منازل بغرفتي نوم في ديستركت ون
منازل بغرفتي نوم في ديستركت ون. بيع 4 منازل بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.
نبذة عن المنازل بغرفتي نوم في ديستركت ون
ديستركت ون منطقة في دبي، فيها 35 مبنى، و7 مجمّعات فلل. في ديستركت ون 641 منزلًا بغرفتي نوم، أي 17% من أصل 3,715 منزلًا، بمساحة 591 إلى 2,171 قدم مربعة. 7 من أصل 81 صفقة بيع في المنطقة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع 4 منازل بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 2,166 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 2,550,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 2,450,000 درهم و2,750,000 درهم، مقابل سعر وسيط 2,330 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل. وسُجّل 34 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 145,000 درهم و240,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 6.4% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل منزل بغرفتي نوم في ديستركت ون على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 641
- الحصة من المنطقة
- 17%
- المساحة
- 591–2,171 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 9 فبراير 2026
- منطقة
- ديستركت ون
متوسط الأسعار في ديستركت ون
- استوديو1,131,000
- غرفة واحدة1,745,000
- غرفتان2,600,000
- 3 غرف4,362,500
- 4 غرف14,200,000
- 5 غرف22,375,000
- 6 غرف34,000,000
تُباع المنازل بغرفتي نوم في ديستركت ون بنحو 2,600,000 درهم، أي 2,082 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 11% من متوسط المنطقة للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 1,130,000 درهم للاستوديو، و1,750,000 درهم للمنزل بغرفة نوم واحدة، و4,360,000 درهم للمنزل بثلاث غرف نوم، و14,200,000 درهم للمنزل بأربع غرف نوم، و22,380,000 درهم للمنزل بخمس غرف نوم، و34,000,000 درهم للمنزل بست غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار المنازل بغرفتي نوم في ديستركت ون
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات المنازل بغرفتي نوم في ديستركت ون
- ديستريكت ون ريزيدنس 12جاهزغرفتان · 1,096 قدم مربعة 9 فبراير 20262,500,000 درهم2,280 للقدم
- ديستريكت ون ريزيدنس 07جاهزغرفتان · 1,220 قدم مربعة 9 فبراير 20262,750,000 درهم2,253 للقدم
- كنسينجتون ووترز Aجاهزغرفتان · 1,300 قدم مربعة 14 يناير 20262,450,000 درهم1,884 للقدم
- كنسينجتون ووترز Bجاهزغرفتان · 1,240 قدم مربعة 12 يناير 20262,600,000 درهم2,096 للقدم
- ديستريكت ون ريزيدنس 12جاهزغرفتان · 1,524 قدم مربعة 31 يوليو 20253,100,000 درهم2,033 للقدم
- كنسينجتون ووترز Aجاهزغرفتان · 1,241 قدم مربعة 30 يوليو 20252,550,000 درهم2,053 للقدم
- برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13جاهزغرفتان · 1,191 قدم مربعة 28 يوليو 20252,650,000 درهم2,225 للقدم
- كنسينجتون ووترز Aجاهزغرفتان · 1,241 قدم مربعة 28 يوليو 20252,630,000 درهم2,118 للقدم
- كنسينجتون ووترز Bجاهزغرفتان · 1,249 قدم مربعة 24 يوليو 20251,408,713 درهم1,127 للقدم
- ديستريكت ون ريزيدنس 21جاهزغرفتان · 1,387 قدم مربعة 17 يوليو 20253,375,000 درهم2,433 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ديستركت ون بيع 4 منازل بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.55 مليون درهم (نحو 2,166 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,235 قدم مربعة، بأسعار بين 2.45 مليون درهم و2.75 مليون درهم تقريبًا.
