1202، ديستريكت ون ريزيدنس 12
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في فبراير 2026، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1202، ديستريكت ون ريزيدنس 12
كم تبلغ قيمة 1202 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,096 قدم مربعة
- الطابق
- 12 من 16
- مواقف السيارات
- L2-209
- المطوّر
- ديستركت ون
- سنة الإنجاز
- 2023
- رسوم الخدمات
- 21,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.5 مليون درهم · فبراير 2026
نبذة عن 1202، ديستريكت ون ريزيدنس 12
الوحدة 1202 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,096 قدم مربعة في الطابق 12 من ديستريكت ون ريزيدنس 12، وهو برج من 16 طابقًا في ديستركت ون أُنجز عام 2023 من تطوير ديستركت ون. بيعت آخر مرة في 9 فبراير 2026 بمبلغ 2,500,000 درهم، أي 2,280 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,157 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1202 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1202 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ديستريكت ون ريزيدنس 12، وموقع الوحدة 1202 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (57) ←بيعت الوحدة 1202 آخر مرة في فبراير 2026 بسعر 2,280 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ديستريكت ون ريزيدنس 12 حينها (2,157 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 2,500,000 درهم، أي نحو 2,280 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 145,000 درهم و190,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 يوليو 202531 يوليو 2025 | 1,525 قدم مربعة | 3,100,000 | 2,033 | ||
| 16 يوليو 202516 يوليو 2025 | 1,311 قدم مربعة | 3,700,000 | 2,823 | ||
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 1,299 قدم مربعة | 3,400,000 | 2,617 | ||
| 29 مايو 202529 مايو 2025 | 1,183 قدم مربعة | 2,200,000 | 1,859 |
ديستريكت ون ريزيدنس 12
مبنى159 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 16 طابقًا في ديستركت ون، أُنجز عام 2023 من تطوير ديستركت ون. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,215 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.66 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 110 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 12
كل الوحدات في ديستريكت ون ريزيدنس 12 (159)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | غرفة واحدة | 744 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,187,200 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | ||
| 1203 | غرفتان | 1,310 قدم مربعة | 3.8 مليون درهم3,800,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | ||
| 1204 | غرفتان | 1,299 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,150,255 درهم · مايو 2020مايو 2020 | ||
| 1205 | غرفة واحدة | 716 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 150,000 سنويًا | |
| 1206 | غرفتان | 1,183 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 1207 | غرفة واحدة | 737 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | ||
| 1208 | غرفة واحدة | 742 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,253,723 درهم · يونيو 2020يونيو 2020 | 90,000 سنويًا | |
| 1209 | غرفة واحدة | 747 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,263,182 درهم · يونيو 2020يونيو 2020 | 90,000 سنويًا | |
| 1210 | غرفة واحدة | 749 قدم مربعة | 1.21 مليون درهم1,212,779 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | 95,000 سنويًا | |
| 1211 | غرفة واحدة | 749 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 100,000 سنويًا |
1202، ديستريكت ون ريزيدنس 12 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 10 سبتمبر 2019 بمبلغ 1,808,536 درهم، والأخيرة في 9 فبراير 2026 بمبلغ 2,500,000 درهم (2,280 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في ديستريكت ون ريزيدنس 12 بيعت بأسعار بين 2,500,000 درهم و2,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,215 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 1202، ديستريكت ون ريزيدنس 12
بكم بيعت الوحدة 1202 آخر مرة؟
2,500,000 درهم في 9 فبراير 2026: 2,280 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,096 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,808,536 درهم في سبتمبر 2019.
كم مساحة الوحدة 1202؟
1,096 قدم مربعة (101.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 12 من برج من 16 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1202 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في ديستريكت ون ريزيدنس 12 بيعت بأسعار بين 2,500,000 درهم و2,500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,280 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1202؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1202، ديستريكت ون ريزيدنس 12
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.5 مليون درهم، 9 فبراير 2026). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 500,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,000,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,228 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 110,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←