شقق بغرفة نوم واحدة في ديستريكت ون ريزيدنس 12
شقق بغرفة نوم واحدة في ديستركت ون. بيعت شقتان بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفة نوم واحدة في ديستريكت ون ريزيدنس 12
ديستريكت ون ريزيدنس 12 مبنى سكني من 16 طابقًا في ديستركت ون، أُنجز عام 2023 من تطوير ديستركت ون. في ديستريكت ون ريزيدنس 12 92 شقة بغرفة نوم واحدة، أي 58% من أصل 159 شقة، بمساحة 716 إلى 1,160 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 3 من أصل 4 صفقات بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 20.00 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقتان بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,145 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,590,000 درهم، مقابل سعر وسيط 2,215 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 8 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 93,000 درهم و125,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 6.2% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفة نوم واحدة في ديستريكت ون ريزيدنس 12 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفة واحدة
- 92
- الحصة من المبنى
- 58%
- المساحة
- 716–1,160 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 29 ديسمبر 2025
- مبنى
- ديستريكت ون ريزيدنس 12
متوسط الأسعار في ديستريكت ون ريزيدنس 12
- غرفة واحدة1,610,000
- غرفتان2,500,000
تُباع الشقق بغرفة نوم واحدة في ديستريكت ون ريزيدنس 12 بنحو 1,610,000 درهم، أي 2,149 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى. الأنواع الأخرى: 2,500,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفة نوم واحدة في ديستريكت ون ريزيدنس 12
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفة نوم واحدة في ديستريكت ون ريزيدنس 12
- جاهزغرفة واحدة · 746 قدم مربعة 29 ديسمبر 20251,610,000 درهم2,157 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 733 قدم مربعة 15 ديسمبر 20251,570,000 درهم2,141 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 737 قدم مربعة 15 يوليو 20251,575,000 درهم2,137 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 737 قدم مربعة 15 يوليو 20251,575,000 درهم2,137 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 747 قدم مربعة 25 يونيو 20252,030,000 درهم2,715 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 747 قدم مربعة 4 يونيو 20251,770,000 درهم2,367 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 767 قدم مربعة 29 مايو 20251,300,000 درهم1,693 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 733 قدم مربعة 29 أبريل 20251,680,000 درهم2,291 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 747 قدم مربعة 7 أبريل 20251,625,000 درهم2,173 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 751 قدم مربعة 4 أبريل 20251,500,000 درهم1,995 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ديستريكت ون ريزيدنس 12 بيع شقتين بغرفة نوم واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.59 مليون درهم (نحو 2,145 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 741 قدم مربعة.
شقق بغرفة نوم واحدة في ديستريكت ون ريزيدنس 12
عدد الوحدات: 92- وحدة 101غرفة واحدة · 752 قدم مربعةبيعت بسعر 1.5 مليون درهم، أبريل 2025
- وحدة 105غرفة واحدة · 716 قدم مربعةبيعت بسعر 1.18 مليون درهم، فبراير 2020
- وحدة 201غرفة واحدة · 752 قدم مربعةبيعت بسعر 1.27 مليون درهم، مايو 2020
- وحدة 205غرفة واحدة · 716 قدم مربعةبيعت بسعر 1.18 مليون درهم، أبريل 2019
- وحدة 301غرفة واحدة · 744 قدم مربعةبيعت بسعر 1.31 مليون درهم، ديسمبر 2022
- وحدة 305غرفة واحدة · 716 قدم مربعةبيعت بسعر 1.18 مليون درهم، يناير 2020
- وحدة 401غرفة واحدة · 744 قدم مربعةبيعت بسعر 1.21 مليون درهم، سبتمبر 2019
- وحدة 405غرفة واحدة · 716 قدم مربعةبيعت بسعر 1.18 مليون درهم، نوفمبر 2019
