403، ديستريكت ون ريزيدنس 07
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2021، وأُجّرت مرة واحدة، منذ سبتمبر 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 403، ديستريكت ون ريزيدنس 07
كم تبلغ قيمة 403 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 سبتمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,917 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 6
- مواقف السيارات
- 2
- المطوّر
- ديستركت ون
- سنة الإنجاز
- 2023
- رسوم الخدمات
- 38,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.55 مليون درهم · أغسطس 2021
نبذة عن 403، ديستريكت ون ريزيدنس 07
الوحدة 403 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,917 قدم مربعة في الطابق 4 من ديستريكت ون ريزيدنس 07، وهو برج من 6 طوابق في ديستركت ون أُنجز عام 2023 من تطوير ديستركت ون. باعها المطوّر في 21 أغسطس 2021 بمبلغ 3,546,450 درهم، أي 1,849 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,839 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 16 سبتمبر 2024. العقد الحالي، الموقَّع في 16 سبتمبر 2024، قيمته 280,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.9% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 38,300 درهم سنويًا.
شقق بثلاث غرف نوم في ديستريكت ون ريزيدنس 07، وموقع الوحدة 403 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (7) ←بيعت الوحدة 403 آخر مرة في أغسطس 2021 بسعر 1,849 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في ديستريكت ون ريزيدنس 07 حينها (1,839 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 أغسطس 202121 أغسطس 2021 | 1,917 قدم مربعة | 3,584,790 | 1,869 | ||
| 19 مايو 202119 مايو 2021 | 1,917 قدم مربعة | 3,527,280 | 1,839 | ||
| 19 مايو 202119 مايو 2021 | 1,917 قدم مربعة | 3,508,110 | 1,829 | ||
| 2 مايو 20212 مايو 2021 | 2,632 قدم مربعة | 4,758,490 | 1,808 |
ديستريكت ون ريزيدنس 07
مبنى62 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في ديستركت ون، أُنجز عام 2023 من تطوير ديستركت ون. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,250 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.75 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 123 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في ديستريكت ون ريزيدنس 07 (62)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفة واحدة | 769 قدم مربعة | 1.71 مليون درهم1,708,800 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 105,000 سنويًا | |
| 402 | غرفتان | 1,185 قدم مربعة | 2.08 مليون درهم2,083,840 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | ||
| 404 | غرفتان | 1,416 قدم مربعة | 2.69 مليون درهم2,690,400 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | ||
| 405 | غرفتان | 1,168 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,052,106 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 406 | غرفة واحدة | 762 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | ||
| 407 | غرفة واحدة | 768 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| 408 | غرفة واحدة | 768 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 409 | غرفتان | 1,221 قدم مربعة | 2.75 مليون درهم2,750,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | ||
| 410 | غرفتان | 1,410 قدم مربعة | 2.59 مليون درهم2,594,400 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 220,000 سنويًا |
403، ديستريكت ون ريزيدنس 07 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ديستركت ون في 21 أغسطس 2021 بمبلغ 3,546,450 درهم، أي 1,849 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2024 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 280,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 280,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 7.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 38,300 درهم سنويًا (20.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 سبتمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 403، ديستريكت ون ريزيدنس 07
بكم بيعت الوحدة 403 آخر مرة؟
3,546,450 درهم في 21 أغسطس 2021، من المطوّر: 1,849 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,917 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 403؟
280,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 16 سبتمبر 2024.
كم مساحة الوحدة 403؟
1,917 قدم مربعة (178.1 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 4 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 403 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 403؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 403، ديستريكت ون ريزيدنس 07
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.55 مليون درهم، 21 أغسطس 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,546,450 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 709,290 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,418,580 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 14,510 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 153,961 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←