لاجون فيوز في ديستركت ونLagoon Views at District One
شقق من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم في ديستركت ون. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن لاجون فيوز في ديستركت ون
لاجون فيوز في ديستركت ون مبنى سكني من 22 طابقًا في ديستركت ون، أُنجز عام 2025 من تطوير ديستركت ون. 104 شقق على 22 طابقًا: 17 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 853 إلى 854 قدم مربعة، و16 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,724 إلى 1,726 قدم مربعة، و33 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,398 إلى 2,928 قدم مربعة، و26 شقة بأربع غرف نوم بمساحة 1,656 إلى 5,388 قدم مربعة، و3 شقق بخمس غرف نوم بمساحة 5,891 إلى 5,952 قدم مربعة.
بيعت 4 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,564 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بثلاث غرف نوم: 3 من أصل 4 صفقات بيع، بأسعار بين 7,200,000 درهم و7,650,000 درهم. وسُجّل 8 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 285,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في لاجون فيوز في ديستركت ون على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- ديستركت ون
- سنة الإنجاز
- 2025
- الطوابق
- 22
- الوحدات
- 104
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم
متوسط الأسعار في لاجون فيوز في ديستركت ون
في لاجون فيوز في ديستركت ون، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 7,250,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم، و9,600,000 درهم للشقة بأربع غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في لاجون فيوز في ديستركت ون
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في لاجون فيوز في ديستركت ون
- جاهز4 غرف · 3,311 قدم مربعة 14 يناير 20269,600,000 درهم2,899 للقدم
- جاهز2,903 قدم مربعة 5 ديسمبر 20257,200,000 درهم2,480 للقدم
- جاهز2,903 قدم مربعة 26 نوفمبر 20257,650,000 درهم2,635 للقدم
- جاهز2,906 قدم مربعة 21 نوفمبر 20257,250,000 درهم2,494 للقدم
- جاهز3,309 قدم مربعة 11 نوفمبر 20258,500,000 درهم2,569 للقدم
- جاهز3,309 قدم مربعة 10 نوفمبر 20258,800,000 درهم2,659 للقدم
- جاهز1,729 قدم مربعة 7 نوفمبر 20253,800,000 درهم2,197 للقدم
- جاهز4 غرف · 3,309 قدم مربعةبلا رقم وحدة 16 يوليو 20258,200,000 درهم2,478 للقدم
- على الخارطةغرفة واحدة · 853 قدم مربعة 28 أبريل 20251,685,800 درهم1,975 للقدم
- على الخارطة4 غرف · 3,311 قدم مربعة 14 أبريل 20256,775,000 درهم2,046 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في لاجون فيوز في ديستركت ون بيع 4 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 7.45 مليون درهم (نحو 2,564 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 2,905 قدم مربعة، ومعظمها شقق بثلاث غرف نوم، بأسعار بين 7.2 مليون درهم و9.6 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في لاجون فيوز في ديستركت ون
عدد الوحدات: 104- وحدة 2014 غرف · 3,312 قدم مربعةبيعت بسعر 6.46 مليون درهم، أغسطس 2022
- وحدة 2023 غرف · 2,398 قدم مربعةبيعت بسعر 4.8 مليون درهم، يونيو 2024
- وحدة 2031,731 قدم مربعةبيعت بسعر 3.19 مليون درهم، مارس 2022
- وحدة 2042,907 قدم مربعةبيعت بسعر 7.25 مليون درهم، نوفمبر 2025
- وحدة 205855 قدم مربعةبيعت بسعر 1.64 مليون درهم، مارس 2022
- وحدة 3014 غرف · 3,312 قدم مربعةبيعت بسعر 7.3 مليون درهم، يونيو 2024
- وحدة 3023 غرف · 2,398 قدم مربعةبيعت بسعر 4.44 مليون درهم، أبريل 2022
- وحدة 303غرفتان · 1,724 قدم مربعةبيعت بسعر 3.19 مليون درهم، مايو 2022
- وحدة 3043 غرف · 2,909 قدم مربعةبيعت بسعر 5.38 مليون درهم، أغسطس 2022
- وحدة 305غرفة واحدة · 854 قدم مربعةبيعت بسعر 1.64 مليون درهم، مايو 2022
كل الوحدات في لاجون فيوز في ديستركت ون، بحسب الرقم
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1501
- 1502
- 1503
- 1504
- 1505
- 1601
- 1602
- 1603
- 1604
- 1605
- 1701
- 1702
- 1703
- 1704
- 1705
- 1801
- 1802
- 1803
- 1804
- 1805
- 1901
- 1902
- 1903
- 1904
- 1905
- 2001
- 2002
- 2101
- 2102
- 2201
- 2202
- G01
- G02
- TH-01
- TH-02
- TH-03
- TH-04
- TH-05
- TH-06
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (17)، شقق بغرفتي نوم (16)، شقق بثلاث غرف نوم (33)، شقق بأربع غرف نوم (26)، شقق بخمس غرف نوم (3).
