منازل بثلاث غرف نوم في ديستركت ون
منازل بثلاث غرف نوم في ديستركت ون. بيع منزلان بثلاث غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.
نبذة عن المنازل بثلاث غرف نوم في ديستركت ون
ديستركت ون منطقة في دبي، فيها 35 مبنى، و7 مجمّعات فلل. في ديستركت ون 213 منزلًا بثلاث غرف نوم، أي 6% من أصل 3,715 منزلًا، بمساحة 820 إلى 3,132 قدم مربعة. 8 من أصل 81 صفقة بيع في المنطقة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع منزلان بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,426 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 4,000,000 درهم، مقابل سعر وسيط 2,330 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل. وسُجّل 11 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 76,000 درهم و365,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 5.8% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل منزل بثلاث غرف نوم في ديستركت ون على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- 3 غرف
- 213
- الحصة من المنطقة
- 6%
- المساحة
- 820–3,132 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 15 يناير 2026
- منطقة
- ديستركت ون
متوسط الأسعار في ديستركت ون
- استوديو1,131,000
- غرفة واحدة1,745,000
- غرفتان2,600,000
- 3 غرف4,362,500
- 4 غرف14,200,000
- 5 غرف22,375,000
- 6 غرف34,000,000
تُباع المنازل بثلاث غرف نوم في ديستركت ون بنحو 4,360,000 درهم، أي 2,426 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من متوسط المنطقة للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 1,130,000 درهم للاستوديو، و1,750,000 درهم للمنزل بغرفة نوم واحدة، و2,600,000 درهم للمنزل بغرفتي نوم، و14,200,000 درهم للمنزل بأربع غرف نوم، و22,380,000 درهم للمنزل بخمس غرف نوم، و34,000,000 درهم للمنزل بست غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار المنازل بثلاث غرف نوم في ديستركت ون
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات المنازل بثلاث غرف نوم في ديستركت ون
- برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13جاهز3 غرف · 1,646 قدم مربعة 15 يناير 20264,050,000 درهم2,459 للقدم
- برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13جاهز3 غرف · 1,656 قدم مربعة 14 يناير 20263,950,000 درهم2,384 للقدم
- كنسينجتون ووترز Bجاهز3 غرف · 1,607 قدم مربعة 23 يوليو 20251,820,081 درهم1,132 للقدم
- مبنى نايا في ديستريكت 1على الخارطة3 غرف · 2,206 قدم مربعة 17 يوليو 20255,445,800 درهم2,468 للقدم
- ديستريكت ون ريزيدنس 15جاهز3 غرف · 1,779 قدم مربعة 27 مايو 20253,000,000 درهم1,686 للقدم
- برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13جاهز3 غرف · 1,656 قدم مربعة 23 مايو 20254,200,000 درهم2,535 للقدم
- ديستريكت ون ريزيدنس 05جاهز3 غرف · 1,784 قدم مربعة 29 أبريل 20254,000,000 درهم2,242 للقدم
- برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13جاهز3 غرف · 1,639 قدم مربعة 29 أبريل 20253,000,000 درهم1,830 للقدم
- ديستريكت ون ريزيدنس 15جاهز3 غرف · 1,779 قدم مربعة 21 مارس 20252,900,000 درهم1,630 للقدم
- لاجون فيوز في ديستركت ونعلى الخارطة3 غرف · 2,908 قدم مربعة 20 فبراير 20255,462,800 درهم1,878 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ديستركت ون بيع منزلين بثلاث غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 4 مليون درهم (نحو 2,426 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,648 قدم مربعة.
مبانٍ فيها منازل بثلاث غرف نوم في ديستركت ون
عدد المباني: 13آخر 12 شهرًا- برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 1325 منازل بثلاث غرف نومصفقتان، بوسيط 4 مليون درهم2,426 درهم للقدم
- مبنى نايا في ديستريكت 148 منازل بثلاث غرف نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- ديستريكت ون ريزيدنس 1138 منازل بثلاث غرف نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- لاجون فيوز في ديستركت ون33 منازل بثلاث غرف نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- كنسينجتون ووترز B19 منازل بثلاث غرف نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- ديستريكت ون ريزيدنس 168 منازل بثلاث غرف نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- ديستريكت ون ريزيدنس 047 منازل بثلاث غرف نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- ديستريكت ون ريزيدنس 057 منازل بثلاث غرف نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- ديستريكت ون ريزيدنس 077 منازل بثلاث غرف نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- ديستريكت ون ريزيدنس 087 منازل بثلاث غرف نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة منازل بثلاث غرف نوم في كل مبنى، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
كل المباني التي فيها منازل بثلاث غرف نوم في ديستركت ون، بالترتيب الأبجدي
منازل بثلاث غرف نوم في ديستركت ون بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في منازل بثلاث غرف نوم في ديستركت ون 2,426 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 4 مليون درهم.
- يتراوح إيجار المنزل بثلاث غرف نوم بمساحة 820 إلى 3,132 قدم مربعة بين 76,000 درهم و365,000 درهم سنويًا، بحسب 11 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.8%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن منازل بثلاث غرف نوم في ديستركت ون
كم سعر المنزل بثلاث غرف نوم في ديستركت ون؟
بيع منزلان بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 4,000,000 درهم، أي 2,426 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار المنزل بثلاث غرف نوم في ديستركت ون؟
نحو 305,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 11 عقد إيجار للمنازل بثلاث غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 76,000 درهم و365,000 درهم.
كم تبلغ قيمة منزلي بثلاث غرف نوم في ديستركت ون؟
لدى YallaValue تقدير لكل منزل بثلاث غرف نوم في ديستركت ون على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في ديستركت ون؟
نحو 5.8% إجمالًا للمنازل بثلاث غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم عدد المنازل بثلاث غرف نوم في ديستركت ون؟
213، بمساحة 820 إلى 3,132 قدم مربعة، أي 6% من أصل 3,715 منزلًا في المنطقة.
ما المباني التي فيها منازل بثلاث غرف نوم في ديستركت ون؟
برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13 (25)، ومبنى نايا في ديستريكت 1 (48)، وديستريكت ون ريزيدنس 11 (38)، ولاجون فيوز في ديستركت ون (33)، وكنسينجتون ووترز B (19)، و8 غيرها؛ 13 موقعًا إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
معروض للبيع عبر OpenOffers في ديستركت ون
لا يوجد اليوم عقار من ديستركت ون على لوحة العروض. تابع ديستركت ون ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.