبلغ رسوم الخدمات في سانيبل؟
10.47 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 7,700 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 732 قدم مربعة.
من طوّر سانيبل ومتى؟
إعمار؛ أُنجز عام 2010؛ 27 طابقًا؛ 163 شقة.
كم عدد الشقق بغرفتي نوم في سانيبل؟
51، بمساحة 732 إلى 1,735 قدم مربعة، أي 31% من أصل 163 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في دبي مارينا
لا يوجد اليوم عقار من دبي مارينا على لوحة العروض. تابع دبي مارينا ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.