District One Residences 11
شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم في District One. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن District One Residences 11
District One Residences 11 مبنى سكني من 18 طابقًا في District One، أُنجز عام 2023 من تطوير District One. 130 شقة على 18 طابقًا: 15 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 857 إلى 930 قدم مربعة، و64 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,173 إلى 1,690 قدم مربعة، و38 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,911 إلى 3,132 قدم مربعة، و5 شقق بأربع غرف نوم بمساحة 4,182 إلى 4,184 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 20.00 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 4 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,170 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 13 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 190,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في District One Residences 11 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- District One
- سنة الإنجاز
- 2023
- الطوابق
- 18
- الوحدات
- 130
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم
متوسط الأسعار في District One Residences 11
- غرفة واحدة1,862,500
- 3 غرف4,500,000
- 4 غرف7,411,439
في District One Residences 11، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,860,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و4,500,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم، و7,410,000 درهم للشقة بأربع غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في District One Residences 11
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في District One Residences 11
- جاهز4 غرف · 4,182 قدم مربعة 19 يناير 20267,411,439 درهم1,772 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 857 قدم مربعة 16 يناير 20261,825,000 درهم2,129 للقدم
- جاهز1,947 قدم مربعة 27 نوفمبر 20254,500,000 درهم2,310 للقدم
- جاهز857 قدم مربعة 21 نوفمبر 20251,900,000 درهم2,215 للقدم
- جاهز913 قدم مربعة 24 أكتوبر 20251,356,204 درهم1,484 للقدم
- جاهز2,412 قدم مربعة 2 سبتمبر 20256,000,000 درهم2,487 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,191 قدم مربعة 17 يوليو 20252,000,000 درهم1,678 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,341 قدم مربعة 18 يونيو 20252,780,000 درهم2,072 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,395 قدم مربعة 29 مايو 20252,700,000 درهم1,935 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,395 قدم مربعة 29 مايو 20252,700,000 درهم1,935 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في District One Residences 11 بيع 4 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.2 مليون درهم (نحو 2,170 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,403 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 1.83 مليون درهم و7.41 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في District One Residences 11
عدد الوحدات: 130- وحدة 101غرفتان · 1,193 قدم مربعةبيعت بسعر 2.24 مليون درهم، فبراير 2021
- وحدة 1023 غرف · 2,084 قدم مربعةبيعت بسعر 3.82 مليون درهم، مارس 2021
- وحدة 1032,478 قدم مربعةبيعت بسعر 4.5 مليون درهم، فبراير 2021
- وحدة 104غرفتان · 1,280 قدم مربعةبيعت بسعر 2.39 مليون درهم، مارس 2021
- وحدة 201غرفتان · 1,193 قدم مربعةبيعت بسعر 2.24 مليون درهم، فبراير 2021
- وحدة 2023 غرف · 2,086 قدم مربعةبيعت بسعر 3.8 مليون درهم، فبراير 2021
- وحدة 2033 غرف · 2,477 قدم مربعةبيعت بسعر 4.64 مليون درهم، فبراير 2021
- وحدة 204غرفتان · 1,213 قدم مربعةبيعت بسعر 2.27 مليون درهم، أبريل 2022
- وحدة 205914 قدم مربعةبيعت بسعر 1.36 مليون درهم، أكتوبر 2025
- وحدة 301غرفتان · 1,193 قدم مربعةبيعت بسعر 2.24 مليون درهم، فبراير 2021
كل الوحدات في District One Residences 11، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1208
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1307
- 1308
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1407
- 1501
- 1502
- 1503
- 1504
- 1505
- 1506
- 1507
- 1601
- 1602
- 1603
- 1604
- 1605
- 1606
- 1607
- 1701
- 1702
- 1703
- 1704
- 1705
- 1706
- 1707
- 1801
- 1802
- 1803
- 1804
- 1805
- 1806
- 1807
- G01
- G02
- G03
- G04
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (15)، شقق بغرفتي نوم (64)، شقق بثلاث غرف نوم (38)، شقق بأربع غرف نوم (5).
مبانٍ مجاورة في District One
الكل (35) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| District One Residences 21 | 2022 | صفقات قليلة | 97 درهم | |
| District One Residences 08 | 2023 | صفقات قليلة | 132 درهم | |
| District One Residences 04 | 2021 | صفقات قليلة | 168 درهم | |
| District One Residences 03 | 2022 | صفقات قليلة | 141 درهم | |
| District One Residences 22 | 2023 | 1,955 درهم | 133 درهم | 6.8% |
| Seagull Point Tower - District One Residences 13 | 2023 | 2,383 درهم | 151 درهم | 6.3% |
| District One Residences 25 | 2023 | 1,970 درهم | 144 درهم | 7.3% |
| District One Residences 17 | 2022 | صفقات قليلة | 126 درهم | |
| District One Residences 28 | 2023 | 2,048 درهم | 143 درهم | 7.0% |
| District One Residences 31 | 2022 | صفقات قليلة |
District One Residences 11 بالأرقام
- استنادًا إلى 4 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في District One Residences 11 2,170 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.2 مليون درهم.
- أُنجز عام 2023 من تطوير District One؛ 18 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم؛ رسوم الخدمات 20.00 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 1,173 إلى 1,690 قدم مربعة بين 150,000 درهم و230,000 درهم سنويًا، بحسب 7 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.4%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن District One Residences 11
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في District One Residences 11؟
بيعت شقتان بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,862,500 درهم، أي 2,170 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في District One Residences 11 وعددها 4 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 3,200,000 درهم، أي 2,170 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في District One Residences 11؟
نحو 185,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 7 عقود إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 150,000 درهم و230,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في District One Residences 11 وعددها 13 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 190,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في District One Residences 11؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في District One Residences 11 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في District One Residences 11؟
نحو 6.4% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في District One Residences 11؟
20.00 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 28,100 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,403 قدم مربعة.
من طوّر District One Residences 11 ومتى؟
District One؛ أُنجز عام 2023؛ 18 طابقًا؛ 130 شقة.
كم عدد الشقق في District One Residences 11؟
130، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في District One
لا يوجد اليوم عقار من District One على لوحة العروض. تابع District One ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.