منازل بخمس غرف نوم في ديستركت ون
منازل بخمس غرف نوم في ديستركت ون. بيع 6 منازل بخمس غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.
نبذة عن المنازل بخمس غرف نوم في ديستركت ون
ديستركت ون منطقة في دبي، فيها 35 مبنى، و7 مجمّعات فلل. في ديستركت ون 526 منزلًا بخمس غرف نوم، أي 14% من أصل 3,715 منزلًا، بمساحة 3,430 إلى 11,372 قدم مربعة. 6 من أصل 81 صفقة بيع في المنطقة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع 6 منازل بخمس غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,635 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 22,380,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 17,500,000 درهم و25,000,000 درهم، مقابل سعر وسيط 2,330 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل. وسُجّل 9 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 861,632 درهم و2,700,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 6.9% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل منزل بخمس غرف نوم في ديستركت ون على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- 5 غرف
- 526
- الحصة من المنطقة
- 14%
- المساحة
- 3,430–11,372 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 9 فبراير 2026
- منطقة
- ديستركت ون
متوسط الأسعار في ديستركت ون
- استوديو1,131,000
- غرفة واحدة1,745,000
- غرفتان2,600,000
- 3 غرف4,362,500
- 4 غرف14,200,000
- 5 غرف22,375,000
- 6 غرف34,000,000
تُباع المنازل بخمس غرف نوم في ديستركت ون بنحو 22,380,000 درهم، أي 2,635 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من متوسط المنطقة للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 1,130,000 درهم للاستوديو، و1,750,000 درهم للمنزل بغرفة نوم واحدة، و2,600,000 درهم للمنزل بغرفتي نوم، و4,360,000 درهم للمنزل بثلاث غرف نوم، و14,200,000 درهم للمنزل بأربع غرف نوم، و34,000,000 درهم للمنزل بست غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار المنازل بخمس غرف نوم في ديستركت ون
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات المنازل بخمس غرف نوم في ديستركت ون
- فلل ديستركت ون ويست المرحلة 1على الخارطة5 غرف · 7,567 قدم مربعة 9 فبراير 202617,500,000 درهم2,313 للقدم
- فلل ديستركت ون إكستنشن مدينة محمد بن راشد ديستركت ونجاهز5 غرف · 6,859 قدم مربعة 22 يناير 202617,500,000 درهم2,551 للقدم
- فلل ديستركت ون ويست المرحلة 1على الخارطة5 غرف · 7,772 قدم مربعة 13 يناير 202621,500,000 درهم2,766 للقدم
- فلل ديستركت ون ويست المرحلة 2على الخارطة5 غرف · 8,965 قدم مربعة 18 ديسمبر 202523,250,000 درهم2,593 للقدم
- فلل ديستركت ون كلستر Cجاهز5 غرف · 7,857 قدم مربعة 5 ديسمبر 202525,000,000 درهم3,182 للقدم
- فلل ديستركت ون ويست المرحلة 2على الخارطة5 غرف · 8,965 قدم مربعة 28 نوفمبر 202524,000,000 درهم2,677 للقدم
- فلل ديستركت ون ويست المرحلة 1على الخارطة5 غرف · 6,859 قدم مربعة 13 نوفمبر 202516,200,000 درهم2,362 للقدم
- فلل ديستركت ون كلستر Cجاهز5 غرف · 7,548 قدم مربعة 13 نوفمبر 202521,750,000 درهم2,882 للقدم
- فلل ديستركت ون ويست المرحلة 1على الخارطة5 غرف · 6,603 قدم مربعة 3 نوفمبر 202516,000,000 درهم2,423 للقدم
- فلل ديستركت ون كلستر Bجاهز5 غرف · 7,956 قدم مربعة 17 أكتوبر 202519,700,000 درهم2,476 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ديستركت ون بيع 6 منازل بخمس غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 22.38 مليون درهم (نحو 2,635 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 7,815 قدم مربعة، بأسعار بين 17.5 مليون درهم و25 مليون درهم تقريبًا.
مبانٍ ومجمّعات فيها منازل بخمس غرف نوم في ديستركت ون
عدد المواقع: 8آخر 12 شهرًا- فلل ديستركت ون ويست المرحلة 1302 منازل بخمس غرف نوم · مجمّعصفقتان، بوسيط 19.5 مليون درهم2,539 درهم للقدم
- فلل ديستركت ون ويست المرحلة 251 منازل بخمس غرف نوم · مجمّعصفقتان، بوسيط 23.63 مليون درهم2,635 درهم للقدم
- فلل ديستركت ون كلستر C80 منازل بخمس غرف نوم · مجمّعصفقة واحدة، بوسيط 25 مليون درهم3,181 درهم للقدم
- فلل ديستركت ون إكستنشن مدينة محمد بن راشد ديستركت ون24 منازل بخمس غرف نوم · مجمّعصفقة واحدة، بوسيط 17.5 مليون درهم2,551 درهم للقدم
- فلل ديستركت ون كلستر B64 منازل بخمس غرف نوم · مجمّعلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- لاجون فيوز في ديستركت ون3 منازل بخمس غرف نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- ديستريكت ون ريزيدنس 061 منازل بخمس غرف نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- ديستريكت ون ريزيدنس 121 منازل بخمس غرف نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة منازل بخمس غرف نوم في كل مبنى أو مجمّع، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
منازل بخمس غرف نوم في ديستركت ون بالأرقام
- استنادًا إلى 6 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في منازل بخمس غرف نوم في ديستركت ون 2,635 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 22.38 مليون درهم.
- المنازل بخمس غرف نوم بمساحة 3,430 إلى 11,372 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 17,500,000 درهم و25,000,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,635 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار المنزل بخمس غرف نوم بمساحة 3,430 إلى 11,372 قدم مربعة بين 861,632 درهم و2,700,000 درهم سنويًا، بحسب 9 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.9%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن منازل بخمس غرف نوم في ديستركت ون
كم سعر المنزل بخمس غرف نوم في ديستركت ون؟
بيع 6 منازل بخمس غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 17,500,000 درهم و25,000,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 22,375,000 درهم، أي 2,635 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار المنزل بخمس غرف نوم في ديستركت ون؟
نحو 1,380,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 9 عقود إيجار للمنازل بخمس غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 861,632 درهم و2,700,000 درهم.
كم تبلغ قيمة منزلي بخمس غرف نوم في ديستركت ون؟
لدى YallaValue تقدير لكل منزل بخمس غرف نوم في ديستركت ون على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 6 منازل بخمس غرف نوم بأسعار بين 17,500,000 درهم و25,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في ديستركت ون؟
نحو 6.9% إجمالًا للمنازل بخمس غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم عدد المنازل بخمس غرف نوم في ديستركت ون؟
526، بمساحة 3,430 إلى 11,372 قدم مربعة، أي 14% من أصل 3,715 منزلًا في المنطقة.
ما المباني التي فيها منازل بخمس غرف نوم في ديستركت ون؟
فلل ديستركت ون ويست المرحلة 1 (302)، وفلل ديستركت ون ويست المرحلة 2 (51)، وفلل ديستركت ون كلستر C (80)، وفلل ديستركت ون إكستنشن مدينة محمد بن راشد ديستركت ون (24)، وفلل ديستركت ون كلستر B (64)، و3 غيرها؛ 8 مواقع إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
معروض للبيع عبر OpenOffers في ديستركت ون
لا يوجد اليوم عقار من ديستركت ون على لوحة العروض. تابع ديستركت ون ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.