1307، ديستريكت ون ريزيدنس 12
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ نوفمبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1307، ديستريكت ون ريزيدنس 12
كم تبلغ قيمة 1307 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 737 قدم مربعة
- الطابق
- 13 من 16
- مواقف السيارات
- L1-136
- المطوّر
- ديستركت ون
- سنة الإنجاز
- 2023
- رسوم الخدمات
- 14,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.4 مليون درهم · مايو 2024
نبذة عن 1307، ديستريكت ون ريزيدنس 12
الوحدة 1307 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 737 قدم مربعة في الطابق 13 من ديستريكت ون ريزيدنس 12، وهو برج من 16 طابقًا في ديستركت ون أُنجز عام 2023 من تطوير ديستركت ون. بيعت آخر مرة في 27 مايو 2024 بمبلغ 1,400,000 درهم، أي 1,899 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,035 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 12 نوفمبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 12 نوفمبر 2025، قيمته 125,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.9% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1307 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1307 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ديستريكت ون ريزيدنس 12، وموقع الوحدة 1307 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (92) ←بيعت الوحدة 1307 آخر مرة في مايو 2024 بسعر 1,899 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ديستريكت ون ريزيدنس 12 حينها (2,035 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,570,000 درهم و1,700,000 درهم، أي نحو 2,149 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 93,000 درهم و125,000 درهم. إيجار الوحدة 1307 البالغ 125,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 ديسمبر 202529 ديسمبر 2025 | 749 قدم مربعة | 1,610,000 | 2,149 | ||
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 733 قدم مربعة | 1,570,000 | 2,140 | ||
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 737 قدم مربعة | 1,575,000 | 2,136 | ||
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 737 قدم مربعة | 1,575,000 | 2,136 |
ديستريكت ون ريزيدنس 12
مبنى159 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 16 طابقًا في ديستركت ون، أُنجز عام 2023 من تطوير ديستركت ون. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,215 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.66 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 110 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 13
كل الوحدات في ديستريكت ون ريزيدنس 12 (159)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 807 | غرفة واحدة | 737 قدم مربعة | 1.58 مليون درهم1,575,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 125,000 سنويًا | |
| 1301 | غرفة واحدة | 744 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,187,200 درهم · ديسمبر 2019ديسمبر 2019 | 85,000 سنويًا | |
| 1302 | غرفتان | 1,083 قدم مربعة | 1.82 مليون درهم1,819,366 درهم · مايو 2020مايو 2020 | 160,000 سنويًا | |
| 1303 | غرفتان | 1,296 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · مايو 2020مايو 2020 | ||
| 1304 | غرفتان | 1,288 قدم مربعة | 2.16 مليون درهم2,163,131 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | ||
| 1305 | غرفة واحدة | 716 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,202,724 درهم · مايو 2020مايو 2020 | ||
| 1306 | غرفتان | 1,183 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 1308 | غرفة واحدة | 742 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,288,888 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 84,765 سنويًا | |
| 1309 | 753 قدم مربعة | 1.57 مليون درهم1,573,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 110,000 سنويًا | ||
| 1310 | غرفة واحدة | 749 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,325,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 100,000 سنويًا | |
| 1311 | غرفة واحدة | 746 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,216,757 درهم · مايو 2020مايو 2020 |
1307، ديستريكت ون ريزيدنس 12 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 3 يونيو 2020 بمبلغ 1,252,907 درهم، والأخيرة في 27 مايو 2024 بمبلغ 1,400,000 درهم (1,899 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 125,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 125,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 8.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,700 درهم سنويًا (20.00 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في ديستريكت ون ريزيدنس 12 بيعت بأسعار بين 1,570,000 درهم و1,700,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,215 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1307، ديستريكت ون ريزيدنس 12
بكم بيعت الوحدة 1307 آخر مرة؟
1,400,000 درهم في 27 مايو 2024: 1,899 درهم للقدم المربعة لمساحة 737 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,252,907 درهم في يونيو 2020.
كم إيجار الوحدة 1307؟
125,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 12 نوفمبر 2025.
كم مساحة الوحدة 1307؟
737 قدم مربعة (68.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 13 من برج من 16 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1307 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في ديستريكت ون ريزيدنس 12 بيعت بأسعار بين 1,570,000 درهم و1,700,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,149 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1307؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1307، ديستريكت ون ريزيدنس 12
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.4 مليون درهم، 27 مايو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,400,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 280,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 560,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,728 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 63,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←