B 810، كنسينجتون ووترز B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B 810، كنسينجتون ووترز B
كم تبلغ قيمة B 810 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,249 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 12
- مواقف السيارات
- B-76
- المطوّر
- إلينجتون للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 2.9 مليون درهم · يوليو 2025
نبذة عن B 810، كنسينجتون ووترز B
الوحدة B 810 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,249 قدم مربعة في الطابق 8 من كنسينجتون ووترز B، وهو برج من 12 طابقًا في ديستركت ون أُنجز عام 2024 من تطوير إلينجتون للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 16 يوليو 2025 بمبلغ 2,900,000 درهم، أي 2,321 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,095 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة B 810 عبر السنوات
بيعت الوحدة B 810 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في كنسينجتون ووترز B، وموقع الوحدة B 810 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (39) ←بيعت الوحدة B 810 آخر مرة في يوليو 2025 بسعر 2,321 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في كنسينجتون ووترز B حينها (2,095 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 2,600,000 درهم، أي نحو 2,082 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 يناير 202612 يناير 2026 | 1,249 قدم مربعة | 2,600,000 | 2,082 | ||
| 24 يوليو 202524 يوليو 2025 | 1,249 قدم مربعة | 1,408,713 | 1,127 | ||
| 16 يوليو 202516 يوليو 2025 | 1,182 قدم مربعة | 2,550,000 | 2,156 | ||
| 8 يوليو 20258 يوليو 2025 | 1,182 قدم مربعة | 2,465,828 | 2,085 |
كنسينجتون ووترز B
مبنى121 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 12 طابقًا في ديستركت ون، أُنجز عام 2024 من تطوير إلينجتون للتطوير العقاري. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,408 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.0%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في كنسينجتون ووترز B (121)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B 801 | غرفتان | 1,240 قدم مربعة | 2.53 مليون درهم2,530,828 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| B 802 | 3 غرف | 1,609 قدم مربعة | 3.32 مليون درهم3,320,828 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | ||
| B 803 | غرفتان | 1,181 قدم مربعة | 2.49 مليون درهم2,486,828 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| B 804 | غرفة واحدة | 835 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,947,828 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| B 806 | غرفة واحدة | 827 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,904,828 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| B 807 | غرفة واحدة | 835 قدم مربعة | 1.83 مليون درهم1,830,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| B 808 | غرفتان | 1,181 قدم مربعة | 2.54 مليون درهم2,538,828 درهم · مارس 2024مارس 2024 |
B 810، كنسينجتون ووترز B بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 27 أغسطس 2024 بمبلغ 2,723,828 درهم، والأخيرة في 16 يوليو 2025 بمبلغ 2,900,000 درهم (2,321 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في كنسينجتون ووترز B بيعت بأسعار بين 2,600,000 درهم و2,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,408 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن B 810، كنسينجتون ووترز B
بكم بيعت الوحدة B 810 آخر مرة؟
2,900,000 درهم في 16 يوليو 2025: 2,321 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,249 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,723,828 درهم في أغسطس 2024.
كم مساحة الوحدة B 810؟
1,249 قدم مربعة (116.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 8 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة B 810 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في كنسينجتون ووترز B بيعت بأسعار بين 2,600,000 درهم و2,600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,082 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة B 810؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B 810، كنسينجتون ووترز B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.9 مليون درهم، 16 يوليو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,900,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 580,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,160,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,865 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 126,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←