District One Residences 23
شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم في District One. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن District One Residences 23
District One Residences 23 مبنى سكني من 4 طوابق في District One، أُنجز عام 2023 من تطوير District One. 31 شقة على 4 طوابق: 23 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 767 إلى 1,605 قدم مربعة، و5 شقق بغرفتي نوم بمساحة 690 إلى 1,543 قدم مربعة.
بيعت شقة واحدة خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بسعر وسيط 2,029 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 4 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 108,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في District One Residences 23 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- District One
- سنة الإنجاز
- 2023
- الطوابق
- 4
- الوحدات
- 31
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في District One Residences 23
- غرفة واحدة1,600,000
في District One Residences 23، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,600,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في District One Residences 23
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في District One Residences 23
- جاهزغرفة واحدة · 781 قدم مربعة 12 ديسمبر 20251,600,000 درهم2,047 للقدم
- جاهز832 قدم مربعة 10 نوفمبر 20251,700,000 درهم2,042 للقدم
- جاهز766 قدم مربعة 23 سبتمبر 20251,700,000 درهم2,217 للقدم
- جاهز766 قدم مربعة 19 أغسطس 20251,750,000 درهم2,282 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 767 قدم مربعة 9 يوليو 20251,740,000 درهم2,268 للقدم
- جاهزغرفتان · 689 قدم مربعة 2 يوليو 20251,250,000 درهم1,812 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 767 قدم مربعة 26 نوفمبر 20241,935,000 درهم2,522 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,542 قدم مربعة 12 أغسطس 20243,600,000 درهم2,333 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,387 قدم مربعة 17 أبريل 20243,600,000 درهم2,595 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 788 قدم مربعة 27 مارس 20241,530,000 درهم1,940 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في District One Residences 23 بيع شقة واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.6 مليون درهم (نحو 2,029 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 788 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة.
الوحدات في District One Residences 23
عدد الوحدات: 31- وحدة 101غرفة واحدة · 831 قدم مربعةبيعت بسعر 1.37 مليون درهم، أبريل 2022
- وحدة 102غرفة واحدة · 788 قدم مربعةبيعت بسعر 1.53 مليون درهم، مارس 2024
- وحدة 103غرفة واحدة · 769 قدم مربعةبيعت بسعر 1.43 مليون درهم، يناير 2022
- وحدة 104غرفتان · 1,382 قدم مربعةبيعت بسعر 3.13 مليون درهم، يونيو 2023
- وحدة 105غرفة واحدة · 767 قدم مربعةبيعت بسعر 1.59 مليون درهم، أكتوبر 2023
- وحدة 106غرفة واحدة · 782 قدم مربعةبيعت بسعر 1.39 مليون درهم، ديسمبر 2021
- وحدة 107832 قدم مربعةبيعت بسعر 1.7 مليون درهم، نوفمبر 2025
- وحدة 201غرفة واحدة · 831 قدم مربعةبيعت بسعر 1.37 مليون درهم، أبريل 2022
- وحدة 202غرفة واحدة · 782 قدم مربعةبيعت بسعر 1.39 مليون درهم، ديسمبر 2021
- وحدة 203غرفة واحدة · 769 قدم مربعةبيعت بسعر 1.43 مليون درهم، ديسمبر 2021
مبانٍ مجاورة في District One
الكل (35) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| District One Residences 21 | 2022 | صفقات قليلة | 97 درهم | |
| District One Residences 08 | 2023 | صفقات قليلة | 132 درهم | |
| District One Residences 04 | 2021 | صفقات قليلة | 168 درهم | |
| District One Residences 03 | 2022 | صفقات قليلة | 141 درهم | |
| District One Residences 22 | 2023 | 1,955 درهم | 133 درهم | 6.8% |
| Seagull Point Tower - District One Residences 13 | 2023 | 2,383 درهم | 151 درهم | 6.3% |
| District One Residences 25 | 2023 | 1,970 درهم | 144 درهم | 7.3% |
| District One Residences 17 | 2022 | صفقات قليلة | 126 درهم | |
| District One Residences 28 | 2023 | 2,048 درهم | 143 درهم | 7.0% |
| District One Residences 31 | 2022 | صفقات قليلة |
District One Residences 23 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بلغ السعر الوسيط في District One Residences 23 2,029 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.6 مليون درهم.
- أُنجز عام 2023 من تطوير District One؛ 4 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 767 إلى 1,605 قدم مربعة بين 105,000 درهم و130,000 درهم سنويًا، بحسب 4 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.1%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن District One Residences 23
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في District One Residences 23؟
بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,600,000 درهم، أي 2,029 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في District One Residences 23؟
نحو 108,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 4 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بإيجارات بين 105,000 درهم و130,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي في District One Residences 23؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في District One Residences 23 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في District One Residences 23؟
نحو 5.1% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر District One Residences 23 ومتى؟
District One؛ أُنجز عام 2023؛ 4 طوابق؛ 31 شقة.
كم عدد الشقق في District One Residences 23؟
31، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في District One
لا يوجد اليوم عقار من District One على لوحة العروض. تابع District One ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.