502، لاجون فيوز في ديستركت ون
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يناير 2026. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 502، لاجون فيوز في ديستركت ون
كم تبلغ قيمة 502 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,398 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 22
- مواقف السيارات
- 2
- المطوّر
- ديستركت ون
- سنة الإنجاز
- 2025
- آخر بيع
- 5.43 مليون درهم · يوليو 2024
نبذة عن 502، لاجون فيوز في ديستركت ون
الوحدة 502 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,398 قدم مربعة في الطابق 5 من لاجون فيوز في ديستركت ون، وهو برج من 22 طابقًا في ديستركت ون أُنجز عام 2025 من تطوير ديستركت ون. باعها المطوّر في 8 يوليو 2024 بمبلغ 5,428,800 درهم، أي 2,264 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (2,086 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 11 يناير 2026. العقد الحالي، الموقَّع في 11 يناير 2026، قيمته 330,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.1% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة 502 عبر السنوات
بيعت الوحدة 502 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في لاجون فيوز في ديستركت ون، وموقع الوحدة 502 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (33) ←بيعت الوحدة 502 آخر مرة في يوليو 2024 بسعر 2,264 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في لاجون فيوز في ديستركت ون حينها (2,086 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 7,200,000 درهم و7,650,000 درهم، أي نحو 2,494 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 330,000 درهم و330,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 فبراير 202520 فبراير 2025 | 2,909 قدم مربعة | 5,462,800 | 1,878 | ||
| 1 أكتوبر 20241 أكتوبر 2024 | 2,398 قدم مربعة | 5,900,000 | 2,460 | ||
| 21 يونيو 202421 يونيو 2024 | 2,398 قدم مربعة | 4,800,000 | 2,001 | ||
| 12 يونيو 202412 يونيو 2024 | 2,909 قدم مربعة | 6,068,480 | 2,086 |
لاجون فيوز في ديستركت ون
مبنى104 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 22 طابقًا في ديستركت ون، أُنجز عام 2025 من تطوير ديستركت ون. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,564 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 7.45 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 285 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في لاجون فيوز في ديستركت ون (104)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 4 غرف | 3,312 قدم مربعة | 7.5 مليون درهم7,498,800 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 503 | غرفتان | 1,726 قدم مربعة | 3.92 مليون درهم3,918,800 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 249,330 سنويًا | |
| 504 | 3 غرف | 2,910 قدم مربعة | 5.42 مليون درهم5,424,800 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 505 | غرفة واحدة | 853 قدم مربعة | 1.66 مليون درهم1,655,800 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 |
502، لاجون فيوز في ديستركت ون بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ديستركت ون في 8 يوليو 2024 بمبلغ 5,428,800 درهم، أي 2,264 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2026 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 330,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 330,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 6.1%.
- الشقق بثلاث غرف نوم في لاجون فيوز في ديستركت ون بيعت بأسعار بين 7,200,000 درهم و7,650,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,564 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 502، لاجون فيوز في ديستركت ون
بكم بيعت الوحدة 502 آخر مرة؟
5,428,800 درهم في 8 يوليو 2024، من المطوّر: 2,264 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,398 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 502؟
330,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 11 يناير 2026.
كم مساحة الوحدة 502؟
2,398 قدم مربعة (222.8 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 5 من برج من 22 طابقًا أُنجز عام 2025.
كم تبلغ قيمة الوحدة 502 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في لاجون فيوز في ديستركت ون بيعت بأسعار بين 7,200,000 درهم و7,650,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,494 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 502؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 502، لاجون فيوز في ديستركت ون
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (5.43 مليون درهم، 8 يوليو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 5,428,800 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,085,760 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,171,520 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 22,211 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 233,020 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←