ديستريكت ون ريزيدنس 07District One Residences 07
شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم في ديستركت ون. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن ديستريكت ون ريزيدنس 07
ديستريكت ون ريزيدنس 07 مبنى سكني من 6 طوابق في ديستركت ون، أُنجز عام 2023 من تطوير ديستركت ون. 62 شقة على 6 طوابق: 23 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 762 إلى 1,048 قدم مربعة، و29 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,166 إلى 2,122 قدم مربعة، و7 شقق بثلاث غرف نوم بمساحة 1,917 إلى 2,632 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 20.00 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,250 درهم للقدم المربعة.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في ديستريكت ون ريزيدنس 07 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- ديستركت ون
- سنة الإنجاز
- 2023
- الطوابق
- 6
- الوحدات
- 62
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في ديستريكت ون ريزيدنس 07
- غرفتان2,750,000
في ديستريكت ون ريزيدنس 07، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 2,750,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في ديستريكت ون ريزيدنس 07
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في ديستريكت ون ريزيدنس 07
- جاهزغرفتان · 1,220 قدم مربعة 9 فبراير 20262,750,000 درهم2,253 للقدم
- جاهز1,503 قدم مربعة 19 أغسطس 20253,065,000 درهم2,039 للقدم
- جاهز767 قدم مربعة 12 أغسطس 20251,655,000 درهم2,155 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,416 قدم مربعة 22 أبريل 20253,400,000 درهم2,400 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 767 قدم مربعة 9 أبريل 20251,700,000 درهم2,214 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 767 قدم مربعة 26 سبتمبر 20241,300,000 درهم1,693 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 767 قدم مربعة 18 يوليو 20241,400,000 درهم1,823 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,536 قدم مربعة 18 يوليو 20243,308,800 درهم2,154 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,416 قدم مربعة 5 يوليو 20243,450,000 درهم2,435 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,185 قدم مربعة 10 يونيو 20242,095,680 درهم1,768 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ديستريكت ون ريزيدنس 07 بيع شقة واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.75 مليون درهم (نحو 2,250 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,222 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم.
الوحدات في ديستريكت ون ريزيدنس 07
عدد الوحدات: 62- وحدة 101غرفة واحدة · 770 قدم مربعةبيعت بسعر 1.35 مليون درهم، يونيو 2021
- وحدة 102غرفتان · 1,185 قدم مربعةبيعت بسعر 2.08 مليون درهم، أغسطس 2021
- وحدة 1033 غرف · 1,917 قدم مربعةبيعت بسعر 3.49 مليون درهم، مايو 2021
- وحدة 104غرفتان · 1,417 قدم مربعةبيعت بسعر 2.65 مليون درهم، مايو 2021
- وحدة 1051,168 قدم مربعةبيعت بسعر 2.05 مليون درهم، يونيو 2021
- وحدة 106غرفة واحدة · 765 قدم مربعةبيعت بسعر 1.58 مليون درهم، ديسمبر 2023
- وحدة 201غرفة واحدة · 770 قدم مربعةبيعت بسعر 1.35 مليون درهم، مايو 2021
- وحدة 202غرفتان · 1,183 قدم مربعةبيعت بسعر 2.08 مليون درهم، أغسطس 2021
- وحدة 2033 غرف · 1,917 قدم مربعةبيعت بسعر 3.51 مليون درهم، مايو 2021
- وحدة 204غرفتان · 1,417 قدم مربعةبيعت بسعر 3.45 مليون درهم، يوليو 2024
كل الوحدات في ديستريكت ون ريزيدنس 07، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- G01
- G02
- G03
- G04
- G05
- G06
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (23)، شقق بغرفتي نوم (29)، شقق بثلاث غرف نوم (7).
مبانٍ مجاورة في ديستركت ون
الكل (35) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| ديستريكت ون ريزيدنس 02 | 2022 | صفقات قليلة | 136 درهم | |
| ديستريكت ون ريزيدنس 05 | 2022 | 2,156 درهم | 140 درهم | 6.5% |
| ديستريكت ون ريزيدنس 16 | 2019 | صفقات قليلة | 129 درهم | |
| ديستريكت ون ريزيدنس 17 | 2022 | صفقات قليلة | 126 درهم | |
| ديستريكت ون ريزيدنس 20 | 2023 | صفقات قليلة | 137 درهم | |
| ديستريكت ون ريزيدنس 22 | 2023 | 1,955 درهم | 133 درهم | 6.8% |
| ديستريكت ون ريزيدنس 27 | 2023 | صفقات قليلة | 152 درهم | |
| ديستريكت ون ريزيدنس 29 | 2023 | صفقات قليلة | 120 درهم | |
| ديستريكت ون ريزيدنس 21 | 2022 | صفقات قليلة | 97 درهم | |
| ديستريكت ون ريزيدنس 08 | 2023 | صفقات قليلة | 132 درهم |
ديستريكت ون ريزيدنس 07 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في ديستريكت ون ريزيدنس 07 2,250 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.75 مليون درهم.
- أُنجز عام 2023 من تطوير ديستركت ون؛ 6 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 20.00 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الإيجار المعتاد 122,500 درهم سنويًا، بحسب عقدي إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.4%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن ديستريكت ون ريزيدنس 07
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في ديستريكت ون ريزيدنس 07؟
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 2,750,000 درهم، أي 2,250 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في ديستريكت ون ريزيدنس 07؟
نحو 90,000 درهم سنويًا: هذا وسيط عقد إيجار واحد للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026. وعلى مستوى كل العقود في ديستريكت ون ريزيدنس 07 وعددها 2 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 122,500 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في ديستريكت ون ريزيدنس 07؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في ديستريكت ون ريزيدنس 07 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في ديستريكت ون ريزيدنس 07؟
نحو 5.4% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في ديستريكت ون ريزيدنس 07؟
20.00 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 24,400 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,222 قدم مربعة.
من طوّر ديستريكت ون ريزيدنس 07 ومتى؟
ديستركت ون؛ أُنجز عام 2023؛ 6 طوابق؛ 62 شقة.
كم عدد الشقق في ديستريكت ون ريزيدنس 07؟
62، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في ديستركت ون
لا يوجد اليوم عقار من ديستركت ون على لوحة العروض. تابع ديستركت ون ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.