شقق بغرفتي نوم في برج فيوز C
شقق بغرفتي نوم في وسط مدينة دبي. بيعت 3 شقق بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفتي نوم في برج فيوز C
برج فيوز C مبنى سكني من 30 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2009 من تطوير إعمار. في برج فيوز C 84 شقة بغرفتي نوم، أي 49% من أصل 173 شقة، بمساحة 610 إلى 1,636 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 3 من أصل 5 صفقات بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 19.62 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 3 شقق بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,826 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 2,460,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 2,425,000 درهم و2,500,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,854 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 5 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 140,000 درهم و160,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 5.9% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفتي نوم في برج فيوز C على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 84
- الحصة من المبنى
- 49%
- المساحة
- 610–1,636 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 7 يناير 2026
- مبنى
- برج فيوز C
متوسط الأسعار في برج فيوز C
- غرفة واحدة1,850,000
- غرفتان2,462,500
تُباع الشقق بغرفتي نوم في برج فيوز C بنحو 2,460,000 درهم، أي 1,826 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى. الأنواع الأخرى: 1,850,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفتي نوم في برج فيوز C
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفتي نوم في برج فيوز C
- جاهزغرفتان · 1,347 قدم مربعة 7 يناير 20262,500,000 درهم1,855 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,347 قدم مربعة 29 ديسمبر 202589,508 درهم66 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,347 قدم مربعة 15 ديسمبر 20252,425,000 درهم1,799 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,347 قدم مربعة 15 يوليو 202541,016 درهم30 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,487 قدم مربعة 30 مايو 20252,500,000 درهم1,681 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,347 قدم مربعة 29 أبريل 20252,450,000 درهم1,818 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,347 قدم مربعة 9 أبريل 20252,550,000 درهم1,892 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,299 قدم مربعة 27 مارس 20252,350,000 درهم1,809 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,299 قدم مربعة 16 فبراير 20252,500,000 درهم1,925 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,299 قدم مربعة 7 يناير 20252,035,000 درهم1,567 للقدم المربعة
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في برج فيوز C بيع 3 شقق بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.46 مليون درهم (نحو 1,826 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,348 قدم مربعة، بأسعار بين 2.43 مليون درهم و2.5 مليون درهم تقريبًا.
شقق بغرفتي نوم في برج فيوز C
عدد الوحدات: 84- وحدة 101غرفتان · 1,348 قدم مربعةبيعت بسعر 2.4 مليون درهم، أكتوبر 2024
- وحدة 102غرفتان · 1,487 قدم مربعةبيعت بسعر 2.48 مليون درهم، يوليو 2024
- وحدة 103غرفتان · 1,636 قدم مربعةبيعت بسعر 2.2 مليون درهم، أغسطس 2024
- وحدة 201غرفتان · 1,348 قدم مربعةبيعت بسعر 2.43 مليون درهم، ديسمبر 2025
- وحدة 202غرفتان · 1,487 قدم مربعةبيعت بسعر 1.7 مليون درهم، أكتوبر 2019
- وحدة 203غرفتان · 1,146 قدم مربعةبيعت بسعر 2.05 مليون درهم، فبراير 2024
- وحدة 301غرفتان · 1,348 قدم مربعةبيعت بسعر 1.35 مليون درهم، فبراير 2012
- وحدة 302غرفتان · 1,487 قدم مربعةبيعت بسعر 1.6 مليون درهم، مارس 2012
- وحدة 303غرفتان · 1,299 قدم مربعةبيعت بسعر 2.35 مليون درهم، مارس 2025
- وحدة 401غرفتان · 1,348 قدم مربعةبيعت بسعر 1.6 مليون درهم، مارس 2023
كل الوحدات في برج فيوز C، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 201
- 202
- 203
- 301
- 302
- 303
- 401
- 402
- 403
- 501
- 502
- 503
- 601
- 602
- 603
- 701
- 702
- 703
- 801
- 802
- 803
- 901
- 902
- 903
- 1001
- 1002
- 1003
- 1101
- 1102
- 1103
- 1201
- 1203
- 1301
- 1302
- 1303
- 1401
- 1402
- 1403
- 1501
- 1502
- 1503
- 1601
- 1602
- 1603
- 1701
- 1702
- 1801
- 1802
- 1803
- 1901
- 1902
- 1903
- 2001
- 2002
- 2003
- 2101
- 2102
- 2103
- 2201
- 2202
- 2203
- 2301
- 2302
- 2303
- 2401
- 2402
- 2403
- 2503
- 2601
- 2602
- 2603
- 2702
- 2703
- 2801
- 2802
- 2803
- 2901
- 2902
- 2903
- 3002
- 3004
مبانٍ مجاورة في وسط مدينة دبي
الكل (102) ←| مبنى | سنة الإنجاز | سعر البيع للقدم المربعة | الإيجار للقدم المربعة | العائد |
|---|---|---|---|---|
| برج خليفة | 2012 | 3,047 درهم | 170 درهم | 5.6% |
| ذا ريزيدنس برج خليفة | 2024 | صفقات قليلة | ||
| برج بارك 5 | صفقات قليلة | |||
| العنوان ريزيدنسز دبي أوبرا T2 | 2023 | 3,989 درهم | 225 درهم | 5.6% |
| العنوان ريزيدنسز دبي أوبرا T1 | 2023 | 3,690 درهم | 216 درهم | 5.9% |
| إل بريمو | 2022 | صفقات قليلة | 269 درهم | |
| بوليفارد بلازا 2 | 2012 | صفقات قليلة | ||
| جراندي سيجنتشر ريزيدنس | 2022 | 3,664 درهم | 156 درهم | 4.2% |
| بوليفارد بلازا 1 | 2012 | صفقات قليلة | ||
| البحر ريزيدنس | 2008 | 3,071 درهم | 106 درهم | 3.4% |
شقق بغرفتي نوم في برج فيوز C بالأرقام
- استنادًا إلى 3 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط للشقق بغرفتي نوم في برج فيوز C 1,826 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.46 مليون درهم.
- أُنجز عام 2009 من تطوير إعمار؛ 30 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 19.62 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفتي نوم بمساحة 610 إلى 1,636 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 2,425,000 درهم و2,500,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى يناير 2026، بسعر وسيط 1,826 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 610 إلى 1,636 قدم مربعة بين 140,000 درهم و160,000 درهم سنويًا، بحسب 5 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.9%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفتي نوم في برج فيوز C
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في برج فيوز C؟
بيعت 3 شقق بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 2,425,000 درهم و2,500,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 2,462,500 درهم، أي 1,826 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في برج فيوز C؟
نحو 150,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 5 عقود إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 140,000 درهم و160,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفتي نوم في برج فيوز C؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفتي نوم في برج فيوز C على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 3 شقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,425,000 درهم و2,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في برج فيوز C؟
نحو 5.9% إجمالًا للشقق بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في برج فيوز C؟
19.62 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 12,000 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 610 قدم مربعة.
من طوّر برج فيوز C ومتى؟
إعمار؛ أُنجز عام 2009؛ 30 طابقًا؛ 173 شقة.
كم عدد الشقق بغرفتي نوم في برج فيوز C؟
84، بمساحة 610 إلى 1,636 قدم مربعة، أي 49% من أصل 173 شقة في المبنى.
احسب لأي منزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في وسط مدينة دبي
لا يوجد اليوم عقار من وسط مدينة دبي على لوحة العروض. تابع وسط مدينة دبي ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.