305، ديستريكت ون ريزيدنس 07
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2021، وأُجّرت مرة واحدة، منذ سبتمبر 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 305، ديستريكت ون ريزيدنس 07
كم تبلغ قيمة 305 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 سبتمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,166 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 6
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- ديستركت ون
- سنة الإنجاز
- 2023
- رسوم الخدمات
- 23,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.05 مليون درهم · مايو 2021
نبذة عن 305، ديستريكت ون ريزيدنس 07
الوحدة 305 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,166 قدم مربعة في الطابق 3 من ديستريكت ون ريزيدنس 07، وهو برج من 6 طوابق في ديستركت ون أُنجز عام 2023 من تطوير ديستركت ون. باعها المطوّر في 19 مايو 2021 بمبلغ 2,052,160 درهم، أي 1,759 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,850 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 22 سبتمبر 2024. العقد الحالي، الموقَّع في 22 سبتمبر 2024، قيمته 160,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.8% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 305 عبر السنوات
بيعت الوحدة 305 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ديستريكت ون ريزيدنس 07، وموقع الوحدة 305 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (29) ←بيعت الوحدة 305 آخر مرة في مايو 2021 بسعر 1,759 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ديستريكت ون ريزيدنس 07 حينها (1,850 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 2,750,000 درهم، أي نحو 2,250 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 155,000 درهم و155,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 فبراير 20269 فبراير 2026 | 1,222 قدم مربعة | 2,750,000 | 2,250 | ||
| 22 أبريل 202522 أبريل 2025 | 1,417 قدم مربعة | 3,400,000 | 2,399 | ||
| 18 يوليو 202418 يوليو 2024 | 1,536 قدم مربعة | 3,308,800 | 2,153 | ||
| 5 يوليو 20245 يوليو 2024 | 1,417 قدم مربعة | 3,450,000 | 2,434 |
ديستريكت ون ريزيدنس 07
مبنى62 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في ديستركت ون، أُنجز عام 2023 من تطوير ديستركت ون. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,250 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.75 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 123 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في ديستريكت ون ريزيدنس 07 (62)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفة واحدة | 770 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,345,750 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 120,000 سنويًا | |
| 302 | غرفتان | 1,183 قدم مربعة | 2.08 مليون درهم2,083,840 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | ||
| 303 | 3 غرف | 1,917 قدم مربعة | 3.53 مليون درهم3,527,280 درهم · مايو 2021مايو 2021 | ||
| 304 | غرفتان | 1,417 قدم مربعة | 3.4 مليون درهم3,400,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| 306 | غرفة واحدة | 762 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,430,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 125,000 سنويًا | |
| 307 | 768 قدم مربعة | 1.66 مليون درهم1,655,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | |||
| 308 | غرفة واحدة | 768 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 120,000 سنويًا | |
| 309 | غرفتان | 1,219 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,448,800 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 170,000 سنويًا | |
| 310 | غرفتان | 1,410 قدم مربعة | 2.58 مليون درهم2,580,300 درهم · مايو 2021مايو 2021 |
305، ديستريكت ون ريزيدنس 07 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ديستركت ون في 19 مايو 2021 بمبلغ 2,052,160 درهم، أي 1,759 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2024 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 160,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 160,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 7.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,300 درهم سنويًا (20.00 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في ديستريكت ون ريزيدنس 07 بيعت بأسعار بين 2,750,000 درهم و2,750,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,250 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 سبتمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 305، ديستريكت ون ريزيدنس 07
بكم بيعت الوحدة 305 آخر مرة؟
2,052,160 درهم في 19 مايو 2021، من المطوّر: 1,759 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,166 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 305؟
160,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 22 سبتمبر 2024.
كم مساحة الوحدة 305؟
1,166 قدم مربعة (108.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 3 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 305 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في ديستريكت ون ريزيدنس 07 بيعت بأسعار بين 2,750,000 درهم و2,750,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,250 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 305؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 305، ديستريكت ون ريزيدنس 07
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.05 مليون درهم، 19 مايو 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,052,160 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 410,432 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 820,864 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,396 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 91,200 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←