1005، ديستريكت ون ريزيدنس 12
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2022، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أكتوبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1005، ديستريكت ون ريزيدنس 12
كم تبلغ قيمة 1005 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 716 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 16
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- ديستركت ون
- سنة الإنجاز
- 2023
- رسوم الخدمات
- 14,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.25 مليون درهم · نوفمبر 2022
نبذة عن 1005، ديستريكت ون ريزيدنس 12
الوحدة 1005 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 716 قدم مربعة في الطابق 10 من ديستريكت ون ريزيدنس 12، وهو برج من 16 طابقًا في ديستركت ون أُنجز عام 2023 من تطوير ديستركت ون. بيعت آخر مرة في 30 نوفمبر 2022 بمبلغ 1,250,000 درهم، أي 1,746 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,738 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 10 أكتوبر 2025. العقد الحالي، المجدَّد في 10 أكتوبر 2025، قيمته 95,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.6% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1005 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1005 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ديستريكت ون ريزيدنس 12، وموقع الوحدة 1005 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (92) ←بيعت الوحدة 1005 آخر مرة في نوفمبر 2022 بسعر 1,746 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ديستريكت ون ريزيدنس 12 حينها (1,738 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,570,000 درهم و1,700,000 درهم، أي نحو 2,149 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 93,000 درهم و125,000 درهم. إيجار الوحدة 1005 البالغ 95,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 ديسمبر 202529 ديسمبر 2025 | 749 قدم مربعة | 1,610,000 | 2,149 | ||
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 733 قدم مربعة | 1,570,000 | 2,140 | ||
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 737 قدم مربعة | 1,575,000 | 2,136 | ||
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 737 قدم مربعة | 1,575,000 | 2,136 |
ديستريكت ون ريزيدنس 12
مبنى159 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 16 طابقًا في ديستركت ون، أُنجز عام 2023 من تطوير ديستركت ون. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,215 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.66 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 110 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في ديستريكت ون ريزيدنس 12 (159)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | غرفة واحدة | 744 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,187,200 درهم · يناير 2020يناير 2020 | ||
| 1002 | غرفتان | 1,083 قدم مربعة | 1.81 مليون درهم1,808,536 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 160,000 سنويًا | |
| 1003 | غرفتان | 1,296 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,600,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| 1004 | غرفتان | 1,288 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 1006 | غرفتان | 1,177 قدم مربعة | 2.03 مليون درهم2,029,453 درهم · مايو 2020مايو 2020 | ||
| 1007 | غرفة واحدة | 737 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,288,888 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 93,000 سنويًا | |
| 1008 | غرفة واحدة | 742 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,288,888 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | ||
| 1009 | غرفة واحدة | 753 قدم مربعة | 1.64 مليون درهم1,640,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 115,000 سنويًا | |
| 1010 | غرفة واحدة | 748 قدم مربعة | 1.77 مليون درهم1,770,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| 1011 | غرفة واحدة | 746 قدم مربعة | 1.21 مليون درهم1,209,292 درهم · مارس 2020مارس 2020 |
1005، ديستريكت ون ريزيدنس 12 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 26 نوفمبر 2019 بمبلغ 1,195,565 درهم، والأخيرة في 30 نوفمبر 2022 بمبلغ 1,250,000 درهم (1,746 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 95,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 95,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 7.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,300 درهم سنويًا (20.00 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في ديستريكت ون ريزيدنس 12 بيعت بأسعار بين 1,570,000 درهم و1,700,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,215 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1005، ديستريكت ون ريزيدنس 12
بكم بيعت الوحدة 1005 آخر مرة؟
1,250,000 درهم في 30 نوفمبر 2022: 1,746 درهم للقدم المربعة لمساحة 716 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,195,565 درهم في نوفمبر 2019.
كم إيجار الوحدة 1005؟
95,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 أكتوبر 2025.
كم مساحة الوحدة 1005؟
716 قدم مربعة (66.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 10 من برج من 16 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1005 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في ديستريكت ون ريزيدنس 12 بيعت بأسعار بين 1,570,000 درهم و1,700,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,149 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1005؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1005، ديستريكت ون ريزيدنس 12
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.25 مليون درهم، 30 نوفمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,250,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 250,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 500,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,114 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 57,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←