B 108، كنسينجتون ووترز B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2022، وأُجّرت مرة واحدة، منذ نوفمبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B 108، كنسينجتون ووترز B
كم تبلغ قيمة B 108 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,301 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 12
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- إلينجتون للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 2 مليون درهم · نوفمبر 2022
نبذة عن B 108، كنسينجتون ووترز B
الوحدة B 108 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,301 قدم مربعة في الطابق 1 من كنسينجتون ووترز B، وهو برج من 12 طابقًا في ديستركت ون أُنجز عام 2024 من تطوير إلينجتون للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 10 نوفمبر 2022 بمبلغ 2,000,828 درهم، أي 1,537 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,527 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 7 نوفمبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 7 نوفمبر 2025، قيمته 160,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.0% على سعر عام 2022.
مبيعات وإيجارات الوحدة B 108 عبر السنوات
بيعت الوحدة B 108 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في كنسينجتون ووترز B، وموقع الوحدة B 108 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (39) ←بيعت الوحدة B 108 آخر مرة في نوفمبر 2022 بسعر 1,537 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في كنسينجتون ووترز B حينها (1,527 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 2,600,000 درهم، أي نحو 2,082 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 يناير 202612 يناير 2026 | 1,249 قدم مربعة | 2,600,000 | 2,082 | ||
| 24 يوليو 202524 يوليو 2025 | 1,249 قدم مربعة | 1,408,713 | 1,127 | ||
| 16 يوليو 202516 يوليو 2025 | 1,182 قدم مربعة | 2,550,000 | 2,156 | ||
| 16 يوليو 202516 يوليو 2025 | 1,249 قدم مربعة | 2,900,000 | 2,321 |
كنسينجتون ووترز B
مبنى121 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 12 طابقًا في ديستركت ون، أُنجز عام 2024 من تطوير إلينجتون للتطوير العقاري. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,408 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.0%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في كنسينجتون ووترز B (121)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B 101 | غرفتان | 1,303 قدم مربعة | 2.09 مليون درهم2,090,828 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 164,000 سنويًا | |
| B 102 | 3 غرف | 1,692 قدم مربعة | 2.75 مليون درهم2,753,828 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| B 103 | 1,301 قدم مربعة | 2.65 مليون درهم2,650,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | |||
| B 104 | غرفة واحدة | 872 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,725,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| B 105 | غرفة واحدة | 863 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,319,828 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| B 106 | غرفة واحدة | 880 قدم مربعة | 1.36 مليون درهم1,361,828 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | ||
| B 107 | غرفة واحدة | 872 قدم مربعة | 1.84 مليون درهم1,841,828 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| B 109 | 3 غرف | 1,691 قدم مربعة | 2.62 مليون درهم2,621,828 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | ||
| B 110 | غرفتان | 1,302 قدم مربعة | 2.09 مليون درهم2,091,828 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 |
B 108، كنسينجتون ووترز B بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إلينجتون للتطوير العقاري في 10 نوفمبر 2022 بمبلغ 2,000,828 درهم، أي 1,537 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 160,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 160,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 8.0%.
- الشقق بغرفتي نوم في كنسينجتون ووترز B بيعت بأسعار بين 2,600,000 درهم و2,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,408 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن B 108، كنسينجتون ووترز B
بكم بيعت الوحدة B 108 آخر مرة؟
2,000,828 درهم في 10 نوفمبر 2022، من المطوّر: 1,537 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,301 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة B 108؟
160,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 7 نوفمبر 2025.
كم مساحة الوحدة B 108؟
1,301 قدم مربعة (120.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 1 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة B 108 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في كنسينجتون ووترز B بيعت بأسعار بين 2,600,000 درهم و2,600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,082 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة B 108؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B 108، كنسينجتون ووترز B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2 مليون درهم، 10 نوفمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,000,828 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 400,166 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 800,331 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,186 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 89,045 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←