B 806، كنسينجتون ووترز B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2024، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B 806، كنسينجتون ووترز B
كم تبلغ قيمة B 806 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 مارس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 827 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 12
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- إلينجتون للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 1.9 مليون درهم · مارس 2024
نبذة عن B 806، كنسينجتون ووترز B
الوحدة B 806 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 827 قدم مربعة في الطابق 8 من كنسينجتون ووترز B، وهو برج من 12 طابقًا في ديستركت ون أُنجز عام 2024 من تطوير إلينجتون للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 19 مارس 2024 بمبلغ 1,904,828 درهم، أي 2,303 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 40% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,644 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة B 806 عبر السنوات
بيعت الوحدة B 806 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في كنسينجتون ووترز B، وموقع الوحدة B 806 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (53) ←بيعت الوحدة B 806 آخر مرة في مارس 2024 بسعر 2,303 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 40% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في كنسينجتون ووترز B حينها (1,644 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 2,000,000 درهم و2,009,400 درهم، أي نحو 2,421 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 120,000 درهم و120,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 826 قدم مربعة | 2,000,000 | 2,421 | ||
| 25 ديسمبر 202525 ديسمبر 2025 | 835 قدم مربعة | 2,000,000 | 2,395 | ||
| 23 يوليو 202523 يوليو 2025 | 835 قدم مربعة | 1,830,000 | 2,192 | ||
| 2 يوليو 20252 يوليو 2025 | 827 قدم مربعة | 1,790,000 | 2,164 |
كنسينجتون ووترز B
مبنى121 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 12 طابقًا في ديستركت ون، أُنجز عام 2024 من تطوير إلينجتون للتطوير العقاري. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,408 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.0%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في كنسينجتون ووترز B (121)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B 801 | غرفتان | 1,240 قدم مربعة | 2.53 مليون درهم2,530,828 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| B 802 | 3 غرف | 1,609 قدم مربعة | 3.32 مليون درهم3,320,828 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | ||
| B 803 | غرفتان | 1,181 قدم مربعة | 2.49 مليون درهم2,486,828 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| B 804 | غرفة واحدة | 835 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,947,828 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| B 807 | غرفة واحدة | 835 قدم مربعة | 1.83 مليون درهم1,830,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| B 808 | غرفتان | 1,181 قدم مربعة | 2.54 مليون درهم2,538,828 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| B 810 | غرفتان | 1,249 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,900,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 |
B 806، كنسينجتون ووترز B بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إلينجتون للتطوير العقاري في 19 مارس 2024 بمبلغ 1,904,828 درهم، أي 2,303 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في كنسينجتون ووترز B بيعت بأسعار بين 2,000,000 درهم و2,009,400 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,408 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 مارس 2024.
أسئلة شائعة عن B 806، كنسينجتون ووترز B
بكم بيعت الوحدة B 806 آخر مرة؟
1,904,828 درهم في 19 مارس 2024، من المطوّر: 2,303 درهم للقدم المربعة لمساحة 827 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة B 806؟
827 قدم مربعة (76.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 8 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة B 806 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في كنسينجتون ووترز B بيعت بأسعار بين 2,000,000 درهم و2,009,400 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,421 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة B 806؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B 806، كنسينجتون ووترز B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.9 مليون درهم، 19 مارس 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,904,828 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 380,966 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 761,931 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,793 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 85,013 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←