1903، سانيبل
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في فبراير 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1903، سانيبل
كم تبلغ قيمة 1903 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,463 قدم مربعة
- الطابق
- 19 من 27
- مواقف السيارات
- G-G028
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 15,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.77 مليون درهم · فبراير 2015
- مبنى
- سانيبل
نبذة عن 1903، سانيبل
الوحدة 1903 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,463 قدم مربعة في الطابق 19 من سانيبل، وهو برج من 27 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 26 فبراير 2015 بمبلغ 2,770,000 درهم، أي 1,893 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,876 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 سبتمبر 2025، قيمته 137,800 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.0% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1903 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1903 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في سانيبل، وموقع الوحدة 1903 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (51) ←بيعت الوحدة 1903 آخر مرة في فبراير 2015 بسعر 1,893 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في سانيبل حينها (1,876 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 2,750,000 درهم، أي نحو 2,020 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 155,000 درهم و169,496 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 يوليو 202516 يوليو 2025 | 1,463 قدم مربعة | 2,915,000 | 1,992 | ||
| 13 مارس 202513 مارس 2025 | 1,463 قدم مربعة | 2,438,820 | 1,666 | ||
| 29 يناير 202529 يناير 2025 | 1,361 قدم مربعة | 2,925,000 | 2,149 | ||
| 18 نوفمبر 202418 نوفمبر 2024 | 1,361 قدم مربعة | 2,376,375 | 1,746 |
سانيبل
مبنى163 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 27 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,189 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 110 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.1%
وحدات أخرى في الطابق 19
كل الوحدات في سانيبل (163)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1901 | 909 قدم مربعة | 921 ألف درهم920,888 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | 100,000 سنويًا | ||
| 1902 | غرفتان | 1,361 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | ||
| 1904 | غرفة واحدة | 1,052 قدم مربعة | 882 ألف درهم881,888 درهم · مارس 2010مارس 2010 | 125,000 سنويًا | |
| 1905 | غرفة واحدة | 709 قدم مربعة | 835 ألف درهم834,888 درهم · ديسمبر 2011ديسمبر 2011 | 95,000 سنويًا | |
| 1906 | غرفة واحدة | 922 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 130,000 سنويًا |
1903، سانيبل بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 2 مارس 2010 بمبلغ 1,425,888 درهم، والأخيرة في 26 فبراير 2015 بمبلغ 2,770,000 درهم (1,893 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2012 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 115,500 درهم إلى 137,800 درهم.
- بإيجار 137,800 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 5.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,300 درهم سنويًا (10.47 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في سانيبل بيعت بأسعار بين 2,750,000 درهم و2,750,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,189 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1903، سانيبل
بكم بيعت الوحدة 1903 آخر مرة؟
2,770,000 درهم في 26 فبراير 2015: 1,893 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,463 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,425,888 درهم في مارس 2010.
كم إيجار الوحدة 1903؟
137,800 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 131,250 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2012.
كم مساحة الوحدة 1903؟
1,463 قدم مربعة (135.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 19 من برج من 27 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1903 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في سانيبل بيعت بأسعار بين 2,750,000 درهم و2,750,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,020 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1903؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1903، سانيبل
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.77 مليون درهم، 26 فبراير 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,770,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 554,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,108,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,333 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 121,350 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←