1009، ديستريكت ون ريزيدنس 12
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في فبراير 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ مارس 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1009، ديستريكت ون ريزيدنس 12
كم تبلغ قيمة 1009 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 753 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 16
- مواقف السيارات
- L2-236
- المطوّر
- ديستركت ون
- سنة الإنجاز
- 2023
- رسوم الخدمات
- 15,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.64 مليون درهم · فبراير 2025
نبذة عن 1009، ديستريكت ون ريزيدنس 12
الوحدة 1009 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 753 قدم مربعة في الطابق 10 من ديستريكت ون ريزيدنس 12، وهو برج من 16 طابقًا في ديستركت ون أُنجز عام 2023 من تطوير ديستركت ون. بيعت آخر مرة في 20 فبراير 2025 بمبلغ 1,640,000 درهم، أي 2,179 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,092 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 19 مارس 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 19 مارس 2025، قيمته 115,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.0% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1009 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1009 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ديستريكت ون ريزيدنس 12، وموقع الوحدة 1009 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (92) ←بيعت الوحدة 1009 آخر مرة في فبراير 2025 بسعر 2,179 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ديستريكت ون ريزيدنس 12 حينها (2,092 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,570,000 درهم و1,700,000 درهم، أي نحو 2,149 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 93,000 درهم و125,000 درهم. إيجار الوحدة 1009 البالغ 115,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 ديسمبر 202529 ديسمبر 2025 | 749 قدم مربعة | 1,610,000 | 2,149 | ||
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 733 قدم مربعة | 1,570,000 | 2,140 | ||
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 737 قدم مربعة | 1,575,000 | 2,136 | ||
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 737 قدم مربعة | 1,575,000 | 2,136 |
ديستريكت ون ريزيدنس 12
مبنى159 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 16 طابقًا في ديستركت ون، أُنجز عام 2023 من تطوير ديستركت ون. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,215 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.66 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 110 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في ديستريكت ون ريزيدنس 12 (159)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | غرفة واحدة | 744 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,187,200 درهم · يناير 2020يناير 2020 | ||
| 1002 | غرفتان | 1,083 قدم مربعة | 1.81 مليون درهم1,808,536 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 160,000 سنويًا | |
| 1003 | غرفتان | 1,296 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,600,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| 1004 | غرفتان | 1,288 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 1005 | غرفة واحدة | 716 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 95,000 سنويًا | |
| 1006 | غرفتان | 1,177 قدم مربعة | 2.03 مليون درهم2,029,453 درهم · مايو 2020مايو 2020 | ||
| 1007 | غرفة واحدة | 737 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,288,888 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 93,000 سنويًا | |
| 1008 | غرفة واحدة | 742 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,288,888 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | ||
| 1010 | غرفة واحدة | 748 قدم مربعة | 1.77 مليون درهم1,770,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| 1011 | غرفة واحدة | 746 قدم مربعة | 1.21 مليون درهم1,209,292 درهم · مارس 2020مارس 2020 |
1009، ديستريكت ون ريزيدنس 12 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 27 يوليو 2020 بمبلغ 1,282,130 درهم، والأخيرة في 20 فبراير 2025 بمبلغ 1,640,000 درهم (2,179 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 115,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 115,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 7.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,100 درهم سنويًا (20.00 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في ديستريكت ون ريزيدنس 12 بيعت بأسعار بين 1,570,000 درهم و1,700,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,215 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 1009، ديستريكت ون ريزيدنس 12
بكم بيعت الوحدة 1009 آخر مرة؟
1,640,000 درهم في 20 فبراير 2025: 2,179 درهم للقدم المربعة لمساحة 753 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,282,130 درهم في يوليو 2020.
كم إيجار الوحدة 1009؟
115,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 19 مارس 2025.
كم مساحة الوحدة 1009؟
753 قدم مربعة (70.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 10 من برج من 16 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1009 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في ديستريكت ون ريزيدنس 12 بيعت بأسعار بين 1,570,000 درهم و1,700,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,149 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1009؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1009، ديستريكت ون ريزيدنس 12
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.64 مليون درهم، 20 فبراير 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,640,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 328,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 656,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,710 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 73,890 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←