- وحدة 501غرفة واحدة · 752 قدم مربعةبيعت بسعر 1.34 مليون درهم، أكتوبر 2023
- وحدة 505غرفة واحدة · 716 قدم مربعةبيعت بسعر 1.19 مليون درهم، سبتمبر 2019
كل الوحدات في ديستريكت ون ريزيدنس 12، بحسب الرقم
- 101
- 105
- 201
- 205
- 301
- 305
- 401
- 405
- 501
- 505
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 601
- 605
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 701
- 705
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 801
- 805
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 901
- 905
- 907
- 908
- 909
- 910
- 911
- 1001
- 1005
- 1007
- 1008
- 1009
- 1010
- 1011
- 1101
- 1105
- 1108
- 1109
- 1110
- 1111
- 1201
- 1205
- 1207
- 1208
- 1209
- 1210
- 1211
- 1301
- 1305
- 1307
- 1308
- 1310
- 1311
- 1401
- 1405
- 1407
- 1408
- 1409
- 1410
- 1411
- 1501
- 1505
- 1507
- 1508
- 1509
- 1510
- 1511
- 1601
- 1605
- 1607
- 1608
- 1609
- 1610
- 1611
- G01
- G05
مبانٍ مجاورة في ديستركت ون
الكل (35) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| ديستريكت ون ريزيدنس 02 | 2022 | صفقات قليلة | 136 درهم | |
| ديستريكت ون ريزيدنس 05 | 2022 | 2,156 درهم | 140 درهم | 6.5% |
| ديستريكت ون ريزيدنس 16 | 2019 | صفقات قليلة | 129 درهم | |
| ديستريكت ون ريزيدنس 17 | 2022 | صفقات قليلة | 126 درهم | |
| ديستريكت ون ريزيدنس 20 | 2023 | صفقات قليلة | 137 درهم | |
| ديستريكت ون ريزيدنس 22 | 2023 | 1,955 درهم | 133 درهم | 6.8% |
| ديستريكت ون ريزيدنس 27 | 2023 | صفقات قليلة | 152 درهم | |
| ديستريكت ون ريزيدنس 29 | 2023 | صفقات قليلة | 120 درهم | |
| ديستريكت ون ريزيدنس 21 | 2022 | صفقات قليلة | 97 درهم | |
| ديستريكت ون ريزيدنس 08 | 2023 | صفقات قليلة | 132 درهم |
شقق بغرفة نوم واحدة في ديستريكت ون ريزيدنس 12 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفة نوم واحدة في ديستريكت ون ريزيدنس 12 2,145 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.59 مليون درهم.
- أُنجز عام 2023 من تطوير ديستركت ون؛ 16 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم؛ رسوم الخدمات 20.00 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 716 إلى 1,160 قدم مربعة بين 93,000 درهم و125,000 درهم سنويًا، بحسب 8 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.2%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفة نوم واحدة في ديستريكت ون ريزيدنس 12
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في ديستريكت ون ريزيدنس 12؟
بيعت شقتان بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,590,000 درهم، أي 2,145 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في ديستريكت ون ريزيدنس 12؟
نحو 100,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 8 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 93,000 درهم و125,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفة نوم واحدة في ديستريكت ون ريزيدنس 12؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفة نوم واحدة في ديستريكت ون ريزيدنس 12 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في ديستريكت ون ريزيدنس 12؟
نحو 6.2% إجمالًا للشقق بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في ديستريكت ون ريزيدنس 12؟
20.00 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 14,300 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 716 قدم مربعة.
من طوّر ديستريكت ون ريزيدنس 12 ومتى؟
ديستركت ون؛ أُنجز عام 2023؛ 16 طابقًا؛ 159 شقة.
كم عدد الشقق بغرفة نوم واحدة في ديستريكت ون ريزيدنس 12؟
92، بمساحة 716 إلى 1,160 قدم مربعة، أي 58% من أصل 159 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في ديستركت ون
لا يوجد اليوم عقار من ديستركت ون على لوحة العروض. تابع ديستركت ون ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.