UG02، سانيبل
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في ديسمبر 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار UG02، سانيبل
كم تبلغ قيمة UG02 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 ديسمبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,735 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 27
- مواقف السيارات
- G-G010
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 18,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.38 مليون درهم · ديسمبر 2023
- مبنى
- سانيبل
نبذة عن UG02، سانيبل
الوحدة UG02 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,735 قدم مربعة في الطابق 1 من سانيبل، وهو برج من 27 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 8 ديسمبر 2023 بمبلغ 2,375,000 درهم، أي 1,368 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 نوفمبر 2022، قيمته 125,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.3% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة UG02 عبر السنوات
بيعت الوحدة UG02 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في سانيبل، وموقع الوحدة UG02 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (51) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 2,750,000 درهم، أي نحو 2,020 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 155,000 درهم و169,496 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 يوليو 202516 يوليو 2025 | 1,463 قدم مربعة | 2,915,000 | 1,992 | ||
| 13 مارس 202513 مارس 2025 | 1,463 قدم مربعة | 2,438,820 | 1,666 | ||
| 29 يناير 202529 يناير 2025 | 1,361 قدم مربعة | 2,925,000 | 2,149 | ||
| 18 نوفمبر 202418 نوفمبر 2024 | 1,361 قدم مربعة | 2,376,375 | 1,746 |
سانيبل
مبنى163 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 27 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,189 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 110 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.1%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في سانيبل (163)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفة واحدة | 932 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 120,000 سنويًا | |
| 102 | غرفتان | 1,735 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · أبريل 2012أبريل 2012 | ||
| 104 | غرفة واحدة | 1,070 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,950,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 115,000 سنويًا | |
| 105 | غرفة واحدة | 726 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 102,000 سنويًا | |
| 106 | غرفة واحدة | 938 قدم مربعة | 974 ألف درهم973,888 درهم · مايو 2011مايو 2011 | 130,000 سنويًا | |
| UG01 | غرفة واحدة | 932 قدم مربعة | 1.93 مليون درهم1,930,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 115,000 سنويًا | |
| UG05 | غرفة واحدة | 726 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 80,000 سنويًا | |
| UG06 | غرفة واحدة | 938 قدم مربعة | 825 ألف درهم825,000 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 135,000 سنويًا |
UG02، سانيبل بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 2 مارس 2010 بمبلغ 2,049,888 درهم، والأخيرة في 8 ديسمبر 2023 بمبلغ 2,375,000 درهم (1,368 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2014 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 145,000 درهم إلى 100,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 125,000 درهم في نوفمبر 2022.
- بإيجار 125,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 5.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,200 درهم سنويًا (10.47 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في سانيبل بيعت بأسعار بين 2,750,000 درهم و2,750,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,189 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 ديسمبر 2023.
أسئلة شائعة عن UG02، سانيبل
بكم بيعت الوحدة UG02 آخر مرة؟
2,375,000 درهم في 8 ديسمبر 2023: 1,368 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,735 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,049,888 درهم في مارس 2010.
كم إيجار الوحدة UG02؟
125,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 نوفمبر 2022. العقد السابق، من أكتوبر 2021، كان 100,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2014.
كم مساحة الوحدة UG02؟
1,735 قدم مربعة (161.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 1 من برج من 27 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة UG02 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في سانيبل بيعت بأسعار بين 2,750,000 درهم و2,750,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,020 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة UG02؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: UG02، سانيبل
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.38 مليون درهم، 8 ديسمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,375,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 475,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 950,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,717 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 104,760 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←