B G02، كنسينجتون ووترز B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2022، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يوليو 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B G02، كنسينجتون ووترز B
كم تبلغ قيمة B G02 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,932 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 12
- مواقف السيارات
- 1 1
- المطوّر
- إلينجتون للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 2.74 مليون درهم · أغسطس 2022
نبذة عن B G02، كنسينجتون ووترز B
الوحدة B G02 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,932 قدم مربعة في الطابق الأرضي من كنسينجتون ووترز B، وهو برج من 12 طابقًا في ديستركت ون أُنجز عام 2024 من تطوير إلينجتون للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 24 أغسطس 2022 بمبلغ 2,736,828 درهم، أي 1,416 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,416 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 20 يوليو 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 20 يوليو 2025، قيمته 260,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.5% على سعر عام 2022.
مبيعات وإيجارات الوحدة B G02 عبر السنوات
بيعت الوحدة B G02 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في كنسينجتون ووترز B، وموقع الوحدة B G02 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (19) ←بيعت الوحدة B G02 آخر مرة في أغسطس 2022 بسعر 1,416 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في كنسينجتون ووترز B حينها (1,416 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 يوليو 202523 يوليو 2025 | 1,607 قدم مربعة | 1,820,081 | 1,132 | ||
| 24 ديسمبر 202424 ديسمبر 2024 | 1,608 قدم مربعة | 2,320,828 | 1,442 | ||
| 4 أكتوبر 20244 أكتوبر 2024 | 1,608 قدم مربعة | 3,402,828 | 2,115 | ||
| 28 أغسطس 202428 أغسطس 2024 | 1,609 قدم مربعة | 3,342,828 | 2,077 |
كنسينجتون ووترز B
مبنى121 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 12 طابقًا في ديستركت ون، أُنجز عام 2024 من تطوير إلينجتون للتطوير العقاري. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,408 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.0%
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في كنسينجتون ووترز B (121)B G02، كنسينجتون ووترز B بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إلينجتون للتطوير العقاري في 24 أغسطس 2022 بمبلغ 2,736,828 درهم، أي 1,416 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 260,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 260,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 9.5%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن B G02، كنسينجتون ووترز B
بكم بيعت الوحدة B G02 آخر مرة؟
2,736,828 درهم في 24 أغسطس 2022، من المطوّر: 1,416 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,932 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة B G02؟
260,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 يوليو 2025.
كم مساحة الوحدة B G02؟
1,932 قدم مربعة (179.5 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق الأرضي من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة B G02 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة B G02؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B G02، كنسينجتون ووترز B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.74 مليون درهم، 24 أغسطس 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,736,828 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 547,366 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,094,731 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,197 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 119,957 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←