308، ديستريكت ون ريزيدنس 07
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 308، ديستريكت ون ريزيدنس 07
كم تبلغ قيمة 308 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 768 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 6
- مواقف السيارات
- L1-127
- المطوّر
- ديستركت ون
- سنة الإنجاز
- 2023
- رسوم الخدمات
- 15,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.4 مليون درهم · يوليو 2024
نبذة عن 308، ديستريكت ون ريزيدنس 07
الوحدة 308 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 768 قدم مربعة في الطابق 3 من ديستريكت ون ريزيدنس 07، وهو برج من 6 طوابق في ديستركت ون أُنجز عام 2023 من تطوير ديستركت ون. بيعت آخر مرة في 18 يوليو 2024 بمبلغ 1,400,000 درهم، أي 1,823 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,112 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أكتوبر 2025، قيمته 120,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.6% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 308 عبر السنوات
بيعت الوحدة 308 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ديستريكت ون ريزيدنس 07، وموقع الوحدة 308 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (23) ←بيعت الوحدة 308 آخر مرة في يوليو 2024 بسعر 1,823 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ديستريكت ون ريزيدنس 07 حينها (2,112 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 أبريل 20259 أبريل 2025 | 768 قدم مربعة | 1,700,000 | 2,213 | ||
| 26 سبتمبر 202426 سبتمبر 2024 | 768 قدم مربعة | 1,300,000 | 1,692 | ||
| 10 يونيو 202410 يونيو 2024 | 833 قدم مربعة | 1,678,000 | 2,013 | ||
| 13 مايو 202413 مايو 2024 | 765 قدم مربعة | 1,720,000 | 2,249 |
ديستريكت ون ريزيدنس 07
مبنى62 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في ديستركت ون، أُنجز عام 2023 من تطوير ديستركت ون. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,250 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.75 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 123 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في ديستريكت ون ريزيدنس 07 (62)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفة واحدة | 770 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,345,750 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 120,000 سنويًا | |
| 302 | غرفتان | 1,183 قدم مربعة | 2.08 مليون درهم2,083,840 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | ||
| 303 | 3 غرف | 1,917 قدم مربعة | 3.53 مليون درهم3,527,280 درهم · مايو 2021مايو 2021 | ||
| 304 | غرفتان | 1,417 قدم مربعة | 3.4 مليون درهم3,400,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| 305 | غرفتان | 1,166 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,052,160 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 160,000 سنويًا | |
| 306 | غرفة واحدة | 762 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,430,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 125,000 سنويًا | |
| 307 | 768 قدم مربعة | 1.66 مليون درهم1,655,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | |||
| 309 | غرفتان | 1,219 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,448,800 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 170,000 سنويًا | |
| 310 | غرفتان | 1,410 قدم مربعة | 2.58 مليون درهم2,580,300 درهم · مايو 2021مايو 2021 |
308، ديستريكت ون ريزيدنس 07 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 2 مايو 2021 بمبلغ 1,300,500 درهم، والأخيرة في 18 يوليو 2024 بمبلغ 1,400,000 درهم (1,823 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 110,000 درهم إلى 120,000 درهم.
- بإيجار 120,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 8.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,400 درهم سنويًا (20.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 308، ديستريكت ون ريزيدنس 07
بكم بيعت الوحدة 308 آخر مرة؟
1,400,000 درهم في 18 يوليو 2024: 1,823 درهم للقدم المربعة لمساحة 768 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,300,500 درهم في مايو 2021.
كم إيجار الوحدة 308؟
120,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 110,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 308؟
768 قدم مربعة (71.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 3 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 308 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 308؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 308، ديستريكت ون ريزيدنس 07
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.4 مليون درهم، 18 يوليو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,400,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 280,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 560,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,728 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 63,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←