1002، برج فيوز C
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في سبتمبر 2019، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أغسطس 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1002، برج فيوز C
كم تبلغ قيمة 1002 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 سبتمبر 2019.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,487 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 30
- مواقف السيارات
- P-093
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 29,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.28 مليون درهم · سبتمبر 2019
- مبنى
- برج فيوز C
نبذة عن 1002، برج فيوز C
الوحدة 1002 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,487 قدم مربعة في الطابق 10 من برج فيوز C، وهو برج من 30 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2009 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 15 سبتمبر 2019 بمبلغ 1,280,000 درهم، أي 860 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,038 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 أغسطس 2017. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أغسطس 2017، قيمته 135,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.5% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 29,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1002 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1002 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج فيوز C، وموقع الوحدة 1002 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (84) ←بيعت الوحدة 1002 آخر مرة في سبتمبر 2019 بسعر 860 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج فيوز C حينها (1,038 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,425,000 درهم و2,500,000 درهم، أي نحو 1,826 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 140,000 درهم و160,000 درهم. إيجار الوحدة 1002 البالغ 135,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 يناير 20267 يناير 2026 | 1,348 قدم مربعة | 2,500,000 | 1,854 | ||
| 29 ديسمبر 202529 ديسمبر 2025 | 1,348 قدم مربعة | 89,508 | 66 | ||
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 1,348 قدم مربعة | 2,425,000 | 1,798 | ||
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 1,348 قدم مربعة | 41,016 | 30 |
برج فيوز C
مبنى173 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 30 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2009 من تطوير إعمار. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,854 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.43 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 135 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في برج فيوز C (173)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | غرفتان | 1,348 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,600,000 درهم · نوفمبر 2013نوفمبر 2013 | 90,000 سنويًا | |
| 1003 | غرفتان | 1,299 قدم مربعة | 609 ألف درهم609,444 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | 143,000 سنويًا | |
| 1004 | غرفة واحدة | 910 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,012,888 درهم · ديسمبر 2011ديسمبر 2011 | 102,000 سنويًا | |
| 1005 | غرفة واحدة | 966 قدم مربعة | 960 ألف درهم959,888 درهم · مايو 2013مايو 2013 | 100,000 سنويًا | |
| 1006 | غرفة واحدة | 783 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,540,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 125,000 سنويًا |
1002، برج فيوز C بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 4 مارس 2012 بمبلغ 2,202,888 درهم، والأخيرة في 15 سبتمبر 2019 بمبلغ 1,280,000 درهم (860 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2017 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 135,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 135,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 10.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 29,200 درهم سنويًا (19.62 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج فيوز C بيعت بأسعار بين 2,425,000 درهم و2,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,854 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 سبتمبر 2019.
أسئلة شائعة عن 1002، برج فيوز C
بكم بيعت الوحدة 1002 آخر مرة؟
1,280,000 درهم في 15 سبتمبر 2019: 860 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,487 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,202,888 درهم في مارس 2012.
كم إيجار الوحدة 1002؟
135,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أغسطس 2017.
كم مساحة الوحدة 1002؟
1,487 قدم مربعة (138.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 10 من برج من 30 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1002 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج فيوز C بيعت بأسعار بين 2,425,000 درهم و2,500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,826 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1002؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1002، برج فيوز C
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.28 مليون درهم، 15 سبتمبر 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,280,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 256,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 512,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,237 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 58,770 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←