منازل بأربع غرف نوم في ديستركت ون
منازل بأربع غرف نوم في ديستركت ون. بيع 25 منزلًا بأربع غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.
نبذة عن المنازل بأربع غرف نوم في ديستركت ون
ديستركت ون منطقة في دبي، فيها 35 مبنى، و7 مجمّعات فلل. في ديستركت ون 625 منزلًا بأربع غرف نوم، أي 17% من أصل 3,715 منزلًا، بمساحة 1,656 إلى 7,354 قدم مربعة. 25 من أصل 81 صفقة بيع في المنطقة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع 25 منزلًا بأربع غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 2,365 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 13.9% عن العام السابق. بلغ السعر الوسيط للصفقة 14,200,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 7,411,439 درهم و22,500,000 درهم، مقابل سعر وسيط 2,330 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل. وسُجّل 12 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 540,000 درهم و1,178,507 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 6.5% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل منزل بأربع غرف نوم في ديستركت ون على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- 4 غرف
- 625
- الحصة من المنطقة
- 17%
- المساحة
- 1,656–7,354 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 16 فبراير 2026
- منطقة
- ديستركت ون
متوسط الأسعار في ديستركت ون
- استوديو1,131,000
- غرفة واحدة1,745,000
- غرفتان2,600,000
- 3 غرف4,362,500
- 4 غرف14,200,000
- 5 غرف22,375,000
- 6 غرف34,000,000
تُباع المنازل بأربع غرف نوم في ديستركت ون بنحو 14,200,000 درهم، أي 2,365 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المنطقة. الأنواع الأخرى: 1,130,000 درهم للاستوديو، و1,750,000 درهم للمنزل بغرفة نوم واحدة، و2,600,000 درهم للمنزل بغرفتي نوم، و4,360,000 درهم للمنزل بثلاث غرف نوم، و22,380,000 درهم للمنزل بخمس غرف نوم، و34,000,000 درهم للمنزل بست غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار المنازل بأربع غرف نوم في ديستركت ون
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات المنازل بأربع غرف نوم في ديستركت ون
- فلل ديستركت ون إكستنشن مدينة محمد بن راشد ديستركت ونجاهز4 غرف · 5,054 قدم مربعة 16 فبراير 202616,000,000 درهم3,165 للقدم
- فلل ديستركت ون ويست المرحلة 1على الخارطة4 غرف · 5,779 قدم مربعة 13 فبراير 202614,200,000 درهم2,457 للقدم
- فلل ديستركت ون ويست المرحلة 2على الخارطة4 غرف · 6,470 قدم مربعة 9 فبراير 202614,000,000 درهم2,164 للقدم
- فلل ديستركت ون ويست المرحلة 1على الخارطة4 غرف · 6,002 قدم مربعة 3 فبراير 202614,200,000 درهم2,366 للقدم
- فلل ديستركت ون ويست المرحلة 1على الخارطة4 غرف · 5,779 قدم مربعة 3 فبراير 202614,200,000 درهم2,457 للقدم
- فلل ديستركت ون ويست المرحلة 1على الخارطة4 غرف · 6,002 قدم مربعة 3 فبراير 202614,200,000 درهم2,366 للقدم
- فلل ديستركت ون ويست المرحلة 1على الخارطة4 غرف · 5,779 قدم مربعة 3 فبراير 202614,200,000 درهم2,457 للقدم
- فلل ديستركت ون ويست المرحلة 1على الخارطة4 غرف · 5,779 قدم مربعة 3 فبراير 202614,200,000 درهم2,457 للقدم
- فلل ديستركت ون ويست المرحلة 1على الخارطة4 غرف · 6,405 قدم مربعة 3 فبراير 202614,200,000 درهم2,217 للقدم
- فلل ديستركت ون ويست المرحلة 1على الخارطة4 غرف · 6,002 قدم مربعة 3 فبراير 202614,200,000 درهم2,366 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ديستركت ون بيع 25 منزلًا بأربع غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 14.2 مليون درهم (نحو 2,365 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 6,003 قدم مربعة، بأسعار بين 7.41 مليون درهم و22.5 مليون درهم تقريبًا.
