كنسينجتون ووترز BKensington Waters B
شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم في ديستركت ون. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن كنسينجتون ووترز B
كنسينجتون ووترز B مبنى سكني من 12 طابقًا في ديستركت ون، أُنجز عام 2024 من تطوير إلينجتون للتطوير العقاري. 121 شقة على 12 طابقًا: 53 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 824 إلى 915 قدم مربعة، و39 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,181 إلى 1,769 قدم مربعة، و19 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,607 إلى 2,034 قدم مربعة.
بيعت 4 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,408 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بغرفة نوم واحدة: 3 من أصل 4 صفقات بيع، بأسعار بين 2,000,000 درهم و2,009,400 درهم، ولهذا يبدو السعر المعتاد أقل من أسعار الوحدات الأكبر.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في كنسينجتون ووترز B على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- إلينجتون للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2024
- الطوابق
- 12
- الوحدات
- 121
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في كنسينجتون ووترز B
- غرفة واحدة2,000,000
- غرفتان2,600,000
في كنسينجتون ووترز B، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 2,000,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و2,600,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في كنسينجتون ووترز B
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في كنسينجتون ووترز B
- جاهزغرفة واحدة · 825 قدم مربعة 6 فبراير 20262,000,000 درهم2,422 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,240 قدم مربعة 12 يناير 20262,600,000 درهم2,096 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 834 قدم مربعة 25 ديسمبر 20252,000,000 درهم2,396 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 834 قدم مربعةبلا رقم وحدة 17 ديسمبر 20251,448,198 درهم1,736 للقدم
- جاهز827 قدم مربعة 21 نوفمبر 20252,009,400 درهم2,429 للقدم
- جاهز1,607 قدم مربعة 7 نوفمبر 20253,950,000 درهم2,458 للقدم
- جاهز827 قدم مربعة 16 أكتوبر 20252,000,828 درهم2,419 للقدم
- جاهز1,842 قدم مربعة 22 سبتمبر 20254,025,000 درهم2,185 للقدم
- جاهز1,607 قدم مربعة 18 سبتمبر 20253,965,000 درهم2,467 للقدم
- جاهز1,301 قدم مربعة 13 أغسطس 20252,650,000 درهم2,036 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في كنسينجتون ووترز B بيع 4 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2 مليون درهم (نحو 2,408 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 831 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 2 مليون درهم و2.6 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في كنسينجتون ووترز B
عدد الوحدات: 121- وحدة B 1001غرفتان · 1,240 قدم مربعةبيعت بسعر 2.55 مليون درهم، فبراير 2025
- وحدة B 10023 غرف · 1,609 قدم مربعةبيعت بسعر 3.34 مليون درهم، أغسطس 2024
- وحدة B 1003غرفتان · 1,181 قدم مربعةبيعت بسعر 2.59 مليون درهم، سبتمبر 2024
- وحدة B 1004غرفة واحدة · 835 قدم مربعةبيعت بسعر 1.92 مليون درهم، فبراير 2025
- وحدة B 1005غرفة واحدة · 826 قدم مربعةبيعت بسعر 1.86 مليون درهم، أغسطس 2024
- وحدة B 1006غرفة واحدة · 827 قدم مربعةبيعت بسعر 1.92 مليون درهم، يوليو 2024
- وحدة B 1007غرفة واحدة · 835 قدم مربعةبيعت بسعر 1.9 مليون درهم، أغسطس 2024
- وحدة B 1008غرفتان · 1,181 قدم مربعةبيعت بسعر 2.54 مليون درهم، يوليو 2024
- وحدة B 10093 غرف · 1,608 قدم مربعةبيعت بسعر 3.34 مليون درهم، يوليو 2024
- وحدة B 101غرفتان · 1,303 قدم مربعةبيعت بسعر 2.09 مليون درهم، أكتوبر 2022
كل الوحدات في كنسينجتون ووترز B، بحسب الرقم
- B 1001
- B 1002
- B 1003
- B 1004
- B 1005
- B 1006
- B 1007
- B 1008
- B 1009
- B 101
- B 1010
- B 102
- B 103
- B 104
- B 105
- B 106
- B 107
- B 108
- B 109
- B 110
- B 1101
- B 1102
- B 1103
- B 1104
