1002، ديستريكت ون ريزيدنس 12
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2019، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أغسطس 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1002، ديستريكت ون ريزيدنس 12
كم تبلغ قيمة 1002 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,083 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 16
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- ديستركت ون
- سنة الإنجاز
- 2023
- رسوم الخدمات
- 21,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.81 مليون درهم · نوفمبر 2019
نبذة عن 1002، ديستريكت ون ريزيدنس 12
الوحدة 1002 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,083 قدم مربعة في الطابق 10 من ديستريكت ون ريزيدنس 12، وهو برج من 16 طابقًا في ديستركت ون أُنجز عام 2023 من تطوير ديستركت ون. باعها المطوّر في 27 نوفمبر 2019 بمبلغ 1,808,536 درهم، أي 1,669 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,669 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 10 أغسطس 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 10 أغسطس 2025، قيمته 160,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.8% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1002 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1002 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ديستريكت ون ريزيدنس 12، وموقع الوحدة 1002 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (57) ←بيعت الوحدة 1002 آخر مرة في نوفمبر 2019 بسعر 1,669 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ديستريكت ون ريزيدنس 12 حينها (1,669 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 2,500,000 درهم، أي نحو 2,280 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 145,000 درهم و190,000 درهم. إيجار الوحدة 1002 البالغ 160,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 فبراير 20269 فبراير 2026 | 1,096 قدم مربعة | 2,500,000 | 2,280 | ||
| 31 يوليو 202531 يوليو 2025 | 1,525 قدم مربعة | 3,100,000 | 2,033 | ||
| 16 يوليو 202516 يوليو 2025 | 1,311 قدم مربعة | 3,700,000 | 2,823 | ||
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 1,299 قدم مربعة | 3,400,000 | 2,617 |
ديستريكت ون ريزيدنس 12
مبنى159 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 16 طابقًا في ديستركت ون، أُنجز عام 2023 من تطوير ديستركت ون. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,215 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.66 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 110 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في ديستريكت ون ريزيدنس 12 (159)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | غرفة واحدة | 744 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,187,200 درهم · يناير 2020يناير 2020 | ||
| 1003 | غرفتان | 1,296 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,600,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| 1004 | غرفتان | 1,288 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 1005 | غرفة واحدة | 716 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 95,000 سنويًا | |
| 1006 | غرفتان | 1,177 قدم مربعة | 2.03 مليون درهم2,029,453 درهم · مايو 2020مايو 2020 | ||
| 1007 | غرفة واحدة | 737 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,288,888 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 93,000 سنويًا | |
| 1008 | غرفة واحدة | 742 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,288,888 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | ||
| 1009 | غرفة واحدة | 753 قدم مربعة | 1.64 مليون درهم1,640,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 115,000 سنويًا | |
| 1010 | غرفة واحدة | 748 قدم مربعة | 1.77 مليون درهم1,770,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| 1011 | غرفة واحدة | 746 قدم مربعة | 1.21 مليون درهم1,209,292 درهم · مارس 2020مارس 2020 |
1002، ديستريكت ون ريزيدنس 12 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ديستركت ون في 27 نوفمبر 2019 بمبلغ 1,808,536 درهم، أي 1,669 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 160,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 160,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 8.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,700 درهم سنويًا (20.00 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في ديستريكت ون ريزيدنس 12 بيعت بأسعار بين 2,500,000 درهم و2,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,215 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 1002، ديستريكت ون ريزيدنس 12
بكم بيعت الوحدة 1002 آخر مرة؟
1,808,536 درهم في 27 نوفمبر 2019، من المطوّر: 1,669 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,083 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1002؟
160,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 أغسطس 2025.
كم مساحة الوحدة 1002؟
1,083 قدم مربعة (100.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 10 من برج من 16 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1002 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في ديستريكت ون ريزيدنس 12 بيعت بأسعار بين 2,500,000 درهم و2,500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,280 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1002؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1002، ديستريكت ون ريزيدنس 12
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.81 مليون درهم، 27 نوفمبر 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,808,536 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 361,707 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 723,414 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,399 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 80,968 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←