B 1111، كنسينجتون ووترز B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ سبتمبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B 1111، كنسينجتون ووترز B
كم تبلغ قيمة B 1111 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,769 قدم مربعة
- الطابق
- 11 من 12
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- إلينجتون للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 3.59 مليون درهم · أغسطس 2024
نبذة عن B 1111، كنسينجتون ووترز B
الوحدة B 1111 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,769 قدم مربعة في الطابق 11 من كنسينجتون ووترز B، وهو برج من 12 طابقًا في ديستركت ون أُنجز عام 2024 من تطوير إلينجتون للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 1 أغسطس 2024 بمبلغ 3,589,828 درهم، أي 2,028 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,028 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 3 سبتمبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 3 سبتمبر 2025، قيمته 205,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.7% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة B 1111 عبر السنوات
بيعت الوحدة B 1111 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في كنسينجتون ووترز B، وموقع الوحدة B 1111 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (39) ←بيعت الوحدة B 1111 آخر مرة في أغسطس 2024 بسعر 2,028 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في كنسينجتون ووترز B حينها (2,028 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 2,600,000 درهم، أي نحو 2,082 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 يناير 202612 يناير 2026 | 1,249 قدم مربعة | 2,600,000 | 2,082 | ||
| 24 يوليو 202524 يوليو 2025 | 1,249 قدم مربعة | 1,408,713 | 1,127 | ||
| 16 يوليو 202516 يوليو 2025 | 1,182 قدم مربعة | 2,550,000 | 2,156 | ||
| 16 يوليو 202516 يوليو 2025 | 1,249 قدم مربعة | 2,900,000 | 2,321 |
كنسينجتون ووترز B
مبنى121 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 12 طابقًا في ديستركت ون، أُنجز عام 2024 من تطوير إلينجتون للتطوير العقاري. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,408 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.0%
وحدات أخرى في الطابق 11
كل الوحدات في كنسينجتون ووترز B (121)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B 1101 | غرفتان | 1,769 قدم مربعة | 3.59 مليون درهم3,589,828 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| B 1102 | غرفة واحدة | 915 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,947,828 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| B 1103 | غرفة واحدة | 824 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,753,828 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| B 1104 | غرفة واحدة | 835 قدم مربعة | 1.78 مليون درهم1,776,828 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 115,000 سنويًا | |
| B 1105 | غرفة واحدة | 827 قدم مربعة | 1.76 مليون درهم1,759,828 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| B 1106 | غرفة واحدة | 826 قدم مربعة | 1.76 مليون درهم1,756,828 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| B 1107 | غرفة واحدة | 825 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,754,828 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| B 1108 | غرفة واحدة | 835 قدم مربعة | 1.78 مليون درهم1,776,828 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 113,000 سنويًا | |
| B 1109 | غرفة واحدة | 824 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,753,828 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| B 1110 | غرفة واحدة | 915 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,946,828 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 |
B 1111، كنسينجتون ووترز B بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إلينجتون للتطوير العقاري في 1 أغسطس 2024 بمبلغ 3,589,828 درهم، أي 2,028 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 205,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 205,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 5.7%.
- الشقق بغرفتي نوم في كنسينجتون ووترز B بيعت بأسعار بين 2,600,000 درهم و2,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,408 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن B 1111، كنسينجتون ووترز B
بكم بيعت الوحدة B 1111 آخر مرة؟
3,589,828 درهم في 1 أغسطس 2024، من المطوّر: 2,028 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,769 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة B 1111؟
205,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 3 سبتمبر 2025.
كم مساحة الوحدة B 1111؟
1,769 قدم مربعة (164.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 11 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة B 1111 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في كنسينجتون ووترز B بيعت بأسعار بين 2,600,000 درهم و2,600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,082 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة B 1111؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B 1111، كنسينجتون ووترز B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.59 مليون درهم، 1 أغسطس 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,589,828 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 717,966 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,435,931 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 14,687 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 155,783 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←