G04، ديستريكت ون ريزيدنس 07
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أكتوبر 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G04، ديستريكت ون ريزيدنس 07
كم تبلغ قيمة G04 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 أكتوبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 2,122 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 6
- مواقف السيارات
- G-024
- المطوّر
- ديستركت ون
- سنة الإنجاز
- 2023
- رسوم الخدمات
- 42,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.86 مليون درهم · مارس 2024
نبذة عن G04، ديستريكت ون ريزيدنس 07
الوحدة G04 شقة بغرفتي نوم بمساحة 2,122 قدم مربعة في الطابق الأرضي من ديستريكت ون ريزيدنس 07، وهو برج من 6 طوابق في ديستركت ون أُنجز عام 2023 من تطوير ديستركت ون. بيعت آخر مرة في 20 مارس 2024 بمبلغ 3,860,000 درهم، أي 1,819 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,787 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 22 أكتوبر 2024. العقد الحالي، الموقَّع في 22 أكتوبر 2024، قيمته 450,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.7% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 42,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة G04 عبر السنوات
بيعت الوحدة G04 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ديستريكت ون ريزيدنس 07، وموقع الوحدة G04 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (29) ←بيعت الوحدة G04 آخر مرة في مارس 2024 بسعر 1,819 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ديستريكت ون ريزيدنس 07 حينها (1,787 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 2,750,000 درهم، أي نحو 2,250 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 155,000 درهم و155,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 فبراير 20269 فبراير 2026 | 1,222 قدم مربعة | 2,750,000 | 2,250 | ||
| 22 أبريل 202522 أبريل 2025 | 1,417 قدم مربعة | 3,400,000 | 2,399 | ||
| 18 يوليو 202418 يوليو 2024 | 1,536 قدم مربعة | 3,308,800 | 2,153 | ||
| 5 يوليو 20245 يوليو 2024 | 1,417 قدم مربعة | 3,450,000 | 2,434 |
ديستريكت ون ريزيدنس 07
مبنى62 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في ديستركت ون، أُنجز عام 2023 من تطوير ديستركت ون. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,250 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.75 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 123 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في ديستريكت ون ريزيدنس 07 (62)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| G01 | غرفة واحدة | 1,048 قدم مربعة | 1.83 مليون درهم1,827,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | ||
| G02 | غرفتان | 1,535 قدم مربعة | 2.7 مليون درهم2,701,600 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | ||
| G03 | 3 غرف | 2,632 قدم مربعة | 4.76 مليون درهم4,758,490 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 380,000 سنويًا | |
| G05 | غرفتان | 1,536 قدم مربعة | 3.31 مليون درهم3,308,800 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| G06 | غرفة واحدة | 1,025 قدم مربعة | 1.79 مليون درهم1,786,750 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 |
G04، ديستريكت ون ريزيدنس 07 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 13 أبريل 2022 بمبلغ 3,857,640 درهم، والأخيرة في 20 مارس 2024 بمبلغ 3,860,000 درهم (1,819 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2024 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 450,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 450,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 11.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 42,400 درهم سنويًا (20.00 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في ديستريكت ون ريزيدنس 07 بيعت بأسعار بين 2,750,000 درهم و2,750,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,250 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 أكتوبر 2024.
أسئلة شائعة عن G04، ديستريكت ون ريزيدنس 07
بكم بيعت الوحدة G04 آخر مرة؟
3,860,000 درهم في 20 مارس 2024: 1,819 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,122 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 3,857,640 درهم في أبريل 2022.
كم إيجار الوحدة G04؟
450,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 22 أكتوبر 2024.
كم مساحة الوحدة G04؟
2,122 قدم مربعة (197.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق الأرضي من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة G04 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في ديستريكت ون ريزيدنس 07 بيعت بأسعار بين 2,750,000 درهم و2,750,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,250 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة G04؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G04، ديستريكت ون ريزيدنس 07
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.86 مليون درهم، 20 مارس 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,860,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 772,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,544,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 15,792 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 167,130 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←