منازل بغرفة نوم واحدة في ديستركت ون
منازل بغرفة نوم واحدة في ديستركت ون. بيع 22 منزلًا بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.
نبذة عن المنازل بغرفة نوم واحدة في ديستركت ون
ديستركت ون منطقة في دبي، فيها 35 مبنى، و7 مجمّعات فلل. في ديستركت ون 1,447 منزلًا بغرفة نوم واحدة، أي 39% من أصل 3,715 منزلًا، بمساحة 384 إلى 1,605 قدم مربعة. 31 من أصل 81 صفقة بيع في المنطقة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع 22 منزلًا بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بسعر وسيط 2,133 درهم للقدم المربعة، بانخفاض 2.0% عن العام السابق. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,740,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 700,000 درهم و2,000,000 درهم، مقابل سعر وسيط 2,330 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل. وسُجّل 144 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 64,000 درهم و170,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 6.2% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل منزل بغرفة نوم واحدة في ديستركت ون على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفة واحدة
- 1,447
- الحصة من المنطقة
- 39%
- المساحة
- 384–1,605 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 12 فبراير 2026
- منطقة
- ديستركت ون
متوسط الأسعار في ديستركت ون
- استوديو1,131,000
- غرفة واحدة1,745,000
- غرفتان2,600,000
- 3 غرف4,362,500
- 4 غرف14,200,000
- 5 غرف22,375,000
- 6 غرف34,000,000
تُباع المنازل بغرفة نوم واحدة في ديستركت ون بنحو 1,750,000 درهم، أي 2,149 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من متوسط المنطقة للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 1,130,000 درهم للاستوديو، و2,600,000 درهم للمنزل بغرفتي نوم، و4,360,000 درهم للمنزل بثلاث غرف نوم، و14,200,000 درهم للمنزل بأربع غرف نوم، و22,380,000 درهم للمنزل بخمس غرف نوم، و34,000,000 درهم للمنزل بست غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار المنازل بغرفة نوم واحدة في ديستركت ون
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات المنازل بغرفة نوم واحدة في ديستركت ون
- كنسينجتون ووترز Aجاهزغرفة واحدة · 826 قدم مربعة 9 فبراير 20261,840,000 درهم2,226 للقدم
- ديستريكت ون ريزيدنس 05جاهزغرفة واحدة · 766 قدم مربعة 6 فبراير 20261,740,000 درهم2,269 للقدم
- كنسينجتون ووترز Bجاهزغرفة واحدة · 825 قدم مربعة 6 فبراير 20262,000,000 درهم2,422 للقدم
- ديستريكت ون ريزيدنس 28جاهزغرفة واحدة · 788 قدم مربعة 6 فبراير 20261,615,000 درهم2,048 للقدم
- ديستريكت ون ريزيدنس 05جاهزغرفة واحدة · 754 قدم مربعة 5 فبراير 20261,550,000 درهم2,054 للقدم
- كنسينجتون ووترز Aجاهزغرفة واحدة · 909 قدم مربعة 27 يناير 20261,900,000 درهم2,090 للقدم
- ديستريكت ون ريزيدنس 15جاهزغرفة واحدة · 746 قدم مربعة 26 يناير 20261,620,000 درهم2,170 للقدم
- ديستريكت ون ريزيدنس 11جاهزغرفة واحدة · 857 قدم مربعة 16 يناير 20261,825,000 درهم2,129 للقدم
- ديستريكت ون ريزيدنس 14جاهزغرفة واحدة · 711 قدم مربعة 13 يناير 20261,590,000 درهم2,234 للقدم
- كنسينجتون ووترز Aجاهزغرفة واحدة · 834 قدم مربعة 13 يناير 20261,864,995 درهم2,234 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ديستركت ون بيع 22 منزلًا بغرفة نوم واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.74 مليون درهم (نحو 2,133 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 806 قدم مربعة، بأسعار بين 700 ألف درهم و2 مليون درهم تقريبًا.
