شقق بغرفة نوم واحدة في District One Residences 22
شقق بغرفة نوم واحدة في District One. بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفة نوم واحدة في District One Residences 22
District One Residences 22 مبنى سكني من 4 طوابق في District One، أُنجز عام 2023 من تطوير District One. في District One Residences 22 24 شقة بغرفة نوم واحدة، أي 77% من أصل 31 شقة، بمساحة 767 إلى 1,586 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 1 من أصل صفقة بيع واحدة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,955 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,500,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,955 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 7 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 89,000 درهم و125,662 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 6.8% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفة نوم واحدة في District One Residences 22 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفة واحدة
- 24
- الحصة من المبنى
- 77%
- المساحة
- 767–1,586 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 22 ديسمبر 2025
- مبنى
- District One Residences 22
متوسط الأسعار في District One Residences 22
- غرفة واحدة1,500,000
تُباع الشقق بغرفة نوم واحدة في District One Residences 22 بنحو 1,500,000 درهم، أي 1,955 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفة نوم واحدة في District One Residences 22
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفة نوم واحدة في District One Residences 22
- جاهزغرفة واحدة · 767 قدم مربعة 22 ديسمبر 20251,500,000 درهم1,955 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 767 قدم مربعة 23 يوليو 20251,500,000 درهم1,955 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,478 قدم مربعة 4 يوليو 20242,350,000 درهم1,590 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 767 قدم مربعة 23 مايو 20241,750,000 درهم2,281 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 766 قدم مربعة 7 مايو 20241,500,000 درهم1,956 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 767 قدم مربعة 22 أبريل 20241,500,000 درهم1,955 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 767 قدم مربعة 25 مارس 20241,700,000 درهم2,216 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 788 قدم مربعة 20 نوفمبر 20231,700,000 درهم2,156 للقدم
- على الخارطةغرفة واحدة · 1,478 قدم مربعة 14 يونيو 20232,125,000 درهم1,438 للقدم
- على الخارطةغرفة واحدة · 1,585 قدم مربعة 12 ديسمبر 20222,444,000 درهم1,541 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في District One Residences 22 بيع شقة بغرفة نوم واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.5 مليون درهم (نحو 1,955 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 767 قدم مربعة.
شقق بغرفة نوم واحدة في District One Residences 22
عدد الوحدات: 24- وحدة 101غرفة واحدة · 831 قدم مربعةبيعت بسعر 1.37 مليون درهم، يونيو 2021
- وحدة 102غرفة واحدة · 782 قدم مربعةبيعت بسعر 1.39 مليون درهم، ديسمبر 2021
- وحدة 103غرفة واحدة · 767 قدم مربعةبيعت بسعر 1.5 مليون درهم، ديسمبر 2025
- وحدة 105غرفة واحدة · 767 قدم مربعةبيعت بسعر 1.42 مليون درهم، يونيو 2021
- وحدة 106غرفة واحدة · 782 قدم مربعةبيعت بسعر 1.36 مليون درهم، أغسطس 2021
- وحدة 107غرفة واحدة · 832 قدم مربعةبيعت بسعر 1.37 مليون درهم، يونيو 2021
- وحدة 201غرفة واحدة · 831 قدم مربعةبيعت بسعر 1.2 مليون درهم، أكتوبر 2022
- وحدة 203غرفة واحدة · 767 قدم مربعةبيعت بسعر 1.75 مليون درهم، مايو 2024
- وحدة 205غرفة واحدة · 767 قدم مربعةبيعت بسعر 1.5 مليون درهم، مايو 2024
- وحدة 206غرفة واحدة · 782 قدم مربعةبيعت بسعر 1.39 مليون درهم، يونيو 2021
مبانٍ مجاورة في District One
الكل (35) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| District One Residences 21 | 2022 | صفقات قليلة | 97 درهم | |
| District One Residences 08 | 2023 | صفقات قليلة | 132 درهم | |
| District One Residences 04 | 2021 | صفقات قليلة | 168 درهم | |
| District One Residences 03 | 2022 | صفقات قليلة | 141 درهم | |
| Seagull Point Tower - District One Residences 13 | 2023 | 2,383 درهم | 151 درهم | 6.3% |
| District One Residences 25 | 2023 | 1,970 درهم | 144 درهم | 7.3% |
| District One Residences 17 | 2022 | صفقات قليلة | 126 درهم | |
| District One Residences 28 | 2023 | 2,048 درهم | 143 درهم | 7.0% |
| District One Residences 31 | 2022 | صفقات قليلة | ||
| District One Residences 26 | 2023 | صفقات قليلة | 107 درهم |
شقق بغرفة نوم واحدة في District One Residences 22 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفة نوم واحدة في District One Residences 22 1,955 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.5 مليون درهم.
- أُنجز عام 2023 من تطوير District One؛ 4 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 767 إلى 1,586 قدم مربعة بين 89,000 درهم و125,662 درهم سنويًا، بحسب 7 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.8%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفة نوم واحدة في District One Residences 22
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في District One Residences 22؟
بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,500,000 درهم، أي 1,955 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في District One Residences 22؟
نحو 105,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 7 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 89,000 درهم و125,662 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفة نوم واحدة في District One Residences 22؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفة نوم واحدة في District One Residences 22 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في District One Residences 22؟
نحو 6.8% إجمالًا للشقق بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر District One Residences 22 ومتى؟
District One؛ أُنجز عام 2023؛ 4 طوابق؛ 31 شقة.
كم عدد الشقق بغرفة نوم واحدة في District One Residences 22؟
24، بمساحة 767 إلى 1,586 قدم مربعة، أي 77% من أصل 31 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في District One
لا يوجد اليوم عقار من District One على لوحة العروض. تابع District One ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.