شقق بغرفتي نوم في ديستريكت ون ريزيدنس 07
شقق بغرفتي نوم في ديستركت ون. بيعت شقة بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفتي نوم في ديستريكت ون ريزيدنس 07
ديستريكت ون ريزيدنس 07 مبنى سكني من 6 طوابق في ديستركت ون، أُنجز عام 2023 من تطوير ديستركت ون. في ديستريكت ون ريزيدنس 07 29 شقة بغرفتي نوم، أي 47% من أصل 62 شقة، بمساحة 1,166 إلى 2,122 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 1 من أصل صفقة بيع واحدة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 20.00 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,250 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 2,750,000 درهم، مقابل سعر وسيط 2,250 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفتي نوم في ديستريكت ون ريزيدنس 07 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 29
- الحصة من المبنى
- 47%
- المساحة
- 1,166–2,122 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 9 فبراير 2026
- مبنى
- ديستريكت ون ريزيدنس 07
متوسط الأسعار في ديستريكت ون ريزيدنس 07
- غرفتان2,750,000
تُباع الشقق بغرفتي نوم في ديستريكت ون ريزيدنس 07 بنحو 2,750,000 درهم، أي 2,250 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفتي نوم في ديستريكت ون ريزيدنس 07
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفتي نوم في ديستريكت ون ريزيدنس 07
- جاهزغرفتان · 1,220 قدم مربعة 9 فبراير 20262,750,000 درهم2,253 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,416 قدم مربعة 22 أبريل 20253,400,000 درهم2,400 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,536 قدم مربعة 18 يوليو 20243,308,800 درهم2,154 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,416 قدم مربعة 5 يوليو 20243,450,000 درهم2,435 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,185 قدم مربعة 10 يونيو 20242,095,680 درهم1,768 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,411 قدم مربعة 31 مايو 20242,700,000 درهم1,912 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,416 قدم مربعة 15 أبريل 20242,800,000 درهم1,976 للقدم
- جاهزغرفتان · 2,121 قدم مربعة 20 مارس 20243,860,000 درهم1,819 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,416 قدم مربعة 14 مارس 2024601,690 درهم425 للقدم
- على الخارطةغرفتان · 1,219 قدم مربعة 9 سبتمبر 20232,448,800 درهم2,009 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ديستريكت ون ريزيدنس 07 بيع شقة بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.75 مليون درهم (نحو 2,250 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,222 قدم مربعة.
شقق بغرفتي نوم في ديستريكت ون ريزيدنس 07
عدد الوحدات: 29- وحدة 102غرفتان · 1,185 قدم مربعةبيعت بسعر 2.08 مليون درهم، أغسطس 2021
- وحدة 104غرفتان · 1,417 قدم مربعةبيعت بسعر 2.65 مليون درهم، مايو 2021
- وحدة 202غرفتان · 1,183 قدم مربعةبيعت بسعر 2.08 مليون درهم، أغسطس 2021
- وحدة 204غرفتان · 1,417 قدم مربعةبيعت بسعر 3.45 مليون درهم، يوليو 2024
- وحدة 205غرفتان · 1,166 قدم مربعةبيعت بسعر 2.05 مليون درهم، مايو 2021
- وحدة 209غرفتان · 1,301 قدم مربعةبيعت بسعر 2.36 مليون درهم، مايو 2021
- وحدة 302غرفتان · 1,183 قدم مربعةبيعت بسعر 2.08 مليون درهم، يونيو 2021
- وحدة 304غرفتان · 1,417 قدم مربعةبيعت بسعر 3.4 مليون درهم، أبريل 2025
- وحدة 305غرفتان · 1,166 قدم مربعةبيعت بسعر 2.05 مليون درهم، مايو 2021
- وحدة 309غرفتان · 1,219 قدم مربعةبيعت بسعر 2.45 مليون درهم، سبتمبر 2023
مبانٍ مجاورة في ديستركت ون
الكل (35) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| ديستريكت ون ريزيدنس 02 | 2022 | صفقات قليلة | 136 درهم | |
| ديستريكت ون ريزيدنس 05 | 2022 | 2,156 درهم | 140 درهم | 6.5% |
| ديستريكت ون ريزيدنس 16 | 2019 | صفقات قليلة | 129 درهم | |
| ديستريكت ون ريزيدنس 17 | 2022 | صفقات قليلة | 126 درهم | |
| ديستريكت ون ريزيدنس 20 | 2023 | صفقات قليلة | 137 درهم | |
| ديستريكت ون ريزيدنس 22 | 2023 | 1,955 درهم | 133 درهم | 6.8% |
| ديستريكت ون ريزيدنس 27 | 2023 | صفقات قليلة | 152 درهم | |
| ديستريكت ون ريزيدنس 29 | 2023 | صفقات قليلة | 120 درهم | |
| ديستريكت ون ريزيدنس 21 | 2022 | صفقات قليلة | 97 درهم | |
| ديستريكت ون ريزيدنس 08 | 2023 | صفقات قليلة | 132 درهم |
شقق بغرفتي نوم في ديستريكت ون ريزيدنس 07 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفتي نوم في ديستريكت ون ريزيدنس 07 2,250 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.75 مليون درهم.
- أُنجز عام 2023 من تطوير ديستركت ون؛ 6 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 20.00 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الإيجار المعتاد 155,000 درهم سنويًا، بحسب عقد إيجار واحد خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.6%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفتي نوم في ديستريكت ون ريزيدنس 07
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في ديستريكت ون ريزيدنس 07؟
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 2,750,000 درهم، أي 2,250 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في ديستريكت ون ريزيدنس 07؟
نحو 155,000 درهم سنويًا: هذا وسيط عقد إيجار واحد للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفتي نوم في ديستريكت ون ريزيدنس 07؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفتي نوم في ديستريكت ون ريزيدنس 07 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في ديستريكت ون ريزيدنس 07؟
نحو 5.6% إجمالًا للشقق بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في ديستريكت ون ريزيدنس 07؟
20.00 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 23,300 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,166 قدم مربعة.
من طوّر ديستريكت ون ريزيدنس 07 ومتى؟
ديستركت ون؛ أُنجز عام 2023؛ 6 طوابق؛ 62 شقة.
كم عدد الشقق بغرفتي نوم في ديستريكت ون ريزيدنس 07؟
29، بمساحة 1,166 إلى 2,122 قدم مربعة، أي 47% من أصل 62 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في ديستركت ون
لا يوجد اليوم عقار من ديستركت ون على لوحة العروض. تابع ديستركت ون ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.