مبانٍ فيها منازل بغرفة نوم واحدة في ديستركت ون
عدد المباني: 35آخر 12 شهرًا- كنسينجتون ووترز A73 منازل بغرفة نوم واحدة7 صفقات، بوسيط 1.84 مليون درهم2,172 درهم للقدم
- ديستريكت ون ريزيدنس 1292 منازل بغرفة نوم واحدةصفقتان، بوسيط 1.59 مليون درهم2,145 درهم للقدم
- ديستريكت ون ريزيدنس 1492 منازل بغرفة نوم واحدةصفقتان، بوسيط 1.15 مليون درهم1,949 درهم للقدم
- ديستريكت ون ريزيدنس 0557 منازل بغرفة نوم واحدةصفقتان، بوسيط 1.65 مليون درهم2,156 درهم للقدم
- كنسينجتون ووترز B53 منازل بغرفة نوم واحدةصفقتان، بوسيط 2 مليون درهم2,408 درهم للقدم
- ديستريكت ون ريزيدنس 1575 منازل بغرفة نوم واحدةصفقة واحدة، بوسيط 1.62 مليون درهم2,173 درهم للقدم
- ديستريكت ون ريزيدنس 2826 منازل بغرفة نوم واحدةصفقة واحدة، بوسيط 1.62 مليون درهم2,048 درهم للقدم
- ديستريكت ون ريزيدنس 2224 منازل بغرفة نوم واحدةصفقة واحدة، بوسيط 1.5 مليون درهم1,955 درهم للقدم
- ديستريكت ون ريزيدنس 2323 منازل بغرفة نوم واحدةصفقة واحدة، بوسيط 1.6 مليون درهم2,029 درهم للقدم
- ديستريكت ون ريزيدنس 1115 منازل بغرفة نوم واحدةصفقة واحدة، بوسيط 1.83 مليون درهم2,126 درهم للقدم
الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة منازل بغرفة نوم واحدة في كل مبنى، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
كل المباني التي فيها منازل بغرفة نوم واحدة في ديستركت ون، بالترتيب الأبجدي
- برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13
- ديستريكت ون ريزيدنس 01
- ديستريكت ون ريزيدنس 02
- ديستريكت ون ريزيدنس 03
- ديستريكت ون ريزيدنس 04
- ديستريكت ون ريزيدنس 05
- ديستريكت ون ريزيدنس 06
- ديستريكت ون ريزيدنس 07
- ديستريكت ون ريزيدنس 08
- ديستريكت ون ريزيدنس 11
- ديستريكت ون ريزيدنس 12
- ديستريكت ون ريزيدنس 14
- ديستريكت ون ريزيدنس 15
- ديستريكت ون ريزيدنس 16
- ديستريكت ون ريزيدنس 17
- ديستريكت ون ريزيدنس 18
- ديستريكت ون ريزيدنس 19
- ديستريكت ون ريزيدنس 20
- ديستريكت ون ريزيدنس 21
- ديستريكت ون ريزيدنس 22
- ديستريكت ون ريزيدنس 23
- ديستريكت ون ريزيدنس 24
- ديستريكت ون ريزيدنس 25
- ديستريكت ون ريزيدنس 26
- ديستريكت ون ريزيدنس 27
- ديستريكت ون ريزيدنس 28
- ديستريكت ون ريزيدنس 29
- ديستريكت ون ريزيدنس 30
- ديستريكت ون ريزيدنس 31
- كنسينجتون ووترز A
- كنسينجتون ووترز B
- لاجون فيوز في ديستركت ون
- مبنى نايا في ديستريكت 1
- مبنى نايا في ديستريكت 2
- مبنى نايا في ديستريكت 3
منازل بغرفة نوم واحدة في ديستركت ون بالأرقام
- استنادًا إلى 22 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بلغ السعر الوسيط في منازل بغرفة نوم واحدة في ديستركت ون 2,133 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.74 مليون درهم.
- المنازل بغرفة نوم واحدة بمساحة 384 إلى 1,605 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 700,000 درهم و2,000,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,133 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار المنزل بغرفة نوم واحدة بمساحة 384 إلى 1,605 قدم مربعة بين 64,000 درهم و170,000 درهم سنويًا، بحسب 144 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.2%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أبريل 2026.
أسئلة شائعة عن منازل بغرفة نوم واحدة في ديستركت ون
كم سعر المنزل بغرفة نوم واحدة في ديستركت ون؟
بيع 22 منزلًا بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بأسعار بين 700,000 درهم و2,000,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,742,500 درهم، أي 2,133 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار المنزل بغرفة نوم واحدة في ديستركت ون؟
نحو 105,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 144 عقد إيجار للمنازل بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بإيجارات بين 64,000 درهم و170,000 درهم.
كم تبلغ قيمة منزلي بغرفة نوم واحدة في ديستركت ون؟
لدى YallaValue تقدير لكل منزل بغرفة نوم واحدة في ديستركت ون على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 22 منزلًا بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 700,000 درهم و2,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في ديستركت ون؟
نحو 6.2% إجمالًا للمنازل بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
هل ارتفعت الأسعار في ديستركت ون؟
انخفض السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 2,177 درهم إلى 2,133 درهم خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، أي بانخفاض 2.0%، وذلك في 22 صفقة بيع مقابل 130 في العام السابق.
كم عدد المنازل بغرفة نوم واحدة في ديستركت ون؟
1,447، بمساحة 384 إلى 1,605 قدم مربعة، أي 39% من أصل 3,715 منزلًا في المنطقة.
ما المباني التي فيها منازل بغرفة نوم واحدة في ديستركت ون؟
كنسينجتون ووترز A (73)، وديستريكت ون ريزيدنس 12 (92)، وديستريكت ون ريزيدنس 14 (92)، وديستريكت ون ريزيدنس 05 (57)، وكنسينجتون ووترز B (53)، و30 غيرها؛ 35 موقعًا إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
معروض للبيع عبر OpenOffers في ديستركت ون
لا يوجد اليوم عقار من ديستركت ون على لوحة العروض. تابع ديستركت ون ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.