B 210، كنسينجتون ووترز B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2026، وأُجّرت مرة واحدة، منذ مايو 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B 210، كنسينجتون ووترز B
كم تبلغ قيمة B 210 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,240 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 12
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- إلينجتون للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 2.6 مليون درهم · يناير 2026
نبذة عن B 210، كنسينجتون ووترز B
الوحدة B 210 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,240 قدم مربعة في الطابق 2 من كنسينجتون ووترز B، وهو برج من 12 طابقًا في ديستركت ون أُنجز عام 2024 من تطوير إلينجتون للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 12 يناير 2026 بمبلغ 2,600,000 درهم، أي 2,082 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,084 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 15 مايو 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 15 مايو 2025، قيمته 165,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.3% على سعر عام 2026.
مبيعات وإيجارات الوحدة B 210 عبر السنوات
بيعت الوحدة B 210 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في كنسينجتون ووترز B، وموقع الوحدة B 210 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (39) ←بيعت الوحدة B 210 آخر مرة في يناير 2026 بسعر 2,082 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في كنسينجتون ووترز B حينها (2,084 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 2,600,000 درهم، أي نحو 2,082 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 يوليو 202524 يوليو 2025 | 1,249 قدم مربعة | 1,408,713 | 1,127 | ||
| 16 يوليو 202516 يوليو 2025 | 1,182 قدم مربعة | 2,550,000 | 2,156 | ||
| 16 يوليو 202516 يوليو 2025 | 1,249 قدم مربعة | 2,900,000 | 2,321 | ||
| 8 يوليو 20258 يوليو 2025 | 1,182 قدم مربعة | 2,465,828 | 2,085 |
كنسينجتون ووترز B
مبنى121 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 12 طابقًا في ديستركت ون، أُنجز عام 2024 من تطوير إلينجتون للتطوير العقاري. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,408 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.0%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في كنسينجتون ووترز B (121)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B 201 | غرفتان | 1,240 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,903,151 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| B 202 | 3 غرف | 1,609 قدم مربعة | 2.37 مليون درهم2,373,011 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| B 203 | غرفتان | 1,181 قدم مربعة | 1.81 مليون درهم1,809,561 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| B 204 | غرفة واحدة | 835 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,324,421 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| B 205 | غرفة واحدة | 826 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,308,186 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| B 206 | غرفة واحدة | 827 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,311,051 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| B 207 | غرفة واحدة | 835 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | ||
| B 208 | غرفتان | 1,181 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | ||
| B 209 | 3 غرف | 1,608 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 |
B 210، كنسينجتون ووترز B بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 15 ديسمبر 2022 بمبلغ 1,905,058 درهم، والأخيرة في 12 يناير 2026 بمبلغ 2,600,000 درهم (2,082 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 165,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 165,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2026 6.3%.
- الشقق بغرفتي نوم في كنسينجتون ووترز B بيعت بأسعار بين 2,600,000 درهم و2,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,408 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن B 210، كنسينجتون ووترز B
بكم بيعت الوحدة B 210 آخر مرة؟
2,600,000 درهم في 12 يناير 2026: 2,082 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,240 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,905,058 درهم في ديسمبر 2022.
كم إيجار الوحدة B 210؟
165,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 مايو 2025.
كم مساحة الوحدة B 210؟
1,240 قدم مربعة (115.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 2 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة B 210 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في كنسينجتون ووترز B بيعت بأسعار بين 2,600,000 درهم و2,600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,082 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة B 210؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B 210، كنسينجتون ووترز B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.6 مليون درهم، 12 يناير 2026). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,600,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 520,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,040,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,637 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 114,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←