106، ديستريكت ون ريزيدنس 07
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يونيو 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 106، ديستريكت ون ريزيدنس 07
كم تبلغ قيمة 106 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 765 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 6
- مواقف السيارات
- L1-144
- المطوّر
- ديستركت ون
- سنة الإنجاز
- 2023
- رسوم الخدمات
- 15,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.58 مليون درهم · ديسمبر 2023
نبذة عن 106، ديستريكت ون ريزيدنس 07
الوحدة 106 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 765 قدم مربعة في الطابق 1 من ديستريكت ون ريزيدنس 07، وهو برج من 6 طوابق في ديستركت ون أُنجز عام 2023 من تطوير ديستركت ون. بيعت آخر مرة في 6 ديسمبر 2023 بمبلغ 1,580,000 درهم، أي 2,066 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,985 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 4 يونيو 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 4 يونيو 2025، قيمته 95,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.0% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 106 عبر السنوات
بيعت الوحدة 106 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ديستريكت ون ريزيدنس 07، وموقع الوحدة 106 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (23) ←بيعت الوحدة 106 آخر مرة في ديسمبر 2023 بسعر 2,066 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ديستريكت ون ريزيدنس 07 حينها (1,985 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 أبريل 20259 أبريل 2025 | 768 قدم مربعة | 1,700,000 | 2,213 | ||
| 26 سبتمبر 202426 سبتمبر 2024 | 768 قدم مربعة | 1,300,000 | 1,692 | ||
| 18 يوليو 202418 يوليو 2024 | 768 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,823 | ||
| 10 يونيو 202410 يونيو 2024 | 833 قدم مربعة | 1,678,000 | 2,013 |
ديستريكت ون ريزيدنس 07
مبنى62 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في ديستركت ون، أُنجز عام 2023 من تطوير ديستركت ون. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,250 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.75 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 123 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في ديستريكت ون ريزيدنس 07 (62)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفة واحدة | 770 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,345,750 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | ||
| 102 | غرفتان | 1,185 قدم مربعة | 2.08 مليون درهم2,082,080 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 180,000 سنويًا | |
| 103 | 3 غرف | 1,917 قدم مربعة | 3.49 مليون درهم3,488,940 درهم · مايو 2021مايو 2021 | ||
| 104 | غرفتان | 1,417 قدم مربعة | 2.65 مليون درهم2,647,920 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 175,000 سنويًا | |
| 105 | 1,168 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,052,160 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 |
106، ديستريكت ون ريزيدنس 07 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 15 يونيو 2021 بمبلغ 1,328,250 درهم، والأخيرة في 6 ديسمبر 2023 بمبلغ 1,580,000 درهم (2,066 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 95,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 95,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 6.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,300 درهم سنويًا (20.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 106، ديستريكت ون ريزيدنس 07
بكم بيعت الوحدة 106 آخر مرة؟
1,580,000 درهم في 6 ديسمبر 2023: 2,066 درهم للقدم المربعة لمساحة 765 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,328,250 درهم في يونيو 2021.
كم إيجار الوحدة 106؟
95,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 4 يونيو 2025.
كم مساحة الوحدة 106؟
765 قدم مربعة (71.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 1 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 106 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 106؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 106، ديستريكت ون ريزيدنس 07
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.58 مليون درهم، 6 ديسمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,580,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 316,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 632,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,464 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 71,370 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←