1209، ديستريكت ون ريزيدنس 12
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2020، وأُجّرت مرة واحدة، منذ سبتمبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1209، ديستريكت ون ريزيدنس 12
كم تبلغ قيمة 1209 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 747 قدم مربعة
- الطابق
- 12 من 16
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- ديستركت ون
- سنة الإنجاز
- 2023
- رسوم الخدمات
- 14,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.26 مليون درهم · يونيو 2020
نبذة عن 1209، ديستريكت ون ريزيدنس 12
الوحدة 1209 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 747 قدم مربعة في الطابق 12 من ديستريكت ون ريزيدنس 12، وهو برج من 16 طابقًا في ديستركت ون أُنجز عام 2023 من تطوير ديستركت ون. باعها المطوّر في 3 يونيو 2020 بمبلغ 1,263,182 درهم، أي 1,689 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,639 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 8 سبتمبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 8 سبتمبر 2025، قيمته 90,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.1% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1209 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1209 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ديستريكت ون ريزيدنس 12، وموقع الوحدة 1209 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (92) ←بيعت الوحدة 1209 آخر مرة في يونيو 2020 بسعر 1,689 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ديستريكت ون ريزيدنس 12 حينها (1,639 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,570,000 درهم و1,700,000 درهم، أي نحو 2,149 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 93,000 درهم و125,000 درهم. إيجار الوحدة 1209 البالغ 90,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 ديسمبر 202529 ديسمبر 2025 | 749 قدم مربعة | 1,610,000 | 2,149 | ||
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 733 قدم مربعة | 1,570,000 | 2,140 | ||
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 737 قدم مربعة | 1,575,000 | 2,136 | ||
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 737 قدم مربعة | 1,575,000 | 2,136 |
ديستريكت ون ريزيدنس 12
مبنى159 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 16 طابقًا في ديستركت ون، أُنجز عام 2023 من تطوير ديستركت ون. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,215 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.66 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 110 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 12
كل الوحدات في ديستريكت ون ريزيدنس 12 (159)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | غرفة واحدة | 744 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,187,200 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | ||
| 1202 | غرفتان | 1,096 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | ||
| 1203 | غرفتان | 1,310 قدم مربعة | 3.8 مليون درهم3,800,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | ||
| 1204 | غرفتان | 1,299 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,150,255 درهم · مايو 2020مايو 2020 | ||
| 1205 | غرفة واحدة | 716 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 150,000 سنويًا | |
| 1206 | غرفتان | 1,183 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 1207 | غرفة واحدة | 737 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | ||
| 1208 | غرفة واحدة | 742 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,253,723 درهم · يونيو 2020يونيو 2020 | 90,000 سنويًا | |
| 1210 | غرفة واحدة | 749 قدم مربعة | 1.21 مليون درهم1,212,779 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | 95,000 سنويًا | |
| 1211 | غرفة واحدة | 749 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 100,000 سنويًا |
1209، ديستريكت ون ريزيدنس 12 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ديستركت ون في 3 يونيو 2020 بمبلغ 1,263,182 درهم، أي 1,689 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 90,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 90,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 7.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,900 درهم سنويًا (20.00 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في ديستريكت ون ريزيدنس 12 بيعت بأسعار بين 1,570,000 درهم و1,700,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,215 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1209، ديستريكت ون ريزيدنس 12
بكم بيعت الوحدة 1209 آخر مرة؟
1,263,182 درهم في 3 يونيو 2020، من المطوّر: 1,689 درهم للقدم المربعة لمساحة 747 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1209؟
90,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 8 سبتمبر 2025.
كم مساحة الوحدة 1209؟
747 قدم مربعة (69.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 12 من برج من 16 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1209 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في ديستريكت ون ريزيدنس 12 بيعت بأسعار بين 1,570,000 درهم و1,700,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,149 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1209؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1209، ديستريكت ون ريزيدنس 12
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.26 مليون درهم، 3 يونيو 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,263,182 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 252,636 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 505,273 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,168 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 58,063 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←