مبانٍ مجاورة في ديستركت ون
الكل (35) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| ديستريكت ون ريزيدنس 02 | 2022 | صفقات قليلة | 136 درهم | |
| ديستريكت ون ريزيدنس 05 | 2022 | 2,156 درهم | 140 درهم | 6.5% |
| ديستريكت ون ريزيدنس 16 | 2019 | صفقات قليلة | 129 درهم | |
| ديستريكت ون ريزيدنس 17 | 2022 | صفقات قليلة | 126 درهم | |
| ديستريكت ون ريزيدنس 20 | 2023 | صفقات قليلة | 137 درهم | |
| ديستريكت ون ريزيدنس 22 | 2023 | 1,955 درهم | 133 درهم | 6.8% |
| ديستريكت ون ريزيدنس 27 | 2023 | صفقات قليلة | 152 درهم | |
| ديستريكت ون ريزيدنس 29 | 2023 | صفقات قليلة | 120 درهم | |
| ديستريكت ون ريزيدنس 21 | 2022 | صفقات قليلة | 97 درهم | |
| ديستريكت ون ريزيدنس 08 | 2023 | صفقات قليلة | 132 درهم |
لاجون فيوز في ديستركت ون بالأرقام
- استنادًا إلى 4 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في لاجون فيوز في ديستركت ون 2,564 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 7.45 مليون درهم.
- أُنجز عام 2025 من تطوير ديستركت ون؛ 22 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم.
- الشقق بثلاث غرف نوم بمساحة 2,398 إلى 2,928 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 7,200,000 درهم و7,650,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى ديسمبر 2025، بسعر وسيط 2,494 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 853 إلى 854 قدم مربعة بين 120,000 درهم و130,000 درهم سنويًا، بحسب 3 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.7%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن لاجون فيوز في ديستركت ون
كم سعر الشقة بثلاث غرف نوم في لاجون فيوز في ديستركت ون؟
بيعت 3 شقق بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 7,200,000 درهم و7,650,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 7,250,000 درهم، أي 2,494 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في لاجون فيوز في ديستركت ون وعددها 4 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 7,450,000 درهم، أي 2,564 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في لاجون فيوز في ديستركت ون؟
نحو 130,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 3 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 120,000 درهم و130,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في لاجون فيوز في ديستركت ون وعددها 8 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 285,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في لاجون فيوز في ديستركت ون؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في لاجون فيوز في ديستركت ون على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 3 شقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 7,200,000 درهم و7,650,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في لاجون فيوز في ديستركت ون؟
نحو 5.7% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر لاجون فيوز في ديستركت ون ومتى؟
ديستركت ون؛ أُنجز عام 2025؛ 22 طابقًا؛ 104 شقق.
كم عدد الشقق في لاجون فيوز في ديستركت ون؟
104، شقق من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في ديستركت ون
لا يوجد اليوم عقار من ديستركت ون على لوحة العروض. تابع ديستركت ون ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.