606، ديستريكت ون ريزيدنس 07
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 606، ديستريكت ون ريزيدنس 07
كم تبلغ قيمة 606 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 765 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 6
- مواقف السيارات
- G-009
- المطوّر
- ديستركت ون
- سنة الإنجاز
- 2023
- رسوم الخدمات
- 15,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.65 مليون درهم · أبريل 2024
نبذة عن 606، ديستريكت ون ريزيدنس 07
الوحدة 606 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 765 قدم مربعة في الطابق 6 من ديستريكت ون ريزيدنس 07، وهو برج من 6 طوابق في ديستركت ون أُنجز عام 2023 من تطوير ديستركت ون. بيعت آخر مرة في 4 أبريل 2024 بمبلغ 1,650,000 درهم، أي 2,158 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,066 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 24 نوفمبر 2025، قيمته 90,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.5% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 606 عبر السنوات
بيعت الوحدة 606 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ديستريكت ون ريزيدنس 07، وموقع الوحدة 606 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (23) ←بيعت الوحدة 606 آخر مرة في أبريل 2024 بسعر 2,158 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ديستريكت ون ريزيدنس 07 حينها (2,066 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 أبريل 20259 أبريل 2025 | 768 قدم مربعة | 1,700,000 | 2,213 | ||
| 26 سبتمبر 202426 سبتمبر 2024 | 768 قدم مربعة | 1,300,000 | 1,692 | ||
| 18 يوليو 202418 يوليو 2024 | 768 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,823 | ||
| 10 يونيو 202410 يونيو 2024 | 833 قدم مربعة | 1,678,000 | 2,013 |
ديستريكت ون ريزيدنس 07
مبنى62 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في ديستركت ون، أُنجز عام 2023 من تطوير ديستركت ون. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,250 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.75 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 123 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في ديستريكت ون ريزيدنس 07 (62)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفة واحدة | 770 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,353,440 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | ||
| 602 | غرفتان | 1,183 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,095,680 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | ||
| 603 | 3 غرف | 1,917 قدم مربعة | 3.58 مليون درهم3,584,790 درهم · مايو 2021مايو 2021 | ||
| 604 | غرفتان | 1,416 قدم مربعة | 2.72 مليون درهم2,718,720 درهم · يناير 2023يناير 2023 | ||
| 605 | غرفتان | 1,166 قدم مربعة | 2.27 مليون درهم2,271,251 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 607 | غرفة واحدة | 765 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,327,275 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | ||
| 608 | غرفة واحدة | 768 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,308,150 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| 609 | غرفتان | 1,221 قدم مربعة | 2.27 مليون درهم2,271,060 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 155,000 سنويًا | |
| 610 | غرفتان | 1,412 قدم مربعة | 2.7 مليون درهم2,700,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 165,000 سنويًا |
606، ديستريكت ون ريزيدنس 07 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 19 مايو 2021 بمبلغ 1,335,840 درهم، والأخيرة في 4 أبريل 2024 بمبلغ 1,650,000 درهم (2,158 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 105,000 درهم إلى 90,000 درهم.
- بإيجار 90,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 5.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,300 درهم سنويًا (20.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 606، ديستريكت ون ريزيدنس 07
بكم بيعت الوحدة 606 آخر مرة؟
1,650,000 درهم في 4 أبريل 2024: 2,158 درهم للقدم المربعة لمساحة 765 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,335,840 درهم في مايو 2021.
كم إيجار الوحدة 606؟
90,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 24 نوفمبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 105,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 606؟
765 قدم مربعة (71.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 6 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 606 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 606؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 606، ديستريكت ون ريزيدنس 07
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.65 مليون درهم، 4 أبريل 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,650,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 330,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 660,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,751 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 74,310 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←