شقق بغرفة نوم واحدة في كنسينجتون ووترز B
شقق بغرفة نوم واحدة في ديستركت ون. بيعت شقتان بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفة نوم واحدة في كنسينجتون ووترز B
كنسينجتون ووترز B مبنى سكني من 12 طابقًا في ديستركت ون، أُنجز عام 2024 من تطوير إلينجتون للتطوير العقاري. في كنسينجتون ووترز B 53 شقة بغرفة نوم واحدة، أي 44% من أصل 121 شقة، بمساحة 824 إلى 915 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 3 من أصل 4 صفقات بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيعت شقتان بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,408 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 2,000,000 درهم، مقابل سعر وسيط 2,408 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفة نوم واحدة في كنسينجتون ووترز B على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفة واحدة
- 53
- الحصة من المبنى
- 44%
- المساحة
- 824–915 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 6 فبراير 2026
- مبنى
- كنسينجتون ووترز B
متوسط الأسعار في كنسينجتون ووترز B
- غرفة واحدة2,000,000
- غرفتان2,600,000
تُباع الشقق بغرفة نوم واحدة في كنسينجتون ووترز B بنحو 2,000,000 درهم، أي 2,421 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى. الأنواع الأخرى: 2,600,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفة نوم واحدة في كنسينجتون ووترز B
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفة نوم واحدة في كنسينجتون ووترز B
- جاهزغرفة واحدة · 825 قدم مربعة 6 فبراير 20262,000,000 درهم2,422 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 834 قدم مربعة 25 ديسمبر 20252,000,000 درهم2,396 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 834 قدم مربعة 23 يوليو 20251,830,000 درهم2,192 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 827 قدم مربعة 2 يوليو 20251,790,000 درهم2,164 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 827 قدم مربعة 19 يونيو 20251,285,600 درهم1,554 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 834 قدم مربعة 27 مايو 20251,650,000 درهم1,977 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 834 قدم مربعة 29 أبريل 20251,675,000 درهم2,007 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 872 قدم مربعة 25 أبريل 20251,725,000 درهم1,977 للقدم المربعة
- على الخارطةغرفة واحدة · 826 قدم مربعة 12 فبراير 20252,000,828 درهم2,420 للقدم المربعة
- على الخارطةغرفة واحدة · 834 قدم مربعة 10 فبراير 20251,920,828 درهم2,301 للقدم المربعة
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في كنسينجتون ووترز B بيع شقتين بغرفة نوم واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2 مليون درهم (نحو 2,408 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 830 قدم مربعة.
شقق بغرفة نوم واحدة في كنسينجتون ووترز B
عدد الوحدات: 53- وحدة B 1004غرفة واحدة · 835 قدم مربعةبيعت بسعر 1.92 مليون درهم، فبراير 2025
- وحدة B 1005غرفة واحدة · 826 قدم مربعةبيعت بسعر 1.86 مليون درهم، أغسطس 2024
- وحدة B 1006غرفة واحدة · 827 قدم مربعةبيعت بسعر 1.92 مليون درهم، يوليو 2024
- وحدة B 1007غرفة واحدة · 835 قدم مربعةبيعت بسعر 1.9 مليون درهم، أغسطس 2024
- وحدة B 104غرفة واحدة · 872 قدم مربعةبيعت بسعر 1.73 مليون درهم، أبريل 2025
- وحدة B 105غرفة واحدة · 863 قدم مربعةبيعت بسعر 1.32 مليون درهم، سبتمبر 2022
- وحدة B 106غرفة واحدة · 880 قدم مربعةبيعت بسعر 1.36 مليون درهم، نوفمبر 2022
- وحدة B 107غرفة واحدة · 872 قدم مربعةبيعت بسعر 1.84 مليون درهم، أغسطس 2024
- وحدة B 1102غرفة واحدة · 915 قدم مربعةبيعت بسعر 1.95 مليون درهم، يوليو 2024
- وحدة B 1103غرفة واحدة · 824 قدم مربعةبيعت بسعر 1.75 مليون درهم، يوليو 2024
كل الوحدات في كنسينجتون ووترز B، بحسب الرقم
مبانٍ مجاورة في ديستركت ون
الكل (35) ←| مبنى | سنة الإنجاز | سعر البيع للقدم المربعة | الإيجار للقدم المربعة | العائد |
|---|---|---|---|---|
| كنسينجتون ووترز A | 2024 | 2,172 درهم | 156 درهم | 7.2% |
| ديستريكت ون ريزيدنس 02 | 2022 | صفقات قليلة | 136 درهم | |
| ديستريكت ون ريزيدنس 05 | 2022 | 2,156 درهم | 146 درهم | 6.8% |
| ديستريكت ون ريزيدنس 16 | 2019 | صفقات قليلة | 129 درهم | |
| ديستريكت ون ريزيدنس 17 | 2022 | صفقات قليلة | 126 درهم | |
| ديستريكت ون ريزيدنس 20 | 2023 | صفقات قليلة | 137 درهم | |
| ديستريكت ون ريزيدنس 22 | 2023 | 1,955 درهم | 133 درهم | 6.8% |
| ديستريكت ون ريزيدنس 27 | 2023 | صفقات قليلة | 152 درهم | |
| ديستريكت ون ريزيدنس 29 | 2023 | صفقات قليلة | 120 درهم | |
| ديستريكت ون ريزيدنس 21 | 2022 | صفقات قليلة | 97 درهم |
شقق بغرفة نوم واحدة في كنسينجتون ووترز B بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط للشقق بغرفة نوم واحدة في كنسينجتون ووترز B 2,408 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2 مليون درهم.
- أُنجز عام 2024 من تطوير إلينجتون للتطوير العقاري؛ 12 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم.
- الإيجار المعتاد 120,000 درهم سنويًا، بحسب عقد إيجار واحد خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.0%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفة نوم واحدة في كنسينجتون ووترز B
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في كنسينجتون ووترز B؟
بيعت شقتان بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 2,000,000 درهم، أي 2,408 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في كنسينجتون ووترز B؟
نحو 120,000 درهم سنويًا: هذا وسيط عقد إيجار واحد للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفة نوم واحدة في كنسينجتون ووترز B؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفة نوم واحدة في كنسينجتون ووترز B على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في كنسينجتون ووترز B؟
نحو 6.0% إجمالًا للشقق بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر كنسينجتون ووترز B ومتى؟
إلينجتون للتطوير العقاري؛ أُنجز عام 2024؛ 12 طابقًا؛ 121 شقة.
كم عدد الشقق بغرفة نوم واحدة في كنسينجتون ووترز B؟
53، بمساحة 824 إلى 915 قدم مربعة، أي 44% من أصل 121 شقة في المبنى.
احسب لأي منزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في ديستركت ون
لا يوجد اليوم عقار من ديستركت ون على لوحة العروض. تابع ديستركت ون ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.