611، ديستريكت ون ريزيدنس 12
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 611، ديستريكت ون ريزيدنس 12
كم تبلغ قيمة 611 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 746 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 16
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- ديستركت ون
- سنة الإنجاز
- 2023
- رسوم الخدمات
- 14,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.58 مليون درهم · مايو 2023
نبذة عن 611، ديستريكت ون ريزيدنس 12
الوحدة 611 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 746 قدم مربعة في الطابق 6 من ديستريكت ون ريزيدنس 12، وهو برج من 16 طابقًا في ديستركت ون أُنجز عام 2023 من تطوير ديستركت ون. بيعت آخر مرة في 3 مايو 2023 بمبلغ 1,580,000 درهم، أي 2,116 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 21% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,745 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 أبريل 2025، قيمته 100,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.3% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 611 عبر السنوات
بيعت الوحدة 611 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ديستريكت ون ريزيدنس 12، وموقع الوحدة 611 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (92) ←بيعت الوحدة 611 آخر مرة في مايو 2023 بسعر 2,116 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 21% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ديستريكت ون ريزيدنس 12 حينها (1,745 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,570,000 درهم و1,700,000 درهم، أي نحو 2,149 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 93,000 درهم و125,000 درهم. إيجار الوحدة 611 البالغ 100,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 ديسمبر 202529 ديسمبر 2025 | 749 قدم مربعة | 1,610,000 | 2,149 | ||
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 733 قدم مربعة | 1,570,000 | 2,140 | ||
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 737 قدم مربعة | 1,575,000 | 2,136 | ||
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 737 قدم مربعة | 1,575,000 | 2,136 |
ديستريكت ون ريزيدنس 12
مبنى159 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 16 طابقًا في ديستركت ون، أُنجز عام 2023 من تطوير ديستركت ون. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,215 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.66 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 110 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في ديستريكت ون ريزيدنس 12 (159)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفة واحدة | 744 قدم مربعة | 1.36 مليون درهم1,357,409 درهم · يناير 2021يناير 2021 | ||
| 602 | غرفتان | 1,083 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,797,707 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | ||
| 603 | 1,310 قدم مربعة | 3.2 مليون درهم3,200,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | |||
| 604 | غرفتان | 1,299 قدم مربعة | 3.45 مليون درهم3,450,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 190,000 سنويًا | |
| 605 | غرفة واحدة | 733 قدم مربعة | 1.68 مليون درهم1,680,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| 606 | غرفتان | 1,177 قدم مربعة | 1.92 مليون درهم1,923,568 درهم · مارس 2020مارس 2020 | ||
| 607 | غرفة واحدة | 737 قدم مربعة | 1.62 مليون درهم1,620,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 608 | غرفة واحدة | 747 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 105,000 سنويًا | |
| 609 | غرفة واحدة | 747 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,255,708 درهم · مايو 2020مايو 2020 | 85,000 سنويًا | |
| 610 | غرفة واحدة | 748 قدم مربعة | 2.03 مليون درهم2,030,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 85,000 سنويًا |
611، ديستريكت ون ريزيدنس 12 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 9 يونيو 2020 بمبلغ 1,201,827 درهم، والأخيرة في 3 مايو 2023 بمبلغ 1,580,000 درهم (2,116 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 100,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 100,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 6.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,900 درهم سنويًا (20.00 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في ديستريكت ون ريزيدنس 12 بيعت بأسعار بين 1,570,000 درهم و1,700,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,215 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 611، ديستريكت ون ريزيدنس 12
بكم بيعت الوحدة 611 آخر مرة؟
1,580,000 درهم في 3 مايو 2023: 2,116 درهم للقدم المربعة لمساحة 746 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,201,827 درهم في يونيو 2020.
كم إيجار الوحدة 611؟
100,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 أبريل 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 100,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 611؟
746 قدم مربعة (69.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 6 من برج من 16 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 611 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في ديستريكت ون ريزيدنس 12 بيعت بأسعار بين 1,570,000 درهم و1,700,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,149 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 611؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 611، ديستريكت ون ريزيدنس 12
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.58 مليون درهم، 3 مايو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,580,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 316,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 632,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,464 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 71,370 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←