2902، برج فيوز C
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2011، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2902، برج فيوز C
كم تبلغ قيمة 2902 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 مارس 2020.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 610 قدم مربعة
- الطابق
- 29 من 30
- مواقف السيارات
- P-013
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 12,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.78 مليون درهم · يوليو 2011
- مبنى
- برج فيوز C
نبذة عن 2902، برج فيوز C
الوحدة 2902 شقة بغرفتي نوم بمساحة 610 قدم مربعة في الطابق 29 من برج فيوز C، وهو برج من 30 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2009 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 31 يوليو 2011 بمبلغ 1,780,888 درهم، أي 1,197 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,151 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 مارس 2020، قيمته 130,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.3% على سعر عام 2011، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2902 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2902 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج فيوز C، وموقع الوحدة 2902 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (84) ←بيعت الوحدة 2902 آخر مرة في يوليو 2011 بسعر 1,197 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج فيوز C حينها (1,151 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,425,000 درهم و2,500,000 درهم، أي نحو 1,826 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 140,000 درهم و160,000 درهم. إيجار الوحدة 2902 البالغ 130,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 يناير 20267 يناير 2026 | 1,348 قدم مربعة | 2,500,000 | 1,854 | ||
| 29 ديسمبر 202529 ديسمبر 2025 | 1,348 قدم مربعة | 89,508 | 66 | ||
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 1,348 قدم مربعة | 2,425,000 | 1,798 | ||
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 1,348 قدم مربعة | 41,016 | 30 |
برج فيوز C
مبنى173 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 30 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2009 من تطوير إعمار. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,854 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.43 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 135 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 29
كل الوحدات في برج فيوز C (173)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2901 | غرفتان | 1,348 قدم مربعة | 812 ألف درهم811,944 درهم · مارس 2011مارس 2011 | 160,000 سنويًا | |
| 2903 | غرفتان | 1,299 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,351,888 درهم · مارس 2013مارس 2013 | 162,750 سنويًا | |
| 2904 | غرفة واحدة | 910 قدم مربعة | 1.11 مليون درهم1,110,000 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 97,500 سنويًا | |
| 2905 | غرفة واحدة | 966 قدم مربعة | 969 ألف درهم969,199 درهم · ديسمبر 2011ديسمبر 2011 | 115,000 سنويًا | |
| 2906 | غرفة واحدة | 783 قدم مربعة | 903 ألف درهم903,337 درهم · سبتمبر 2011سبتمبر 2011 | 90,000 سنويًا |
2902، برج فيوز C بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 31 يوليو 2011 بمبلغ 1,780,888 درهم، أي 1,197 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2015 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 174,000 درهم إلى 130,000 درهم.
- بإيجار 130,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2011 7.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,000 درهم سنويًا (19.62 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج فيوز C بيعت بأسعار بين 2,425,000 درهم و2,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,854 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 مارس 2020.
أسئلة شائعة عن 2902، برج فيوز C
بكم بيعت الوحدة 2902 آخر مرة؟
1,780,888 درهم في 31 يوليو 2011، من المطوّر: 1,197 درهم للقدم المربعة لمساحة 610 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 2902؟
130,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 مارس 2020. العقد السابق، من مارس 2019، كان 130,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2015.
كم مساحة الوحدة 2902؟
610 قدم مربعة (56.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 29 من برج من 30 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2902 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج فيوز C بيعت بأسعار بين 2,425,000 درهم و2,500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,826 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2902؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2902، برج فيوز C
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.78 مليون درهم، 31 يوليو 2011). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,780,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 356,178 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 712,355 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,286 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 79,808 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←