B 509، كنسينجتون ووترز B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B 509، كنسينجتون ووترز B
كم تبلغ قيمة B 509 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,607 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 12
- مواقف السيارات
- B-57 1
- المطوّر
- إلينجتون للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 1.82 مليون درهم · يوليو 2025
نبذة عن B 509، كنسينجتون ووترز B
الوحدة B 509 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,607 قدم مربعة في الطابق 5 من كنسينجتون ووترز B، وهو برج من 12 طابقًا في ديستركت ون أُنجز عام 2024 من تطوير إلينجتون للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 23 يوليو 2025 بمبلغ 1,820,081 درهم، أي 1,132 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 36% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,760 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة B 509 عبر السنوات
بيعت الوحدة B 509 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في كنسينجتون ووترز B، وموقع الوحدة B 509 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (19) ←بيعت الوحدة B 509 آخر مرة في يوليو 2025 بسعر 1,132 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 36% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في كنسينجتون ووترز B حينها (1,760 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 ديسمبر 202424 ديسمبر 2024 | 1,608 قدم مربعة | 2,320,828 | 1,442 | ||
| 4 أكتوبر 20244 أكتوبر 2024 | 1,608 قدم مربعة | 3,402,828 | 2,115 | ||
| 28 أغسطس 202428 أغسطس 2024 | 1,609 قدم مربعة | 3,342,828 | 2,077 | ||
| 9 يوليو 20249 يوليو 2024 | 1,608 قدم مربعة | 3,341,828 | 2,077 |
كنسينجتون ووترز B
مبنى121 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 12 طابقًا في ديستركت ون، أُنجز عام 2024 من تطوير إلينجتون للتطوير العقاري. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,408 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.0%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في كنسينجتون ووترز B (121)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B 501 | غرفتان | 1,240 قدم مربعة | 1.86 مليون درهم1,856,828 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| B 502 | 1,607 قدم مربعة | 3.95 مليون درهم3,950,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| B 503 | غرفتان | 1,181 قدم مربعة | 1.77 مليون درهم1,766,828 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| B 505 | غرفة واحدة | 826 قدم مربعة | 1.11 مليون درهم1,111,828 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| B 506 | غرفة واحدة | 827 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,071,828 درهم · يناير 2025يناير 2025 | ||
| B 507 | غرفة واحدة | 835 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,252,828 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| B 508 | 1,182 قدم مربعة | 2.55 مليون درهم2,550,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | |||
| B 510 | غرفتان | 1,240 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 165,000 سنويًا |
B 509، كنسينجتون ووترز B بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 13 يونيو 2022 بمبلغ 1,973,828 درهم، والأخيرة في 23 يوليو 2025 بمبلغ 1,820,081 درهم (1,132 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن B 509، كنسينجتون ووترز B
بكم بيعت الوحدة B 509 آخر مرة؟
1,820,081 درهم في 23 يوليو 2025: 1,132 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,607 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,973,828 درهم في يونيو 2022.
كم مساحة الوحدة B 509؟
1,607 قدم مربعة (149.3 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 5 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة B 509 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة B 509؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B 509، كنسينجتون ووترز B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.82 مليون درهم، 23 يوليو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,820,081 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 364,016 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 728,032 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,447 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 81,453 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←