منازل بست غرف نوم في ديستركت ون
منازل بست غرف نوم في ديستركت ون. بيع 3 منازل بست غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.
نبذة عن المنازل بست غرف نوم في ديستركت ون
ديستركت ون منطقة في دبي، فيها 35 مبنى، و7 مجمّعات فلل. في ديستركت ون 89 منزلًا بست غرف نوم، أي 2% من أصل 3,715 منزلًا، بمساحة 5,057 إلى 34,006 قدم مربعة. 3 من أصل 81 صفقة بيع في المنطقة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع 3 منازل بست غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بسعر وسيط 3,107 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 34,000,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 33,500,000 درهم و35,800,000 درهم، مقابل سعر وسيط 2,330 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل منزل بست غرف نوم في ديستركت ون على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- 6 غرف
- 89
- الحصة من المنطقة
- 2%
- المساحة
- 5,057–34,006 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 29 يناير 2026
- منطقة
- ديستركت ون
متوسط الأسعار في ديستركت ون
- استوديو1,131,000
- غرفة واحدة1,745,000
- غرفتان2,600,000
- 3 غرف4,362,500
- 4 غرف14,200,000
- 5 غرف22,375,000
- 6 غرف34,000,000
تُباع المنازل بست غرف نوم في ديستركت ون بنحو 34,000,000 درهم، أي 3,107 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 33% من متوسط المنطقة للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 1,130,000 درهم للاستوديو، و1,750,000 درهم للمنزل بغرفة نوم واحدة، و2,600,000 درهم للمنزل بغرفتي نوم، و4,360,000 درهم للمنزل بثلاث غرف نوم، و14,200,000 درهم للمنزل بأربع غرف نوم، و22,380,000 درهم للمنزل بخمس غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار المنازل بست غرف نوم في ديستركت ون
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات المنازل بست غرف نوم في ديستركت ون
- فلل ديستركت ون ويست المرحلة 1على الخارطة6 غرف · 10,941 قدم مربعة 29 يناير 202634,000,000 درهم3,107 للقدم
- فلل ديستركت ون ويست المرحلة 1على الخارطة6 غرف · 10,941 قدم مربعة 19 يناير 202633,500,000 درهم3,062 للقدم
- فلل ديستركت ون ويست المرحلة 1على الخارطة6 غرف · 11,155 قدم مربعة 8 يناير 202635,800,000 درهم3,209 للقدم
- فلل ديستركت ون ويست المرحلة 1على الخارطة6 غرف · 11,224 قدم مربعة 4 نوفمبر 202532,000,000 درهم2,851 للقدم
- فلل ديستركت ون كلستر Bجاهز6 غرف · 18,198 قدم مربعة 3 نوفمبر 202554,540,000 درهم2,997 للقدم
- فلل ديستركت ون كلستر Bجاهز6 غرف · 10,203 قدم مربعة 23 أكتوبر 202545,000,000 درهم4,410 للقدم
- فلل ديستركت ون ويست المرحلة 1على الخارطة6 غرف · 10,941 قدم مربعة 17 سبتمبر 202529,500,000 درهم2,696 للقدم
- فلل ديستركت ون كلستر Cجاهز6 غرف · 10,203 قدم مربعة 3 يوليو 202543,500,000 درهم4,263 للقدم
- فلل ديستركت ون ويست المرحلة 1على الخارطة6 غرف · 10,941 قدم مربعة 13 يونيو 202533,000,000 درهم3,016 للقدم
- فلل ديستركت ون ويست المرحلة 1على الخارطة6 غرف · 10,941 قدم مربعة 26 مايو 202534,000,000 درهم3,107 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ديستركت ون بيع 3 منازل بست غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 34 مليون درهم (نحو 3,107 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 10,942 قدم مربعة، بأسعار بين 33.5 مليون درهم و35.8 مليون درهم تقريبًا.
مبانٍ ومجمّعات فيها منازل بست غرف نوم في ديستركت ون
عدد المواقع: 4آخر 12 شهرًا- فلل ديستركت ون ويست المرحلة 116 منازل بست غرف نوم · مجمّع3 صفقات، بوسيط 34 مليون درهم3,107 درهم للقدم
- فلل ديستركت ون كلستر C33 منازل بست غرف نوم · مجمّعلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- فلل ديستركت ون كلستر B29 منازل بست غرف نوم · مجمّعلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- فلل ديستركت ون ويست المرحلة 211 منازل بست غرف نوم · مجمّعلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة منازل بست غرف نوم في كل مبنى أو مجمّع، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
منازل بست غرف نوم في ديستركت ون بالأرقام
- استنادًا إلى 3 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بلغ السعر الوسيط في منازل بست غرف نوم في ديستركت ون 3,107 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 34 مليون درهم.
- المنازل بست غرف نوم بمساحة 5,057 إلى 34,006 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 33,500,000 درهم و35,800,000 درهم في الفترة من يناير 2026 إلى يناير 2026، بسعر وسيط 3,107 درهم للقدم المربعة.
- الإيجار المعتاد 3,200,000 درهم سنويًا، بحسب عقدي إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 9.1%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن منازل بست غرف نوم في ديستركت ون
كم سعر المنزل بست غرف نوم في ديستركت ون؟
بيع 3 منازل بست غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بأسعار بين 33,500,000 درهم و35,800,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 34,000,000 درهم، أي 3,107 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار المنزل بست غرف نوم في ديستركت ون؟
نحو 3,200,000 درهم سنويًا: هذا وسيط عقدي إيجار للمنازل بست غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026.
كم تبلغ قيمة منزلي بست غرف نوم في ديستركت ون؟
لدى YallaValue تقدير لكل منزل بست غرف نوم في ديستركت ون على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 3 منازل بست غرف نوم بأسعار بين 33,500,000 درهم و35,800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في ديستركت ون؟
نحو 9.1% إجمالًا للمنازل بست غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم عدد المنازل بست غرف نوم في ديستركت ون؟
89، بمساحة 5,057 إلى 34,006 قدم مربعة، أي 2% من أصل 3,715 منزلًا في المنطقة.
ما المباني التي فيها منازل بست غرف نوم في ديستركت ون؟
فلل ديستركت ون ويست المرحلة 1 (16)، وفلل ديستركت ون كلستر C (33)، وفلل ديستركت ون كلستر B (29)، وفلل ديستركت ون ويست المرحلة 2 (11)؛ 4 مواقع إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
معروض للبيع عبر OpenOffers في ديستركت ون
لا يوجد اليوم عقار من ديستركت ون على لوحة العروض. تابع ديستركت ون ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.