مبانٍ فيها منازل بغرفتي نوم في ديستركت ون
عدد المباني: 35آخر 12 شهرًا- ديستريكت ون ريزيدنس 1257 منازل بغرفتي نومصفقة واحدة، بوسيط 2.5 مليون درهم2,280 درهم للقدم
- كنسينجتون ووترز B39 منازل بغرفتي نومصفقة واحدة، بوسيط 2.6 مليون درهم2,082 درهم للقدم
- كنسينجتون ووترز A37 منازل بغرفتي نومصفقة واحدة، بوسيط 2.45 مليون درهم1,885 درهم للقدم
- ديستريكت ون ريزيدنس 0729 منازل بغرفتي نومصفقة واحدة، بوسيط 2.75 مليون درهم2,250 درهم للقدم
- مبنى نايا في ديستريكت 171 منازل بغرفتي نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- مبنى نايا في ديستريكت 366 منازل بغرفتي نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- ديستريكت ون ريزيدنس 1164 منازل بغرفتي نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 1340 منازل بغرفتي نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- ديستريكت ون ريزيدنس 1436 منازل بغرفتي نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- مبنى نايا في ديستريكت 233 منازل بغرفتي نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة منازل بغرفتي نوم في كل مبنى، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
كل المباني التي فيها منازل بغرفتي نوم في ديستركت ون، بالترتيب الأبجدي
- برج سيجل بوينت ديستريكت ون ريزيدنس 13
- ديستريكت ون ريزيدنس 01
- ديستريكت ون ريزيدنس 02
- ديستريكت ون ريزيدنس 03
- ديستريكت ون ريزيدنس 04
- ديستريكت ون ريزيدنس 05
- ديستريكت ون ريزيدنس 06
- ديستريكت ون ريزيدنس 07
- ديستريكت ون ريزيدنس 08
- ديستريكت ون ريزيدنس 11
- ديستريكت ون ريزيدنس 12
- ديستريكت ون ريزيدنس 14
- ديستريكت ون ريزيدنس 15
- ديستريكت ون ريزيدنس 16
- ديستريكت ون ريزيدنس 17
- ديستريكت ون ريزيدنس 18
- ديستريكت ون ريزيدنس 19
- ديستريكت ون ريزيدنس 20
- ديستريكت ون ريزيدنس 21
- ديستريكت ون ريزيدنس 22
- ديستريكت ون ريزيدنس 23
- ديستريكت ون ريزيدنس 24
- ديستريكت ون ريزيدنس 25
- ديستريكت ون ريزيدنس 26
- ديستريكت ون ريزيدنس 27
- ديستريكت ون ريزيدنس 28
- ديستريكت ون ريزيدنس 29
- ديستريكت ون ريزيدنس 30
- ديستريكت ون ريزيدنس 31
- كنسينجتون ووترز A
- كنسينجتون ووترز B
- لاجون فيوز في ديستركت ون
- مبنى نايا في ديستريكت 1
- مبنى نايا في ديستريكت 2
- مبنى نايا في ديستريكت 3
منازل بغرفتي نوم في ديستركت ون بالأرقام
- استنادًا إلى 4 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في منازل بغرفتي نوم في ديستركت ون 2,166 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.55 مليون درهم.
- المنازل بغرفتي نوم بمساحة 591 إلى 2,171 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 2,450,000 درهم و2,750,000 درهم في الفترة من يناير 2026 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,166 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار المنزل بغرفتي نوم بمساحة 591 إلى 2,171 قدم مربعة بين 145,000 درهم و240,000 درهم سنويًا، بحسب 34 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.4%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن منازل بغرفتي نوم في ديستركت ون
كم سعر المنزل بغرفتي نوم في ديستركت ون؟
بيع 4 منازل بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 2,450,000 درهم و2,750,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 2,550,000 درهم، أي 2,166 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار المنزل بغرفتي نوم في ديستركت ون؟
نحو 179,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 34 عقد إيجار للمنازل بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 145,000 درهم و240,000 درهم.
كم تبلغ قيمة منزلي بغرفتي نوم في ديستركت ون؟
لدى YallaValue تقدير لكل منزل بغرفتي نوم في ديستركت ون على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 4 منازل بغرفتي نوم بأسعار بين 2,450,000 درهم و2,750,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في ديستركت ون؟
نحو 6.4% إجمالًا للمنازل بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم عدد المنازل بغرفتي نوم في ديستركت ون؟
641، بمساحة 591 إلى 2,171 قدم مربعة، أي 17% من أصل 3,715 منزلًا في المنطقة.
ما المباني التي فيها منازل بغرفتي نوم في ديستركت ون؟
ديستريكت ون ريزيدنس 12 (57)، وكنسينجتون ووترز B (39)، وكنسينجتون ووترز A (37)، وديستريكت ون ريزيدنس 07 (29)، ومبنى نايا في ديستريكت 1 (71)، و30 غيرها؛ 35 موقعًا إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
معروض للبيع عبر OpenOffers في ديستركت ون
لا يوجد اليوم عقار من ديستركت ون على لوحة العروض. تابع ديستركت ون ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.