مبانٍ ومجمّعات فيها منازل بأربع غرف نوم في ديستركت ون
عدد المواقع: 9آخر 12 شهرًا- فلل ديستركت ون ويست المرحلة 1186 منازل بأربع غرف نوم · مجمّع15 صفقة، بوسيط 14.2 مليون درهم2,365 درهم للقدم
- فلل ديستركت ون ويست المرحلة 2167 منازل بأربع غرف نوم · مجمّع5 صفقات، بوسيط 14 مليون درهم2,330 درهم للقدم
- فلل ديستركت ون إكستنشن مدينة محمد بن راشد ديستركت ون43 منازل بأربع غرف نوم · مجمّعصفقتان، بوسيط 15.4 مليون درهم3,046 درهم للقدم
- فلل ديستركت ون كلستر B108 منازل بأربع غرف نوم · مجمّعصفقة واحدة، بوسيط 22.5 مليون درهم3,497 درهم للقدم
- لاجون فيوز في ديستركت ون26 منازل بأربع غرف نومصفقة واحدة، بوسيط 9.6 مليون درهم2,901 درهم للقدم
- ديستريكت ون ريزيدنس 115 منازل بأربع غرف نومصفقة واحدة، بوسيط 7.41 مليون درهم1,772 درهم للقدم
- فلل ديستركت ون كلستر C46 منازل بأربع غرف نوم · مجمّعلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- فلل ديستركت ون المرحلة 3 فلل A38 منازل بأربع غرف نوم · مجمّعلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- مبنى نايا في ديستريكت 16 منازل بأربع غرف نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة منازل بأربع غرف نوم في كل مبنى أو مجمّع، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
منازل بأربع غرف نوم في ديستركت ون بالأرقام
- استنادًا إلى 25 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في منازل بأربع غرف نوم في ديستركت ون 2,365 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 14.2 مليون درهم.
- المنازل بأربع غرف نوم بمساحة 1,656 إلى 7,354 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 7,411,439 درهم و22,500,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,365 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار المنزل بأربع غرف نوم بمساحة 1,656 إلى 7,354 قدم مربعة بين 540,000 درهم و1,178,507 درهم سنويًا، بحسب 12 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.5%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن منازل بأربع غرف نوم في ديستركت ون
كم سعر المنزل بأربع غرف نوم في ديستركت ون؟
بيع 25 منزلًا بأربع غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 7,411,439 درهم و22,500,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 14,200,000 درهم، أي 2,365 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار المنزل بأربع غرف نوم في ديستركت ون؟
نحو 950,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 12 عقد إيجار للمنازل بأربع غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 540,000 درهم و1,178,507 درهم.
كم تبلغ قيمة منزلي بأربع غرف نوم في ديستركت ون؟
لدى YallaValue تقدير لكل منزل بأربع غرف نوم في ديستركت ون على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 25 منزلًا بأربع غرف نوم بأسعار بين 7,411,439 درهم و22,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في ديستركت ون؟
نحو 6.5% إجمالًا للمنازل بأربع غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
هل ارتفعت الأسعار في ديستركت ون؟
ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 2,076 درهم إلى 2,365 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، أي بارتفاع 13.9%، وذلك في 25 صفقة بيع مقابل 54 في العام السابق.
كم عدد المنازل بأربع غرف نوم في ديستركت ون؟
625، بمساحة 1,656 إلى 7,354 قدم مربعة، أي 17% من أصل 3,715 منزلًا في المنطقة.
ما المباني التي فيها منازل بأربع غرف نوم في ديستركت ون؟
فلل ديستركت ون ويست المرحلة 1 (186)، وفلل ديستركت ون ويست المرحلة 2 (167)، وفلل ديستركت ون إكستنشن مدينة محمد بن راشد ديستركت ون (43)، وفلل ديستركت ون كلستر B (108)، ولاجون فيوز في ديستركت ون (26)، و4 غيرها؛ 9 مواقع إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
معروض للبيع عبر OpenOffers في ديستركت ون
لا يوجد اليوم عقار من ديستركت ون على لوحة العروض. تابع ديستركت ون ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.