1410، ديستريكت ون ريزيدنس 12
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في فبراير 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1410، ديستريكت ون ريزيدنس 12
كم تبلغ قيمة 1410 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 748 قدم مربعة
- الطابق
- 14 من 16
- مواقف السيارات
- L1-131
- المطوّر
- ديستركت ون
- سنة الإنجاز
- 2023
- رسوم الخدمات
- 15,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2 مليون درهم · فبراير 2025
نبذة عن 1410، ديستريكت ون ريزيدنس 12
الوحدة 1410 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 748 قدم مربعة في الطابق 14 من ديستريكت ون ريزيدنس 12، وهو برج من 16 طابقًا في ديستركت ون أُنجز عام 2023 من تطوير ديستركت ون. بيعت آخر مرة في 25 فبراير 2025 بمبلغ 2,000,000 درهم، أي 2,674 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 27% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,099 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 3 يناير 2026، قيمته 109,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.5% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1410 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1410 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ديستريكت ون ريزيدنس 12، وموقع الوحدة 1410 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (92) ←بيعت الوحدة 1410 آخر مرة في فبراير 2025 بسعر 2,674 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 27% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ديستريكت ون ريزيدنس 12 حينها (2,099 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,570,000 درهم و1,700,000 درهم، أي نحو 2,149 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 93,000 درهم و125,000 درهم. إيجار الوحدة 1410 البالغ 109,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 ديسمبر 202529 ديسمبر 2025 | 749 قدم مربعة | 1,610,000 | 2,149 | ||
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 733 قدم مربعة | 1,570,000 | 2,140 | ||
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 737 قدم مربعة | 1,575,000 | 2,136 | ||
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 737 قدم مربعة | 1,575,000 | 2,136 |
ديستريكت ون ريزيدنس 12
مبنى159 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 16 طابقًا في ديستركت ون، أُنجز عام 2023 من تطوير ديستركت ون. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,215 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.66 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 110 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 14
كل الوحدات في ديستريكت ون ريزيدنس 12 (159)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | غرفة واحدة | 744 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,220,000 درهم · يونيو 2020يونيو 2020 | ||
| 1402 | غرفتان | 1,083 قدم مربعة | 1.82 مليون درهم1,819,366 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | ||
| 1403 | غرفتان | 1,296 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,150,000 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | ||
| 1404 | غرفتان | 1,299 قدم مربعة | 3.4 مليون درهم3,400,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| 1405 | غرفة واحدة | 716 قدم مربعة | 1.37 مليون درهم1,367,382 درهم · مارس 2021مارس 2021 | ||
| 1406 | غرفتان | 1,183 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 1407 | غرفة واحدة | 737 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,201,317 درهم · مارس 2020مارس 2020 | 100,000 سنويًا | |
| 1408 | غرفة واحدة | 742 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,009,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 95,000 سنويًا | |
| 1409 | غرفة واحدة | 753 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 99,732 سنويًا | |
| 1411 | غرفة واحدة | 746 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,187,296 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 95,000 سنويًا |
1410، ديستريكت ون ريزيدنس 12 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 12 مايو 2020 بمبلغ 1,220,266 درهم، والأخيرة في 25 فبراير 2025 بمبلغ 2,000,000 درهم (2,674 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 132,000 درهم إلى 109,000 درهم.
- بإيجار 109,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,000 درهم سنويًا (20.00 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في ديستريكت ون ريزيدنس 12 بيعت بأسعار بين 1,570,000 درهم و1,700,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,215 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 1410، ديستريكت ون ريزيدنس 12
بكم بيعت الوحدة 1410 آخر مرة؟
2,000,000 درهم في 25 فبراير 2025: 2,674 درهم للقدم المربعة لمساحة 748 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,220,266 درهم في مايو 2020.
كم إيجار الوحدة 1410؟
109,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 3 يناير 2026. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 132,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 1410؟
748 قدم مربعة (69.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 14 من برج من 16 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1410 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في ديستريكت ون ريزيدنس 12 بيعت بأسعار بين 1,570,000 درهم و1,700,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,149 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1410؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1410، ديستريكت ون ريزيدنس 12
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2 مليون درهم، 25 فبراير 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 400,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 800,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,183 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 89,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←