1505، ديستريكت ون ريزيدنس 12
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2020، وهي مؤجَّرة منذ 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1505، ديستريكت ون ريزيدنس 12
كم تبلغ قيمة 1505 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 716 قدم مربعة
- الطابق
- 15 من 16
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- ديستركت ون
- سنة الإنجاز
- 2023
- رسوم الخدمات
- 14,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.2 مليون درهم · مايو 2020
نبذة عن 1505، ديستريكت ون ريزيدنس 12
الوحدة 1505 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 716 قدم مربعة في الطابق 15 من ديستريكت ون ريزيدنس 12، وهو برج من 16 طابقًا في ديستركت ون أُنجز عام 2023 من تطوير ديستركت ون. باعها المطوّر في 10 مايو 2020 بمبلغ 1,202,724 درهم، أي 1,679 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,629 درهم).
أُجّرت منذ 2025 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 14 يناير 2026، قيمته 93,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.7% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1505 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1505 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ديستريكت ون ريزيدنس 12، وموقع الوحدة 1505 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (92) ←بيعت الوحدة 1505 آخر مرة في مايو 2020 بسعر 1,679 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ديستريكت ون ريزيدنس 12 حينها (1,629 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,570,000 درهم و1,700,000 درهم، أي نحو 2,149 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 93,000 درهم و125,000 درهم. إيجار الوحدة 1505 البالغ 93,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 ديسمبر 202529 ديسمبر 2025 | 749 قدم مربعة | 1,610,000 | 2,149 | ||
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 733 قدم مربعة | 1,570,000 | 2,140 | ||
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 737 قدم مربعة | 1,575,000 | 2,136 | ||
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 737 قدم مربعة | 1,575,000 | 2,136 |
ديستريكت ون ريزيدنس 12
مبنى159 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 16 طابقًا في ديستركت ون، أُنجز عام 2023 من تطوير ديستركت ون. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,215 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.66 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 110 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 15
كل الوحدات في ديستريكت ون ريزيدنس 12 (159)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | غرفة واحدة | 744 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,230,965 درهم · مايو 2020مايو 2020 | 105,000 سنويًا | |
| 1502 | غرفتان | 1,083 قدم مربعة | 2.07 مليون درهم2,068,446 درهم · مارس 2021مارس 2021 | ||
| 1503 | 5 غرف | 5,820 قدم مربعة | 9.78 مليون درهم9,777,314 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | ||
| 1506 | 1,183 قدم مربعة | 2.78 مليون درهم2,775,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| 1507 | غرفة واحدة | 737 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,288,888 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | ||
| 1508 | غرفة واحدة | 747 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,630,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 1509 | غرفة واحدة | 747 قدم مربعة | 1.27 مليون درهم1,270,657 درهم · مايو 2020مايو 2020 | ||
| 1510 | غرفة واحدة | 749 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 110,000 سنويًا | |
| 1511 | غرفة واحدة | 749 قدم مربعة | 1.44 مليون درهم1,440,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 |
1505، ديستريكت ون ريزيدنس 12 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ديستركت ون في 10 مايو 2020 بمبلغ 1,202,724 درهم، أي 1,679 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2025 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 95,000 درهم إلى 93,000 درهم.
- بإيجار 93,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 7.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,300 درهم سنويًا (20.00 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في ديستريكت ون ريزيدنس 12 بيعت بأسعار بين 1,570,000 درهم و1,700,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,215 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 1505، ديستريكت ون ريزيدنس 12
بكم بيعت الوحدة 1505 آخر مرة؟
1,202,724 درهم في 10 مايو 2020، من المطوّر: 1,679 درهم للقدم المربعة لمساحة 716 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1505؟
93,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 14 يناير 2026. العقد السابق، من يوليو 2025، كان 95,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 1505؟
716 قدم مربعة (66.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 15 من برج من 16 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1505 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في ديستريكت ون ريزيدنس 12 بيعت بأسعار بين 1,570,000 درهم و1,700,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,149 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1505؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1505، ديستريكت ون ريزيدنس 12
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.2 مليون درهم، 10 مايو 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,202,724 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 240,545 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 481,090 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,921 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 55,524 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←