B 203، كنسينجتون ووترز B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2022، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B 203، كنسينجتون ووترز B
كم تبلغ قيمة B 203 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 ديسمبر 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,181 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 12
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- إلينجتون للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 1.81 مليون درهم · ديسمبر 2022
نبذة عن B 203، كنسينجتون ووترز B
الوحدة B 203 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,181 قدم مربعة في الطابق 2 من كنسينجتون ووترز B، وهو برج من 12 طابقًا في ديستركت ون أُنجز عام 2024 من تطوير إلينجتون للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 20 ديسمبر 2022 بمبلغ 1,809,561 درهم، أي 1,532 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,532 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة B 203 عبر السنوات
بيعت الوحدة B 203 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في كنسينجتون ووترز B، وموقع الوحدة B 203 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (39) ←بيعت الوحدة B 203 آخر مرة في ديسمبر 2022 بسعر 1,532 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في كنسينجتون ووترز B حينها (1,532 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 2,600,000 درهم، أي نحو 2,082 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 يناير 202612 يناير 2026 | 1,249 قدم مربعة | 2,600,000 | 2,082 | ||
| 24 يوليو 202524 يوليو 2025 | 1,249 قدم مربعة | 1,408,713 | 1,127 | ||
| 16 يوليو 202516 يوليو 2025 | 1,182 قدم مربعة | 2,550,000 | 2,156 | ||
| 16 يوليو 202516 يوليو 2025 | 1,249 قدم مربعة | 2,900,000 | 2,321 |
كنسينجتون ووترز B
مبنى121 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 12 طابقًا في ديستركت ون، أُنجز عام 2024 من تطوير إلينجتون للتطوير العقاري. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,408 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.0%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في كنسينجتون ووترز B (121)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B 201 | غرفتان | 1,240 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,903,151 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| B 202 | 3 غرف | 1,609 قدم مربعة | 2.37 مليون درهم2,373,011 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| B 204 | غرفة واحدة | 835 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,324,421 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| B 205 | غرفة واحدة | 826 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,308,186 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| B 206 | غرفة واحدة | 827 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,311,051 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| B 207 | غرفة واحدة | 835 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | ||
| B 208 | غرفتان | 1,181 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | ||
| B 209 | 3 غرف | 1,608 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | ||
| B 210 | غرفتان | 1,240 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,600,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 165,000 سنويًا |
B 203، كنسينجتون ووترز B بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إلينجتون للتطوير العقاري في 20 ديسمبر 2022 بمبلغ 1,809,561 درهم، أي 1,532 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بغرفتي نوم في كنسينجتون ووترز B بيعت بأسعار بين 2,600,000 درهم و2,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,408 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 ديسمبر 2022.
أسئلة شائعة عن B 203، كنسينجتون ووترز B
بكم بيعت الوحدة B 203 آخر مرة؟
1,809,561 درهم في 20 ديسمبر 2022، من المطوّر: 1,532 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,181 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة B 203؟
1,181 قدم مربعة (109.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 2 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة B 203 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في كنسينجتون ووترز B بيعت بأسعار بين 2,600,000 درهم و2,600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,082 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة B 203؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B 203، كنسينجتون ووترز B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.81 مليون درهم، 20 ديسمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,809,561 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 361,912 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 723,824 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,403 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 81,011 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←