شقق بغرفة نوم واحدة في District One Residences 23
شقق بغرفة نوم واحدة في District One. بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفة نوم واحدة في District One Residences 23
District One Residences 23 مبنى سكني من 4 طوابق في District One، أُنجز عام 2023 من تطوير District One. في District One Residences 23 23 شقة بغرفة نوم واحدة، أي 74% من أصل 31 شقة، بمساحة 767 إلى 1,605 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 1 من أصل صفقة بيع واحدة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بسعر وسيط 2,029 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,600,000 درهم، مقابل سعر وسيط 2,029 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 4 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 105,000 درهم و130,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 5.1% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفة نوم واحدة في District One Residences 23 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفة واحدة
- 23
- الحصة من المبنى
- 74%
- المساحة
- 767–1,605 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 12 ديسمبر 2025
- مبنى
- District One Residences 23
متوسط الأسعار في District One Residences 23
- غرفة واحدة1,600,000
تُباع الشقق بغرفة نوم واحدة في District One Residences 23 بنحو 1,600,000 درهم، أي 2,029 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفة نوم واحدة في District One Residences 23
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفة نوم واحدة في District One Residences 23
- جاهزغرفة واحدة · 781 قدم مربعة 12 ديسمبر 20251,600,000 درهم2,047 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 767 قدم مربعة 9 يوليو 20251,740,000 درهم2,268 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 767 قدم مربعة 26 نوفمبر 20241,935,000 درهم2,522 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 788 قدم مربعة 27 مارس 20241,530,000 درهم1,940 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 832 قدم مربعة 13 مارس 20241,201,542 درهم1,443 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,483 قدم مربعة 15 ديسمبر 20232,400,000 درهم1,617 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,604 قدم مربعة 13 ديسمبر 20232,444,000 درهم1,523 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 766 قدم مربعة 12 أكتوبر 20231,585,000 درهم2,067 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 767 قدم مربعة 9 أكتوبر 20231,585,000 درهم2,066 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 832 قدم مربعة 9 أكتوبر 20231,530,000 درهم1,838 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في District One Residences 23 بيع شقة بغرفة نوم واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.6 مليون درهم (نحو 2,029 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 788 قدم مربعة.
شقق بغرفة نوم واحدة في District One Residences 23
عدد الوحدات: 23- وحدة 101غرفة واحدة · 831 قدم مربعةبيعت بسعر 1.37 مليون درهم، أبريل 2022
- وحدة 102غرفة واحدة · 788 قدم مربعةبيعت بسعر 1.53 مليون درهم، مارس 2024
- وحدة 103غرفة واحدة · 769 قدم مربعةبيعت بسعر 1.43 مليون درهم، يناير 2022
- وحدة 105غرفة واحدة · 767 قدم مربعةبيعت بسعر 1.59 مليون درهم، أكتوبر 2023
- وحدة 106غرفة واحدة · 782 قدم مربعةبيعت بسعر 1.39 مليون درهم، ديسمبر 2021
- وحدة 201غرفة واحدة · 831 قدم مربعةبيعت بسعر 1.37 مليون درهم، أبريل 2022
- وحدة 202غرفة واحدة · 782 قدم مربعةبيعت بسعر 1.39 مليون درهم، ديسمبر 2021
- وحدة 203غرفة واحدة · 769 قدم مربعةبيعت بسعر 1.43 مليون درهم، ديسمبر 2021
- وحدة 206غرفة واحدة · 782 قدم مربعةبيعت بسعر 1.39 مليون درهم، ديسمبر 2021
- وحدة 207غرفة واحدة · 831 قدم مربعةبيعت بسعر 1.37 مليون درهم، ديسمبر 2021
مبانٍ مجاورة في District One
الكل (35) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| District One Residences 21 | 2022 | صفقات قليلة | 97 درهم | |
| District One Residences 08 | 2023 | صفقات قليلة | 132 درهم | |
| District One Residences 04 | 2021 | صفقات قليلة | 168 درهم | |
| District One Residences 03 | 2022 | صفقات قليلة | 141 درهم | |
| District One Residences 22 | 2023 | 1,955 درهم | 133 درهم | 6.8% |
| Seagull Point Tower - District One Residences 13 | 2023 | 2,383 درهم | 151 درهم | 6.3% |
| District One Residences 25 | 2023 | 1,970 درهم | 144 درهم | 7.3% |
| District One Residences 17 | 2022 | صفقات قليلة | 126 درهم | |
| District One Residences 28 | 2023 | 2,048 درهم | 143 درهم | 7.0% |
| District One Residences 31 | 2022 | صفقات قليلة |
شقق بغرفة نوم واحدة في District One Residences 23 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفة نوم واحدة في District One Residences 23 2,029 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.6 مليون درهم.
- أُنجز عام 2023 من تطوير District One؛ 4 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 767 إلى 1,605 قدم مربعة بين 105,000 درهم و130,000 درهم سنويًا، بحسب 4 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.1%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفة نوم واحدة في District One Residences 23
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في District One Residences 23؟
بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,600,000 درهم، أي 2,029 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في District One Residences 23؟
نحو 108,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 4 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بإيجارات بين 105,000 درهم و130,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفة نوم واحدة في District One Residences 23؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفة نوم واحدة في District One Residences 23 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في District One Residences 23؟
نحو 5.1% إجمالًا للشقق بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر District One Residences 23 ومتى؟
District One؛ أُنجز عام 2023؛ 4 طوابق؛ 31 شقة.
كم عدد الشقق بغرفة نوم واحدة في District One Residences 23؟
23، بمساحة 767 إلى 1,605 قدم مربعة، أي 74% من أصل 31 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في District One
لا يوجد اليوم عقار من District One على لوحة العروض. تابع District One ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.