B 304، كنسينجتون ووترز B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B 304، كنسينجتون ووترز B
كم تبلغ قيمة B 304 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 835 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 12
- مواقف السيارات
- G-52
- المطوّر
- إلينجتون للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 1.68 مليون درهم · أبريل 2025
نبذة عن B 304، كنسينجتون ووترز B
الوحدة B 304 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 835 قدم مربعة في الطابق 3 من كنسينجتون ووترز B، وهو برج من 12 طابقًا في ديستركت ون أُنجز عام 2024 من تطوير إلينجتون للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 29 أبريل 2025 بمبلغ 1,675,000 درهم، أي 2,006 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,204 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة B 304 عبر السنوات
بيعت الوحدة B 304 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في كنسينجتون ووترز B، وموقع الوحدة B 304 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (53) ←بيعت الوحدة B 304 آخر مرة في أبريل 2025 بسعر 2,006 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في كنسينجتون ووترز B حينها (2,204 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 2,000,000 درهم و2,009,400 درهم، أي نحو 2,421 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 120,000 درهم و120,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 826 قدم مربعة | 2,000,000 | 2,421 | ||
| 25 ديسمبر 202525 ديسمبر 2025 | 835 قدم مربعة | 2,000,000 | 2,395 | ||
| 23 يوليو 202523 يوليو 2025 | 835 قدم مربعة | 1,830,000 | 2,192 | ||
| 2 يوليو 20252 يوليو 2025 | 827 قدم مربعة | 1,790,000 | 2,164 |
كنسينجتون ووترز B
مبنى121 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 12 طابقًا في ديستركت ون، أُنجز عام 2024 من تطوير إلينجتون للتطوير العقاري. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,408 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.0%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في كنسينجتون ووترز B (121)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B 301 | غرفتان | 1,240 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,896,828 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| B 302 | 3 غرف | 1,609 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,450,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| B 303 | غرفتان | 1,181 قدم مربعة | 1.77 مليون درهم1,767,828 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| B 305 | غرفة واحدة | 826 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,341,828 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| B 306 | غرفة واحدة | 827 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | ||
| B 307 | غرفة واحدة | 835 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,304,828 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 120,000 سنويًا | |
| B 308 | غرفتان | 1,181 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,801,828 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| B 309 | 3 غرف | 1,608 قدم مربعة | 2.32 مليون درهم2,320,828 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| B 310 | غرفتان | 1,240 قدم مربعة | 1.77 مليون درهم1,769,828 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 |
B 304، كنسينجتون ووترز B بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 4 يوليو 2023 بمبلغ 1,256,828 درهم، والأخيرة في 29 أبريل 2025 بمبلغ 1,675,000 درهم (2,006 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في كنسينجتون ووترز B بيعت بأسعار بين 2,000,000 درهم و2,009,400 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,408 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن B 304، كنسينجتون ووترز B
بكم بيعت الوحدة B 304 آخر مرة؟
1,675,000 درهم في 29 أبريل 2025: 2,006 درهم للقدم المربعة لمساحة 835 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,256,828 درهم في يوليو 2023.
كم مساحة الوحدة B 304؟
835 قدم مربعة (77.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 3 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة B 304 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في كنسينجتون ووترز B بيعت بأسعار بين 2,000,000 درهم و2,009,400 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,421 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة B 304؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B 304، كنسينجتون ووترز B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.68 مليون درهم، 29 أبريل 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,675,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 335,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 670,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,853 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 75,360 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←