2002، برج فيوز C
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2002، برج فيوز C
كم تبلغ قيمة 2002 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 مارس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,487 قدم مربعة
- الطابق
- 20 من 30
- مواقف السيارات
- P-004
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 29,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.04 مليون درهم · مارس 2024
- مبنى
- برج فيوز C
نبذة عن 2002، برج فيوز C
الوحدة 2002 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,487 قدم مربعة في الطابق 20 من برج فيوز C، وهو برج من 30 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2009 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 20 مارس 2024 بمبلغ 2,040,034 درهم، أي 1,371 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,483 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 2 فبراير 2022، قيمته 85,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.2% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 29,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2002 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2002 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج فيوز C، وموقع الوحدة 2002 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (84) ←بيعت الوحدة 2002 آخر مرة في مارس 2024 بسعر 1,371 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج فيوز C حينها (1,483 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,425,000 درهم و2,500,000 درهم، أي نحو 1,826 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 140,000 درهم و160,000 درهم. إيجار الوحدة 2002 البالغ 85,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 يناير 20267 يناير 2026 | 1,348 قدم مربعة | 2,500,000 | 1,854 | ||
| 29 ديسمبر 202529 ديسمبر 2025 | 1,348 قدم مربعة | 89,508 | 66 | ||
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 1,348 قدم مربعة | 2,425,000 | 1,798 | ||
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 1,348 قدم مربعة | 41,016 | 30 |
برج فيوز C
مبنى173 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 30 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2009 من تطوير إعمار. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,854 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.43 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 135 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 20
كل الوحدات في برج فيوز C (173)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2001 | غرفتان | 1,348 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,375,000 درهم · مايو 2012مايو 2012 | 157,068 سنويًا | |
| 2003 | غرفتان | 650 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,140,000 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 110,000 سنويًا | |
| 2004 | غرفة واحدة | 910 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 110,000 سنويًا | |
| 2005 | غرفة واحدة | 966 قدم مربعة | 1.64 مليون درهم1,635,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 125,000 سنويًا | |
| 2006 | غرفة واحدة | 783 قدم مربعة | 761 ألف درهم760,888 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 |
2002، برج فيوز C بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 10 يناير 2011 بمبلغ 1,692,888 درهم، والأخيرة في 20 مارس 2024 بمبلغ 2,040,034 درهم (1,371 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2016 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 124,629 درهم إلى 85,000 درهم.
- بإيجار 85,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 4.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 29,200 درهم سنويًا (19.62 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج فيوز C بيعت بأسعار بين 2,425,000 درهم و2,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,854 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 مارس 2024.
أسئلة شائعة عن 2002، برج فيوز C
بكم بيعت الوحدة 2002 آخر مرة؟
2,040,034 درهم في 20 مارس 2024: 1,371 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,487 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,692,888 درهم في يناير 2011.
كم إيجار الوحدة 2002؟
85,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 2 فبراير 2022. العقد السابق، من فبراير 2021، كان 85,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2016.
كم مساحة الوحدة 2002؟
1,487 قدم مربعة (138.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 20 من برج من 30 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2002 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج فيوز C بيعت بأسعار بين 2,425,000 درهم و2,500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,826 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2002؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2002، برج فيوز C
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.04 مليون درهم، 20 مارس 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,040,034 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 408,007 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 816,014 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,346 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 90,691 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←