- B 1105
- B 1106
- B 1107
- B 1108
- B 1109
- B 1110
- B 1111
- B 1201
- B 1202
- B 1203
- B 1205
- B 1206
- B 1207
- B 1208
- B 1209
- B 1210
- B 1211
- B 201
- B 202
- B 203
- B 204
- B 205
- B 206
- B 207
- B 208
- B 209
- B 210
- B 301
- B 302
- B 303
- B 304
- B 305
- B 306
- B 307
- B 308
- B 309
- B 310
- B 401
- B 402
- B 403
- B 404
- B 405
- B 406
- B 407
- B 408
- B 409
- B 410
- B 501
- B 502
- B 503
- B 505
- B 506
- B 507
- B 508
- B 509
- B 510
- B 601
- B 602
- B 603
- B 604
- B 605
- B 606
- B 607
- B 608
- B 609
- B 610
- B 701
- B 702
- B 703
- B 704
- B 705
- B 706
- B 707
- B 708
- B 709
- B 710
- B 801
- B 802
- B 803
- B 804
- B 806
- B 807
- B 808
- B 810
- B 901
- B 902
- B 903
- B 904
- B 905
- B 906
- B 907
- B 908
- B 909
- B 910
- B G01
- B G02
- B G03
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (53)، شقق بغرفتي نوم (39)، شقق بثلاث غرف نوم (19).
مبانٍ مجاورة في ديستركت ون
الكل (35) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| كنسينجتون ووترز A | 2024 | 2,172 درهم | 156 درهم | 7.2% |
| ديستريكت ون ريزيدنس 02 | 2022 | صفقات قليلة | 136 درهم | |
| ديستريكت ون ريزيدنس 05 | 2022 | 2,156 درهم | 140 درهم | 6.5% |
| ديستريكت ون ريزيدنس 16 | 2019 | صفقات قليلة | 129 درهم | |
| ديستريكت ون ريزيدنس 17 | 2022 | صفقات قليلة | 126 درهم | |
| ديستريكت ون ريزيدنس 20 | 2023 | صفقات قليلة | 137 درهم | |
| ديستريكت ون ريزيدنس 22 | 2023 | 1,955 درهم | 133 درهم | 6.8% |
| ديستريكت ون ريزيدنس 27 | 2023 | صفقات قليلة | 152 درهم | |
| ديستريكت ون ريزيدنس 29 | 2023 | صفقات قليلة | 120 درهم | |
| ديستريكت ون ريزيدنس 21 | 2022 | صفقات قليلة | 97 درهم |
كنسينجتون ووترز B بالأرقام
- استنادًا إلى 4 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في كنسينجتون ووترز B 2,408 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2 مليون درهم.
- أُنجز عام 2024 من تطوير إلينجتون للتطوير العقاري؛ 12 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم.
- الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 824 إلى 915 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 2,000,000 درهم و2,009,400 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,421 درهم للقدم المربعة.
- الإيجار المعتاد 120,000 درهم سنويًا، بحسب عقد إيجار واحد خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.0%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن كنسينجتون ووترز B
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في كنسينجتون ووترز B؟
بيعت 3 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 2,000,000 درهم و2,009,400 درهم، وبلغ السعر الوسيط 2,000,000 درهم، أي 2,421 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في كنسينجتون ووترز B وعددها 4 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 2,004,700 درهم، أي 2,408 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في كنسينجتون ووترز B؟
نحو 120,000 درهم سنويًا: هذا وسيط عقد إيجار واحد للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم تبلغ قيمة شقتي في كنسينجتون ووترز B؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في كنسينجتون ووترز B على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 3 شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 2,000,000 درهم و2,009,400 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في كنسينجتون ووترز B؟
نحو 6.0% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر كنسينجتون ووترز B ومتى؟
إلينجتون للتطوير العقاري؛ أُنجز عام 2024؛ 12 طابقًا؛ 121 شقة.
كم عدد الشقق في كنسينجتون ووترز B؟
121، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في ديستركت ون
لا يوجد اليوم عقار من ديستركت ون على لوحة العروض. تابع ديستركت ون ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.